宿舍樓工程
質量、安全
監理技術交底
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二00六年五月二十日
*********工程專案部：
受建築單位委託，我公司將對該項目的施工階段過程實施監理。這圓滿完成該工程的建設任務，實現合同確定的工期、質量、造價等控制目標，現將有關監理工作的內容、方法及相關要求作交底如下：
一、 監理工作同內容：
1、 熟悉施工圖紙，組織開工前的設計交底和圖紙會審。
2、 審核和批准施工單位提交的施工組織設計、施工專項方案以及質量保證體系等檔案，並檢查落實情況。
3、 審核施工單位提交的工程專案總進度計畫和單位工程進度計畫及階段性進度計畫，並監督其實施。
4、 對進場材料、裝置、構配件進行觀感檢查，並按規定作見證取樣和送檢，對報驗進行確認。
5、 在施工過程中，對施工單位在工程質量、安全強制性標準條文以及《廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條》的執行落實情況進行檢查。
6、 嚴格檢查施工質量，把好隱蔽工程驗收關。組織各檢驗批、分項、子分項、分部工程和單位工程驗收。
7、 審查並處理設計變更。
8、 協調承包商（分包商）搞好安全管理工作，定期或不定期對施工現場進行安全檢查。
9、 督促檢查施工安全防護措施的落實。
10、 參與處理工程質量、安全事故，並督促事故處理方案的實施。
11、 監督施工合同的履行，調解業主與施工單位之間的爭議。
12、 當工程專案達到驗收條件時，組織工程預驗收。參與工程驗收，簽署驗收意見。
二、 監理工作方法：
審核施工方資料（技術檔案、報告和報表）。監督和檢查現場施工質量，採取巡視與平行檢驗相結合的方式，對關鍵部位或關鍵工序採取旁站跟蹤監督。定期召開工地例會，必要時可召開現場專題會議，第 1 頁共 5 頁
以及協調處理各參建方的關係。運用組織、技術、經濟、合同等綜合措施控制目標偏離。做好事前、事中、事後的控制。
施工方要按工程進展情況採用規範**及時向監理報驗、報審，監理工程師要及時審查、審核、施工方的報驗、報審手續，認可後並簽字確認。
三、 監理質量要求：
1、 施工單位應於合同簽訂後七天內書面通報施工組織機構並將該工程上的主要管理人員（專案經理、專案技術負責人、施工員、質檢員、安全員等）職稱證、崗位證（包括姓名、年齡、性別、職稱、職務）報監理審查，以確保關健崗位持證上崗。專案經理作為施工方代表，在整個施工合同執行期間，應行使合同賦予的權力，履行合同義務，負責簽發來往信函。
2、 施工單位應按合同要求的時間開工，並於開工前書面報告施工準備情況，獲得批准的《開工申請報告》後方可開工，有困難時，可以書面提前五天向監理工程師申述，獲准後可延期開工。
3、 開工前將正式的施工組織設計及專項施工方案（含施工臨時用電、用水方案；高支模方案。腳手架、物料提公升機或塔吊、施工電梯的安裝、拆卸方案等）報送監理工程師審批，無施工組織設計的不得開工，在徵得業主或監理工程師同意的情況下，可分階段報審。
4、 圖紙會審一般在收到圖紙後10—15天內進行，施工單位應組織有關技術人員做好圖紙會審的準備工作。
5、 施工單位使用專業分包隊伍時，須於分包合同簽定前按照監理工程師的要求提供分包單位的有關資料，徵得總監理工程同意後才可使用。
6、 施工用各類建築材料均需向監理工程師報送樣品、材質證明和有關技術資料，經監理工程師審核批准後方可採購使用。若變更材料時，需事前徵得同意，否則監理工程師要求建設方不予辦理結算手續。
7、 原材料、構配件、半成品等工程上使用，對不合格材料或施工機械裝置，監理工程師有權拒絕簽證，並限期清出施工現場。
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8、 材料送檢、砂漿或砼試塊製做必須在監理見證下進行取樣，取樣要求按東莞市常用建築材料檢測《取樣工作手冊》進行，施工人員自行送檢、製做的試塊或材料，監理工程師則不予認可。
9、 各類配合比、鋼筋焊接以及其它新材料、新技術、新工藝的使用，須於事前報送試配、試焊結果及有前技術資料，經監理工程師審核後方可使用。
10、 監理工程師對關鍵部位或關鍵工序的操作及質量進行旁站監理，並要求施工單位於每道工序施工前進行質量技術交底，完成時進行質量自檢，合格後。再報經監理工程師驗收認可。否則，不准進行下道工序施工。
11、 隱蔽工程完成後，施工單位應在自檢合格的基礎上，提前24小時書面通知監理工程師，與此同時，將報驗申請表並附上隱蔽自檢資料提交監理工程審核簽認。否則，不准進行工程隱蔽施工。
