為搞好海景賓館監理工作，我公司鄭重承諾：
一、關於監理人員
1、我公司將在業主要求的期限內組織投標承諾的人員進場開展監理工作，如確有原因需更換監理人員，我們將事先徵得業主同意，並保證替換人員資質不低於被替換人員的資質和合同的要求。
2、在合同期內，我公司將採取一切措施保證監理人員的穩定，以利監理工作連續、正常進行。
3、如因海景賓館工程需要或業主另有要求需要增加監理人員的，我公司將積極調派符合資質要求的監理人員進場。
4、在每年春節冬休前或單項工程已完工需要監理人員退場時，我們保證事先向業主提交書面的人員退場計畫，在徵得業主書面同意後按計畫組織監理人員退場。
5、如有個別監理人員不能按照監理合同的約定進行監理服務的，一經發現，我公司將嚴肅處理，同時接受業主根據合同條款採取的處理和處罰。
6、我公司將組織乙個專門的後勤服務小組，為海景賓館專案施工監理的監理人員服務，他們將組織監理人員的進、退場及生活保障，對後方家屬生活上的困難給予及時解決，使現場人員沒有後顧之優。同時，我們將發揚公司的優良傳統，發揮我公司有組織、有紀律的特點，集中公司的精華，爭取在海景賓館專案中創造良好的信譽，為建設方房地產建設事業貢獻我們的力量。
二、關於監理設施
1、為海景賓館監理專案部，我公司將採取新購、調配等多種方式將投標承諾的監理設施（含辦公和生活設施、通訊裝置、交通工具、試驗檢測儀器裝置等）組織進場，進場的監理設施以保證滿足工作需要和招標檔案要求為最低標準。
2、根據我公司管理制度，公司將責成專案監理人員妥善使用、管理、保養所有監理設施，以保證在合同期內所有進場設施均處於良好的工作狀態。
3、如因工程需要或業主另有要求需要增加部分監理設施的，我公司將積極、按期配備相應符合要求的設施。
4、如海景賓館專案部分工程已完工，相應的監理設施可以退場，工們將將書面報告業主，在徵得業主同意後方才組織相應的設施退場。
三、關於工程質量
1、對海景賓館監理部，我公司將選派資質合格、業務能力好、責任心強、經驗豐富、年富力強的監理人員組建專案監理機構，以高素質的監理人員來保證工程的高質量。
2、我公司已有完善的質量保證體系和獎懲措施，並保證質保體系正常、有效執行，並及時兌現獎懲，利用制度和經濟槓桿來約束監理人員加強工程質量的監管，保證工程質量。
3、我們將督促、檢查專案監理機構質量教育培訓情況、技術交底情況、質量通病防治措施等質量活動開展情況，以提高監理人員的質量意識和業務素質，能在監理工作中發現問題和解決問題，甚至能事先提醒承包人採取措施預防質量問題的發生。
4、我們將採取超前控制（審查開工報告和專項施工方案、檢查施工準備工作、抽檢原材料質量等）、過程控制（巡視、旁站、專項檢查等）、驗收控制（質量資料檢查、工程實體質量檢測等）等措施來加強質量控制，保證工程質量；同時，通過監理指令、通報批評、返工、暫停施工、暫緩計量等手段來約束承包人保證工程質量。
總之，通過如上措施，我們保證達到如下質量目標：
分項工程一次性驗收合格率達到100%；
交工驗收每施工合同段質量評分在93分以上，質量達到合格等級；
竣工驗收每施工合同段質量評分在92分以上，質量達到優良等級；
四、關於工程進度
1、要求海景賓館承包人根據合同要求提出工程總進度計畫、年度和月度施工進度計畫及月報，審查並督促其實施。
2、隨時檢查進度計畫的執**況，並將計畫進度與實際進度進行比較，出現偏差時指令承包人採取相應的措施保證計畫的實現。
3、每月檢查一次承包人的施工投入情況（包括資金、機械裝置、材料儲備、人工等），並與月計畫投入情況進行比較，如因投入不足而影響工程進度，及時指令承包人加大投入，以保證工程進度。
4、提高監理工作效率：及時審簽開工報告、及時進行工序驗收，以保證工程能按期開工，完工後能及時轉入下道工序施工；加強過程控制，及時發現和解決問題，不因質量和安全問題影響工程進度。
通過以上措施，我們保證達到如下工期控制目標：確保按期完工，力爭提前完工。
五、關於費用監理
認真審查承包人提交的現金流量計畫，現場核實工程數量和計量，審查簽發支付證書。嚴格審查計日工、額外工程、設計變更、**調整，認直仔細地做好施工現場記錄，當承包人要求額外補償或索賠時，做好各種證據及資料的記錄、整理，為業主把好費用關。
六、關於合同管理
