出租方: 村第組以下簡稱甲方)
承租方以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將個人所有的農業耕地租給乙方，用於農業養殖種植。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
1、 土地的座落、面積、位置
甲方自願將位於村面積畝(具體面積、位置以稻田土地確權證書為準)農村耕地承租給乙方使用。
2、 土地用途性質及承租形式
土地用途為:農業養殖種植
土地的性質：
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為20年，自2023年9月30日至2023年9月29日止。
四、承租金及交付方式
租金一年一付，於每年8月30日前付清。其中2023年9月30至2023年9月30日每畝為100元(該年租金在簽字日付清)。2020
年9月30日至2023年8月30日每年租金為每畝160元。2023年8月30日至2023年8月30日每年租金為每畝260元。2023年8月30日至2023年8月30日每年租金為每畝360元。
2023年8月30日至2023年8月30日年租金為每畝460元。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
2、甲方負責劃清甲方及周邊土地權屬界限。面積計算按土地確權頒證書為準。
3、在合同履行期內，甲方不得重**包該土地。
4、在本合同有效期內，甲方應無條件配合乙方協調與解決土地租用範圍內所有的矛盾及糾紛。
5、為了提高田園的觀賞價值和使用價值，乙方將修整部分機耕道和拉直複雜的田埂，甲方予以支援不得干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權(在政策範圍內需經**部門允許批准的條件下方可享受)。
3、享受國家規定的優惠政策。兩補資金（糧食直補資金）歸出租方，其他專案款歸乙方。
4、享有對公共設施的使用權
5、乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方承租到期後有權處理自己財產，甲方不得干涉。
7、如國家徵收土地時，土地款由甲方收，乙方無權干涉，乙方只是停止其該戶的土地出租款，如個人建房需要用地必須徵求乙方意見。
8、在合同有效期內，甲方支援乙方建設，配合辦理有關手續。遵照自願、互利的原則，乙方可以將承租的土地開發綜合利用。
9、乙方用工在同等的條件下甲方優先。
10、魚塘租金甲乙雙方面議，挖塘增寬增深由乙方負責切經費，必須滿足乙方正常用水，但乙方必須留足甲方養魚水中點水位2市尺。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得
隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實際計算，多退少補。
4、如甲方重**包給地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
5、甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意後，方可解除合同。
6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額支付對方違約金，並賠償對方因違約未造成的實際損失。
2、乙方應按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，由甲方有權解除本合同。
8、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向永州市人民法院仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同經甲乙雙方簽章後生效
十、本合同未盡事宜，可有雙方約定後作為補償協議，補償協議，(經公證後)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執乙份，村里備案乙份。
出租方（簽字）：
承租方：（簽字）
簽約日期： 年月日
簽約地點
農村土地租賃合同A
合同編號 甲方乙方 簽訂日期 年 月 日 農村土地租賃合同 甲方 xx村民委員會 乙方 xx 甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下 一 甲方將該村第三...
農村土地租賃合同 田地租用合同
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農村土地租賃合同範本
甲方 租賃 乙方 承租 為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規範土地管理和承包地經營行為，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。第一條租賃面積 位置 甲方租賃給乙方土地位於山東省沂源縣西里鎮曹宅村 總面積約4500平方公尺，四至界限以實際標註為準。第二條租賃期限 租賃時間共30年，...