建設工程監理與相關服務收費管理規定

第一條為規範建設工程監理與相關服務收費行為，維護發包人和監理人的合法權益，根據《中華人民共和國**法》及有關法律、法規，制定本規定。

第二條建設工程監理與相關服務，應當遵循公開、公平、公正、自願和誠實信用的原則。依法須招標的建設工程，應通過招標方式確定監理人。監理服務招標應優先考慮監理單位的資信程度、監理方案的優劣等技術因素。

第三條發包人和監理人應當遵守國家有關**法律法規的規定，接受****主管部門的監督、管理。

第四條建設工程監理與相關服務收費根據建設專案性質不同情況，分別實行**指導價或市場調節價。依法必須實行監理的建設工程施工階段的監理收費實行**指導價；其它建設工程施工階段的監理收費和其它階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。

第五條實行**指導價的建設工程施工階段監理收費，其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標準》計算，浮動幅度為上下2 0％。發包人和監理人應當根據建設工程的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費，由發包人和監理人協商確定收費額。

第六條建設工程監理與相關服務收費，應當體現優質優價的原則。在保證工程質量的前提下，由於監理人提供的監理與相關服務節省投資，縮短工期，取得顯著經濟效益的，發包人可根據合同約定獎勵監理人。

第七條監理人應當按照《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，告知發包人有關服務專案、服務內容、服務質量、收費依據，以及收費標準。

第八條建設工程監理與相關服務的內容、質量要求和相應的收費金額以及支付方式，由發包人和監理人在監理與相關服務合同中約定。

第九條監理人提供的監理與相關服務．應當符合國家有關法律、法規和標準規範，滿足合同約定的服務內容和質量等要求。監理人不得違反標準規範規定或合同約定，通過降低服務質量、減少服務內容等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。

第十條由於非監理人原因造成建設工程監理與相關服務工作量增加或減少的，發包人應當按合同約定與監理人協商另行支付或扣減相應的監理與相關服務費用。

第十一條由於監理人原因造成監理與相關服務工作量增加的，發包人不另行支付監理與相關服務費用。

監理人提供的監理與相關服務不符合國家有關法律、法規和標準規範的，提供的監理服務人員、執業水平和服務時間未達到監理工作要求的，不能滿足合同約定的服務內容和質量等要求的，發包人可按合同約定扣減相應的監理與相關服務費用。

由於監理人工作失誤給發包人造成經濟損失的，監理人應當按照合同約定依法承擔相應賠償責任。

第十二條違反本規定和國家有關**法律、法規規定的，由****主管部門依據《中華人民共和國**法》、《**違法行為行政處罰規定》予以處罰。

第十三條本規定及所附《建設工程監理與相關服務收費標準》，由國家發展改革委會同建設部負責解釋。

第十四條本規定自2023年5月1日起施行，規定生效之日前己簽訂服務合同及在建專案的相關收費不再調整。原國家物價局與建設部聯合發布的《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》([1992]價費字479號)同時廢止。***有關部門及各地制定的相關規定與本規定相牴觸的，以本規定為準。

附件：建設工程監理與相關服務收費標準

1總則1．0．1 建設工程監理與相關服務是指監理人接受發包人的委託，提供建設工程施工階段的質量、進度、費用控制管理和安全生產監督管理、合同、資訊等方面協調管理服務，以及勘察、設計、保修等階段的相關服務。各階段的工作內容見《建設工程監理與相關服務的主要工作內容》(附表一)。

1．0．2 建設工程監理與相關服務收費包括建設工程施工階段的工程監理(以下簡稱「施工監理」)服務收費和勘察、設計、保修等階段的相關服務(以下簡稱「其他階段的相關服務」)收費。

1．0．3 鐵路、水運、公路、水電、水庫工程的施工監理服務收費按建築安裝工程費分檔定額計費方式計算收費。其他工程的施工監理服務收費按照建設專案工程概算投資額分檔定額計費方式計算收費。

1．0．4 其他階段的相關服務收費一般按相關服務工作所需工日和《建設工程監理與相關服務人員人工日費用標準》(附表四) 收費。

1.0．5 施工監理服務收費按照下列公式計算：

(1)施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)

