用地面積
建設專案報經城市規劃行政主管部門取得用地規劃許可後，經國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積（準確界限由土地**圖標明），共由兩個部分組成：
一、代徵地面積（即由建設專案業主隨同其他建設用地一起辦理徵地手續，並由業主承擔一應費用，但建設專案業主必須無償地交給城市公共建設行政主管機關，作為公共建設用地的那部分土地稱為代徵地。對這部分土地，雖然是業主出資、業主徵用，但是土地使用權不屬於業主，業主的土地證上面也不體現，其財產權歸城建部門即**所有。這部分土地的用途是規劃已經確定的公共道路、活動場所、綠化及城市景觀區的建設，緊鄰專案建設用地。
）。二、建設專案淨用地面積（在這部分土地內才可以建設專案需要的工程內容）。業主只對第二部分土地擁有財產權。
以上兩部分其實是同一宗地不同用途的劃分而已。在建設專案確定以前，控制性詳細規劃已經確定（不然也無法辦理用地規劃許可），從控制性詳細規劃圖專案業主清楚知道自己徵用的土地含有多少代徵地、什麼用途等等。
建築基礎面積
關於基底面積的具體測量計算方法目前國家還沒有專門的規範。如果參考：《建築工程建築面積計算規範》（gb/t 50353-2005）建築基底面積應按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。
建築基底面積中，未與地面接觸的首層陽台面積可不計入建築密度，但須按照《建築工程建築面積計算規範》（gb/t 50353-2005）計入容積率。
總建築面積
指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和。
簡單的說：就是建築物各層的水平投影面積的總和。
總建築面積的計算方法
在住宅建築中，計算建築面積的範圍和方法是：
(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。
(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外牆外圍水平面積計算。
(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積，按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)外圍的水平面積計算。
(4)用深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2公尺的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。
(5)穿過建築物的通道，建築物內的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建築面積。大廳內迴廊部分按其水平投影面積計算建築面積。
(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建設面積。
(7)住宅建築內的技術層(放置各種裝置和修理養護用)，層高超過2.2公尺的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。
(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計算建築面積。
(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。
(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。
容積率容積率，是指乙個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。乙個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30%。
但由於受土地成本的限制，並不是所有專案都能做得到。
建築密度
是指建築物的覆蓋率，具體指專案用地範圍內所有建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比（％），它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程度 。
建築密度的規格
建築密度=建築首層面積/規劃用地面積。比如一塊地為10000平方公尺，其中建築底層面積3000平方公尺，這塊用地的建築密度就是3000/10000=30% 。建築密度一般不會超過40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等。
建築密度與建築容積率考量的物件不同，相對於同一建築地塊，建築密度的考量物件是建築物的占用面積，建築容積率的考量物件是建築物的使用空間。
建築密度的標準
居住建築密度指標，取決於包括院落的組織，綠地所佔的比率，氣候、防火、防震、地形條件等對住宅建築布置的要求，以及建築層數、層高、房屋間距和排列方式等各項因素。在一般情況下，平均建築層數愈高，建築密度愈低。根據2023年中國國家基本建設委員會頒發的《城市規劃定額指標暫行規定》,新建居住區的居住建築密度是：
4層樓區一般為26%左右，5層樓區一般為23%左右，6層樓區不高於20%。
道路網密度
定義：建成區內道路長度與建成區面積的比值（道路指有鋪裝的寬度3.5公尺以上的路，不包括行人路）。 單位：公里/平方公里
日照間距
日照間距指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於二小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
主持詞 婚慶司儀基本詞
婚慶司儀主持稿本 17 30開始迎賓餐前cocktail 在休息室 簽到人員到位，迎客指位人員到位，拍照人員到位，新郎 新娘到位恭候來賓 18 20 迎賓結束，準備進場司儀候場，新郎 新娘及伴郎伴娘至門廳外等候入場。18 30 司儀上場開始儀式 司儀 尊敬的各位來賓，尊敬的各位親朋好友，大家晚上好！...
中考英語語法之基本詞類
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社概重點詞彙解釋
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