土地租賃合同

出租方（簡稱甲方

身份證號碼

住所聯絡**

承租方（簡稱乙方）：水城縣陡箐鄉阿佐村箐腳組包包上劉兵，聯絡**： 158189********

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經甲、乙雙方共同協商，一致同意簽定本合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於鎮村

組（小地名）的個人所有土地面積畝，出租給乙方發展水果及中藥材種植，土地租金單價為每畝每年元，租賃期限為25年，自2023年1月1日起至2023年1月1日止，租金元（大寫

二、土地租金由乙方一年付給甲方。

三、租賃期間甲方不得再要求乙方增加土地租金，如果甲方在期間未到期收回土地，按乙方已付租金的2倍賠償給乙方，並按乙方已投入資金的2倍賠償乙方投資損失。

四、甲方土地出租給乙方後，地面上的雜木，灌木等均歸乙方所有，乙方有權自行處理，甲方不再要求乙方進行相關經濟賠償。

五、甲方出租的土地上至下至

左至右至或以國家土地確權證書為準。

六、乙方承諾將於簽訂合同之日起年月日，租金付給甲方。

七、本合同租賃期滿後，如果乙方根據需要繼續租用土地的，甲方在同等條件下優先讓乙方延長租賃期限，如乙方自願不繼續租賃土地，甲方收回土地，土地上的附作物和建築物等基礎設施由乙方在兩個月內搬走或拆除，如果在規定期限內乙方未搬走拆除的，將歸甲方所有。

八、在經營期間內，乙方因經營該地塊所獲得的政策性補償歸乙方所有，甲方無權干涉，如遇國家徵收，徵用，租賃的土地的相關地上附作物及乙方投資的相應基礎設施，構築物等補償款歸乙方所有，地塊歸甲方。

九、甲方保證從小路到基地的運輸道路暢通，如有糾紛，由甲方出面協調解決，甲方保證所有出租給乙方的土地資訊真實，無任何糾紛，如有紐約爭議情況，由甲方出面解決，乙方經營期間所獲得的政策性扶持，由乙方獨自享有，甲方不得難行何理由干涉。

十、乙方因管理不善造成土地荒蕪三年以上，甲方有權**土地。

十一、乙方在正常經營期間，如因資金壓力或發展需要進行轉租或轉包等情況，甲方不得以任何理由進行干涉阻礙。轉租或轉包的第三方和甲方享有相同權利和承擔相同的義務。

十二、未經乙方同情，甲方不得擅自將已出租給乙方的土地轉租或承包給第三方，如有違約，按乙方已付租金的

倍賠償給乙方，並按乙方已投資金的倍賠償乙方的投資損失。

十三、在經營期間，如因雙方合同簽訂人發生變更，本合同所夫妻事項對該土地權益繼承人具有同等法律效力。

十四、有下列情況之一的雙方協商本合同可以變更或解除。

1、經甲乙雙方協商一致，不損害國家，集體和個人利益的；

2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

3、如果國家建設需要，依法徵收徵用的。

十五、在履行本事同執行過程中發生的爭議，由雙方共同協商解決，也可由轄區的村民委員會，鄉**調解。

十六、本合同一式三份，甲乙雙方各乙份，村委會乙份，自雙方簽字之日起生效，具有法律效率。

十七、本合同未盡事宜，由雙方協商，達成一致意見，形書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方乙方：

法定代表人法定代表人：

見證方村委會（蓋章）年月日