土地租賃合同

出租方（以下簡稱甲方

承租方（以下簡稱乙方

一、甲方將位於土地的使用權出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，應遵守國家的法律法規，不得利用土地租賃進行非法活動否則甲方有權收回土地使用權，終止合同，並且乙方承擔全部責任。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。並沒收乙方的違約風險金。

四、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況。如確需改動或擴增裝置應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增裝置時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用則由乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。

六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔全部責任,與甲方無關。

七、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的裝置騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

八、租賃期限為____年，從年____月____日至年____月____日。

九、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按月支付先付後用的方式，合同年第一年月租金為人民幣元，合同年第二年月租金為人民幣元，合同年第三年月租金為人民幣元。由乙方於每月日前交納給甲方。乙方交納的租金不得拖欠，如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外甲方有權解除合同，並且甲方沒收乙方的違約風險金。

十、乙方交納的違約風險金（即押金）為人民幣元。

十一、在合同期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。、

十二、租賃期滿後，甲方如繼續出租該土地時，乙方在同等條件下享有優先權。如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，由乙方全部承擔。

十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自雙方簽字後生效。

十五、本合同一式二份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽字乙方（簽字）：

身份證號碼身份證號碼：

住址住址：

****：

__ __年____月____日