1、對海景賓館工程或其任何部分的形式、結構、質量、數量及任何施工工序的變更，嚴格按工程承包合同及業主制訂的有關管理辦法執行，及時對變更工程的單價和數量進行審核、上報。 對承包人提出的工期延長或變更設計費用，就其申請的理由和事項，核查全部情況，並根據合同規定程式審定變更設計增加的款項，按合同規定的審批許可權，經業主和駐地監理工程師、總監理工程師批准後發出變更通知單。
2、監督承包人進入本工程的主要技術、管理人員的構成、數量與合同所列名單是否相符，對不稱職的主要技術、管理人員，及時督促承包人更換，以滿足合同要求。
3、監督承包人的工程分包情況，嚴禁非法分包，對必要的分包及時提出審查意見，報業主和總監辦審批後實施。嚴格審查承包人以勞務形式進行的分包。
七、關於安全生產
1、海景賓館監理部，督促承包人建立可靠的安全保證體系，建立縱向到底、橫向到邊的安全責任制；強化個人、施工班組、項經部的**安全教育；完善安全生產管理制度、安全技術交底制度；編制安全生產專項施工方案和安全生產事故應急預案，並進行安全演練；督促承包人積極開展「平安工地建設」活動。
2、督促駐地監理機構每月開展一次安全文明施工教育、培訓，提高監理人員的安全意識；在每個重要分項工程開工前對全體監理人員進行安全監理技術交底，對工程中可能發生的安全事故及監理方法予以說明，確保不發生任何形式的安全事故。
3、加強安全生產的事前控制，包括：編制安全監理工作計畫，審核開工報告及安全生產施工專項方案，監督承包人安全文明施工技術交底，檢查、審核承包人安全生產費用的使用情況。
4、加強安全生產的過程控制，建立安全生產臺帳和危險源臺帳，認真記錄安全監理日誌；通過巡視、檢查等措施及時發現和消除安全隱患；通過監理指令、通報批評、停工整改、處罰等手段來約束承包人保證生產安全。
通過上上措施，保證一般安全事故頻率控制在3‰以內，事故費率控制在1.5‰以內，堅決杜絕重大**事故，無管理不當造成的或安監局認定有責任的重、特大事故。
八、關於環境保護
在海景賓館施工中主導推行清潔化生產工藝，規範施工現場，做到文明施工，採取「全過程控制」的主動管理方式，盡量避免破壞自然生態，削減環境汙染，補償自然資源損失，使工程施工給環境造成的影響達到環境損失最小、環境恢復費用最少、生態功能最佳的效果，確保綠色工程的建設實施。
九、關於廉政建設
1、我公司高度重視海景賓館監理部廉政建設工作，駐地監理機構必須設立廉政建設領導小組，建立健全廉政建設保證體系，加大廉政宣傳教育工作，把廉政建設工作貫穿於整個施工監理過程中。
2、我公司在駐海景賓館監理部工地監理機構推行「海景賓館工程建設活動」，定期公開質量檢查情況、變更審批情況、辦公和生活費用的使用情況等，接受全體監理人員、承包人、各級領導甚至社會各界的監督，以海景賓館工程為抓手全力打造精品工程，為星吐專案快速發展保駕護航。
3、如有監理人員經受不住**，發生吃拿卡要、吃喝嫖賭等損害監理形象、坑害承包人和業主利益的行為，一經發現，我公司將採取批評教育、辭退，甚至交由司法機關追究法律責任等處理措施，同時無條件接受業主根據合同條款採取的處理和處罰。
通過以上措施，我們保證將此專案打造成乙個優質工程和海景賓館工程。
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工程建設監理 高等教育自學考試 2011年10月 一 單項選擇題 本大題共20小題，每小題1分，共20分 在每小題列出的四個備選項中只有乙個是符合題目要求的，請將其 填寫在題後的括號內。錯選 多選或未選均無分。1 建設工程監理的行為主體是 a 監理專案 b監理工程師 c監理法規 d監理單位 2 監理...
常州建設工程監理服務及監理安全責任收費標準
附件 建設工程監理服務收費標準 表一 按照人均年收入計取建設工程監理服務收費標準 表二 建設工程監理服務安全責任收費標準 表三 注 1 內插法計算法 如 建設工程設計和施工階段國家標準費率用內插法計算確定。即當監理工程概 預 算在標準的同檔之間時，其標準費率按同檔標準中的最高 最低費率間差額與最高 ...
建設工程監理與相關服務收費標準
附件 1.0 5 施工監理服務收費按照下列公式計算 1 施工監理服務收費 施工監理服務收費基準價 1 浮動幅度值 2 施工監理服務收費基準價 施工監理服務收費基價 專業調整係數 工程複雜程度調整係數 高程調整係數 16.2 2公路 城市道路 軌道交通 索道工程公路 城市道路 軌道交通 索道工程複雜程...