本地房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方):

位址:**:

承租方(以下簡稱乙方):

位址:**:

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)「號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。

第二條租金、押金交交納期及方式

1、租用期期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使使用費為人民幣￥元，((大寫： )第二年使用費費用為人民幣￥元(大寫寫： )第三年使用費用為為人民幣￥元(大寫： )。

3、本合同簽定之之日，乙方一次性支付年年月日至年月日日共月的租金人民幣￥元(大寫： )，其餘租租金支付方式。

第三條條：水電費、保潔費、**話費和維修費的繳費辦法：：

1、保潔費、水電費、、**費、寬頻費：由乙方方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙乙方導致租賃物有關的設施施損毀，維修費由乙方負責責。

第四條：出租方與承承租方的變更

租賃期間，，乙方如欲將房屋轉租給第第三方使用，必須事先徵得得甲方的同意，付清所有費費用，並辦理有關手續後，，取得使用權的第三方方可可成為本合同的當然乙方，，簽訂書面合同的同時享有有原乙方的權利，承擔乙方方的義務。

第五條：乙方方的職責

1、乙方必須依依約繳納租金及其他費用，，如有拖欠，甲方有權向乙乙方加收滯納金，滯納金每每天按實欠租金和費用的33%收取，如拖欠租金155天，視為違約，甲方有權權收回房屋，並不退還乙方方押金。

2、乙方在租賃賃期間，必須保護租賃期內內裝置和設施的完好無損((自然折舊除外)，乙方不不得擅自改變租賃房屋的結結構及用途，如確需要變更更用途，需經甲方同意方可可進行。乙方造成租賃房屋屋及其裝置的損毀，應負責責恢復原狀。

3、乙方如如在租賃房屋內安裝超過電電子負荷的任何儀器或機械械以及特殊裝置，須徵得甲甲方同意。未經甲方同意和和因未辦理相關手續而產生生的事故或罰款，由乙方自自理，造成房屋或安全設施施、消防設施損失的由乙方方負責賠償。