(2)施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整係數×工程複雜程度調整係數×高程調整係數

1．0．6施工監理服務收費基價

施工監理服務收費基價是完成國家法律法規、規範規定的旋工階段監理基本服務內容的**。施工監理服務收費基價按《施工監理服務收費基價表》(附表二)確定，計費額處於兩個數值區間的，採用直線內插法確定施工監理服務收費基價。

1．0．7 施工監理服務收費基準價

施工監理服務收費基準價是按照本收費標準規定的基價和1．0．5(2)計算出的施工監理服務基準收費額。發包人與監理人根據專案的實際情況，在規定的浮動幅度範圍內協商確定施工監理服務收費合同額。

1．o．8 施工監理服務收費的計費額

施工監理服務收費以建設專案工程概算投資額分檔定額計費方式收費的，其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、裝置購置費和聯合試運轉費之和，即工程概算投資額。對裝置購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額4 0％以上的工程專案，其建築

安裝工程費全部計入計費額，裝置購置費和聯合試運轉費按40％的比例計入計費額。但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且裝置購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40％的工程專案的計費額。

工程中有利用原有裝置並進行安裝除錯服務的，以簽訂工程監理合同時同類裝置的當期**作為施工監理服務收費的計費額；工程中有緩配裝置的，應扣除簽訂工程監理合同時同類裝置的當期**作為施工監理服務收費的計費額；工程中有引進裝置

的，按照購進裝置的離岸**折換**民幣作為施工監理服務收費的計費額。

施工監理服務收費以建築安裝工程費分檔定額計費方式收費的，其計費額為工程概算中的建築安裝工程費。

。1．0．9施工監理服務收費調整係數

施工監理服務收費調整係數包括：專業調整係數、工程複雜程度調整係數和高程調整係數。

(1)專業調整係數是對不同專業建設工程的施工監理工作複雜程度和工作量差異進行調整的係數。計算施工監理服務收費時，專業調整係數在《施工監理服務收費專業調整係數表》(附表三)中查詢確定。

(2)工程複雜程度調整係數是對同一專業建設工程的施工監理複雜程度和工作量差異進行調整的係數。工程複雜程度分為一般、較複雜和複雜三個等級，其調整係數分別為：一般(1級) 0.

8 5；較複雜(11級)1．0；複雜(iil級)1．1 5。計算施工監理服務收費時，工程複雜程度在相應章節的《工程複雜程度表》中查詢確定。

(3)高程調整係數如下：

海拔高程2001m以下的為l；

海拔高程2001～3000m為1.1；

海拔高程3001～3500m為1.2；

海拔高程3501～4000m為1.3；

海拔高程4001m以上的，高程調整係數由發包人和監理人協商確定。

1．0．1 0 發包人將施工監理服務中的某一部分工作單獨發包給監理人，按照其佔施工監理服務工作量的比例計算施工監理服務收費，其中質量控制和安全生產監督管理服務收費不宜低於施工監理服務收費額的70％。

1．0．1 1 建設工程專案施工監理服務由兩個或者兩個以上監理人承擔的，各監理人按照其佔施工監理服務工作量的比例計算施工監理服務收費。發包人委託其中乙個監理人對建設工程專案施工監理服務總負責的，該監理人按照各監理人合計監理服務收費額的4％～6％向發包人收取總體協調費。

1．0．1 2 本收費標準不包括本總則1．0．1以外的其他服務收費。其他服務收費，國家有規定的，從其規定；國家沒有規定的，由發包人與監理人協商確定。

2 礦山採選工程

2．1 礦山採選工程範圍

適用於有色金屬、黑色冶金、化學、非金屬、**、鈾、煤炭以及其他礦種採選工程。

2．2 礦山採選工程複雜程度

2.2.1 採礦工程

採礦工程複雜程度表表2.2-1

2.2.2 選礦工程

建設工程監理與相關服務收費管理規定

建設工程監理與相關服務收費標準

建設工程監理與相關服務收費標準

關於印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知

相關推薦