作者：郝連波
**：《文藝生活·文海藝苑》2023年第02期
摘要：隨著經濟全球化的快速發展，標準化已成為規範市場秩序、推動對外**和促進產業發展的重要手段。在國際上，產品除了品牌的競爭外，標準的制定和建立已成為一種意義更大、層次更深、影響更廣的競爭手段。
對房地產產產品進行設計進行標準化還能夠縮短產品研發週期，提高收益率。住宅建築設計標準化還能方便統一採購、形成產品線等等。
關鍵詞：房地產產品；設計標準化；管理標註化
企業的產品品牌定位是產品標準化的前提，產品標準是根據產品定位而細化出的具體標準。房地產產品品牌是同一類產品，但在許多專案**現，我們就稱其為某產品品牌。比如說萬科的城郊結合部的「四季花城」系列和城市中心區的「金色家園」系列都屬於產品品牌。
他們都在不同的城市不同的專案上使用這些品牌系列。而產品標準化後，在產品的整體定位上會比較清晰，對實現品牌戰略具有很好的推動和促進作用。產品標準化則是對某一種產品進行標準化。
產品標準化的問題實際上對房地產業來講，還沒有足夠的認識，由於目前整個房地產市場還處於供不應求的狀態，房地產市場總體上從管理、產品上還是比較粗放的，大家不太重視；而事實上，實行產品標準化對房企來說，是十分重要的。
房地產企業標準化包括兩個方面，一是設計標準化，二是管理的標準化。產品設計的標準化也有一些更細的要求，比如我們平常說的標準化就是乙個小的部件、零件的標準化，實際上這種方式可能不一定適合房地產企業。還有一種說法就是模組的標準化，什麼叫模組標準化呢，比如說這個模組標準化後，可以和其它相互之間介面的地方都能夠配合，但模組的內部可能不一樣，這樣，對房地產產品來講，就有更多的應用範圍了，如窗戶，其外面的形狀標準了，中間內部不一定要是一種方式，再如衛生間的設計，其大小尺寸跟外面的管道介面標準化了後其它的再有一些變化也沒關係。
產品設計標準化綜合要求
本標準規定了河南力之星電單車新產品開發 設計 試製 定型和認證過程中標準化的要求 標準實施的要求 產品標準的編寫和產品定型要求及應實施的標準。本標準適用於電單車新產品開發 設計和老產品的改型設計。下列檔案中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用檔案，其隨後所有的修改單 不包括勘誤...
房地產產品標準化管理流程
修訂記錄 一 流程圖 二 流程概述 三 工作程式 3.1 產品研究 1 客戶細分 集團規劃設計部按 戰略規劃管理制度 規定，根據集團總體戰略編制產品戰略 基於客戶價值需求和支付能力等指標，確定客戶細分及其價值定位。2 細分市場需求調研 集團規劃設計部組織開展市場需求調研，向專案公司工程部和營銷管理部...
13房地產產品標準化實施與管理
講師 李豪 課程簡介 縱觀當前整個地產行業，許多專業地產公司為支撐日益擴大的發展規模，均已搭建或開始搭建起結合企業發展的標準產品體系，如萬科 龍湖等標桿企業。產品標準化似乎一時間成為行業最熱門的詞彙之一，也成為品牌地產企業在市場競爭中的利器。但究竟如何搭建產品標準化體系？本課程就房地產產品標準的建立...