12、 監理工程師對某些質量有疑問，而要求施工單位複測時，施工單位應予積極配合，並對檢測議器的使用提供方便。若發生費和有關責任時，則按施工合同規定的原則處理。
13、 當發生工程變更時，必須按有關程式完善相關手續，由總監簽署變更指令後，施工單位方能按此變更方案實施變更。
14、 施工單位應及時向監理工程師報送檢驗批、分項、分部工程質量自檢資料和混凝土、砂漿強度、抽芯強度等試驗檢測報告。
15、 施工現場若出現質量事故後，施工單位應及時報告監理工程師，並嚴格按照有關方面共同商定的方案進行處理。任何質量缺陷均不得隱瞞監理工程師自行處理。
16、 監理工程師對工程質量有否決權。
17、 施工單位應遵守執行監理工程師的指令，如異議時，應在三日內提出書面申述，否則監理工程師可以不承認該部分工程量，必要時，總監理工程師有權根據《監理規範》有關條款執行相應權力。
18、 合同簽訂後乙個月內，施工單位應向監理工程師報送施工圖預算。
19、 施工質量管理資料必須根據施工各階段及分項、分部工程的質量管理的需要，並與施第 3 頁共5 頁
工進度同步及時形成，由專職資料員收集、整理、立卷、歸檔。
20、 施工單位於工程全部完工後，經過認真自檢，認為符合交驗條件時，可向監理工程師提交驗收申請報告，經總監理工程師組織初驗合格後，轉報業主組織正式竣工驗收。
21、 施工單位申請竣工驗收前十天，應將竣工驗收技術資料交監理工程師審查。
四、 監理安全要求：
1、 施工單位於工程開工前，須填報《工程建設專案施工安全前提條件審查表》並作出自檢，經監理工程師審查合格後，認為具備開工條件，由總監理發布開工令方能開工。
2、 工程開工前，施工單位應針對本工程專案特點編制專項安全施工技術方案（措施），經公司技術負責人審批後，報送監理單位審批簽章。其中包含：施工用電、文明施工、施工防火腳手架工程、模板工程（含高支模）、基坑支護與降水工程、人工控孔樁施工、塔吊、物料提公升機、外用施工電梯及其它垂直運輸裝置的安裝和拆卸、起重吊裝作業、幫浦送混凝土（商品砼）、玻璃幕牆及新裝置、新技術、新產品、新材料的使用等。
3、 在施工過程中，施工單位應遵照執行國家關於建設工程安全產方面的法律、法規和規章、建設工程安全生產管理條例、安全技術規範標準、施工安全強制性條文以及省建設廳和市建設局下發的有關安全生產的檔案。
4、 施工單位必須在施工現場建立「安全生產保證體系」，制定「安全生產責任制」和「安全管理目標」，責任層層落實到人，配備安全專職管理人員，全面履行安全生產責任。
5、 施工單位應於各施工工序作業前，必須對各班組進行安全技術交底，交底和被交底人必須簽名確認。對特種作業人員（含電工、焊工、架子工、塔吊司機、施工電梯司機、起重指揮、大中型機械操作手等）必須持證上崗並登記造冊，對新進場的施工作業人員，必須到「**」安全教育並記錄入卡。
6、 施工現場的物料提公升機、塔吊、施工電梯、腳手架、安全網等必須經過有關部門檢測合格並出具驗收報告後方可投入使用。
7、 施工臨時用電須採用「三相五線制」，做到「**配電二級保護」和「一機一閘一漏一箱」，使用標準鐵製配電箱，杜絕工地臨時用電亂拉亂接的違章現象。外腳手架應採用雙排鋼管
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搭設並掛設阻燃密目式安全鋼，嚴禁鋼、竹混搭或全竹腳手架搭設，做好「三寶」、「四口」、「五臨邊」的使用和防護工作，杜絕安全事故的發生。
8、 嚴格按照《建築施工檢查標準》（jgj59—99）之要求做安全管理工作，應針對不同的施工階段對施工現場作安全檢查自評分，做好五個階段的安全評價並及時向監理申報，由總監簽署意見並簽章。
9、 施工安全管理資料必須根據施工各階段及分項、分部工程安全管理的需要並與施工進度同步及時形成，由專職資料員收集、整理、立卷、歸檔。
10、 加強施工現場的文明施工及現場防火管理，對進入施工現場的各類建築材料應做到堆放有序，並設定標示牌，保證場地道路通暢，對工地上存放的易燃易爆物品應嚴格管理，並設定臨時消防設施和配備足夠的消防器材。
11、 現場若出現安全事故，施工單位應按規定時間上報，監理工程師接到報告後將協助施工單位做好事故的善後處理工作。
簽發（總監）
簽收（專案經理）
抄報建設單位（簽收）
*********工程專案監理部
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監理安全交底
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安全監理交底
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