附件4摘要中寶信礦評報字[2010]第175號
評估物件：赤峰巨森礦業有限責任公司煤礦採礦權。
評估委託人：內蒙古自治區國土資源廳。
採礦權申請人：赤峰巨森礦業有限責任公司
評估機構：北京中寶信資產評估****。
評估目的：內蒙古自治區國土資源廳擬出讓赤峰巨森礦業有限責任公司煤礦採礦權，根據有關規定，須對「赤峰巨森礦業有限責任公司煤礦採礦權」價值進行評估，。
評估基準日：2023年6月30日。
評估日期：2023年8月13日至2023年9月2日。
評估方法：折現現金流量法。
評估主要引數：礦區面積6.5566平方千公尺，主要可採煤層共計6層（4-2、4-1、3、2-1、1-2、1-1）；儲量核實基準日（2023年4月30日）保有資源儲量3909萬噸，參與評估計算（截止2023年12月31日）的保有資源儲量3909萬噸，（333）資源量可信度係數0.
8，評估利用資源儲量3358萬噸，評估利用的可採儲量2399.07萬噸；開採方式：地下開採，儲量備用係數1.
3；生產規模45萬噸/年；礦區服務年限41.01年，評估計算服務年限32年（含建設期2年）；產品方案為原煤；固定資產投資12150萬元；單位總成本費用131.98元/噸；單位經營成本110.
45元/噸；不含稅銷售**162.39元/噸；折現率8%。
評估結論：本評估機構在充分調查、了解和分析評估物件的基礎上，依據科學的評估程式，選取合理的評估方法和評估引數，經過認真估算，確定「赤峰巨森礦業有限責任公司煤礦採礦權」價值（30年動用可採儲量1755萬噸）為2703.29萬元，大寫人民幣元整。
礦山服務年限內採礦權價值（41.01年動用可採儲量2399.07萬噸）為3694.57［2399.07×（2703.29÷1755）］萬元。
新擴區範圍內評估利用資源量121.60（152×0.8）萬噸，經計算，新擴區範圍內評估利用資源量佔本次評估範圍內評估利用資源儲量的比例為3.
62%（121.60/3358），從而確定新擴區範圍內資源量形成的採礦權價值為133.74（3694.
57×3.62%）萬元。
目前價值分割方式有多種，故本次評估採用價值分割建議僅供委託方在利用該評估報告時參考。
評估有關事項宣告：本評估報告需向國土資源主管部門報送備案後使用，評估結論使用的有效期自評估基準日起一年。
本評估報告包括若干項評估假設、特別事項說明及評估報告使用限制說明，謹請報告使用者認真閱讀報告全文。
法定代表人：楊志亮
專案負責人：楊志亮
報告複核人： 廖玉芝
北京中寶信資產評估****
二○一○年九月二日
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