《戴維禹》:《皓宇公司辦公樓招標控制價》
工程名稱：皓宇公司辦公樓
3.招標控制價總說明
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一、工程概況：
1.建設規模：建築面積2502.13㎡；
2.工程特徵：本建築為4層框架結構，均在地上，簷口距地高度為14.400公尺，為二類多層辦公建築；
3.本建築物用地概貌屬於平緩場地；
4.使用年限及抗震設防：本建築合理使用年限為50年，抗震設防烈度為8度；5.環境保護要求：交通便利，有主幹道通入施工現場；6.防火分割槽：建築物一層為乙個防火分割槽；
7.安全疏散：本建築共設一部疏散電梯，均為封閉樓梯，每部樓梯梯段淨寬均大於1.1公尺，滿足安全疏散要求；
8.本建築所有構件均達到二級耐火等級要求。
二、招標範圍：設計圖紙範圍內的土建及裝飾工程，詳見招標檔案。三、控制價編制依據：
1.《建設工程工程量清單計價規範》（gb50500—2008）；2.國家及省級建設主管部門頒發的有關規定；
3.湖北省建設廳檔案《關於（建設工程工程量清單計價規範）（gb50500—2008）貫徹意見》；
4.根據設計圖紙計算；
5.主要材料、裝置、成品**根據本公司的市場調查資訊並參考本地區的工程造價管理機構發布的指導價。
6.發布設計的變更。
四、工程量清單編制的相關說明：
1.分部分項工程量清單
1.1根據招標檔案中的分部分項工程量清單及總說明和其他相關內容，按上
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述編制依據確定的綜合單價進行控制；
1.2根據該地區的區域情況該工程土建的企業管理費的費率為4.85%.利潤費率為5.45%；裝飾的企業管理費的費率為14%，利潤費率為5.75%。
2.措施專案清單
2.1安全文明施工費：為不可競爭費，按《湖北省建築安裝工程費用定額》鄂建文[2008]216號文頒發及本地區相關規定計取。
2.2其他措施專案費根據本公司制定的施工方案結合本工程的具體情況進行**。
3.其他專案清單
3.1暫列金額應按照投標人在工程量清單中《暫列金額明細表》中列出的金額為180000元。
3.2暫估價：本工程暫估價費用為零；
3.3計日工按工程量清單中《計日工表》列出的普工數量為48工日，技工為18工日，**按市場價最新**。
3.4本工程總包服務費為零。4.規費和稅金專案清單4.1規費
4.2稅金按現行計稅標準**其稅率根據該地區取為3.68%。五、設計變更說明：
為了保證工程質量，加速工程進度，在業主的要求下，現將本工程的鋼筋聯接方式統一改為：
1.所有柱的縱向鋼筋聯接都改為電渣壓力焊，結頭質量要達到國家關於電渣壓力焊的質量標準。
2.其他各種鋼筋的聯接採用雙面電弧焊，搭接長為5d。3.原圖中關於鋼筋聯接方式約定作廢。
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招標控制價總說明
11.本清單總承包服務費投標方 時按xx萬元作為基數的3 係數計入，結算時按照分包專案造價計取。12.投標人應按山東省清單計價辦法規定的統一格式，提供 封面 總說明 投標總價 工程專案彙總表 單項工程彙總表 單位工程彙總表 分部分項工程量清單計價表 措施專案清單計價彙總表 措施專案清單計價表 一 措...
3標招標控制價公示說明
京港澳高速公路長沙黎託段改造專案施工 一 085萬元，大寫 柒仟柒佰叄拾捌萬零捌佰伍拾元，其中含暫列金額427.3074萬元。投標人投標 總價不得高於公布的招標控制價。評標基準價在公布的招標控制總價基礎上優惠2.87 即7515.9901萬元。二 京港澳高速公路長沙黎託段改造專案施工3標招標控制價附...
招標控制價的編制說明
一 控制價內容 下放地方煤礦七台河市棚戶區改造工程海天家園b區一期配套公建1 樓圖紙範圍內的土建 裝飾 電氣 給排水 採暖工程。b區一期地下車庫圖紙範圍內的土建 裝飾 電氣 消防工程。其中b區一期配套公建1 樓建築面積1544平方公尺 b區一期地下車庫建築面積9048.7平方公尺。二 編制依據 全國...