現將自管倉儲的3#二層面積4171㎡、三層面積4171㎡，合計：8342㎡；6#面積合計15590㎡,兩座倉庫合計面積：23932㎡。投資收益分析報告如下。
一、裝置購置成本測算（共計133，120元）
1. 監控設施成本：共計22個攝像頭（3#大門2個攝像頭；每層電梯口1個攝像頭，共20個），每個1500元，共計33，000元，配套線路及伺服器造價按照與攝像頭一比一，共計66，000元。
2. 消防設施成本：共計45個手持式滅火器（庫內按照半徑8公尺放置一組滅火器，每組2個，計116組，232個，每個滅火器為35元，共計8120元。
3. 經營裝置成本：手動液壓叉車30部（按平均800兩部則每層樓6部，每部1300元，計39000元。
木製過載托盤500個，每個40元，計20000元。共計59，000元。
二、貨物保險成本測算（共計5000元）
1、建議公司對倉庫的貨物的保險額度在1000萬元。根據平安保險公司提供的保率為萬分之五。則我司需支付的貨物保險費用為5000元/年。
三、運營成本測算（共計103，500元/月）
（一）人工成本76，000元/月，明細如下
1. 倉管員：按照25000㎡代管測算，需1個經理，2個主管，20個倉管員，按經理月工資（包含醫社保等福利）8000元，主管月工資（包含醫社保等福利）4000元，倉管每人月工資（包含醫社保等福利）3000元計算（同樣根據倉管意願，安排做部分裝卸、搬運工作，給予提成作為貼補），需76，000元/月。
（二）水電費、維修費及雜費 27，500元/月，明細如下
1. 水電費用：按照倉庫面積大致25000元/月。
2. 維修費：500元/月。
3. 雜費：大致2000元/月
四、投資與收益資料分析
1、投資分析
2、收益分析
3、投資與收益資料分析說明
從投資與收益分析資料看，年投資成本為237.66萬元，年收益808.44萬元,可實現年淨收益為570.78萬元。（倉庫建設與土地成本除外）
投資收益分析
5 股利支付率 股利支付率是每股股利與每股收益的百分比，計算公式為 股利支付率 每股股利 每股收益 該比率反映股東從每股的全部盈餘中分到手的部分有多少，就普通投資者而言，這比每股收益更直接體現當前利益。6 每股淨資產 每股淨資產是期末淨資產與總股本的比值，也稱為每股帳面價值或每股權益。計算公式為每股...
火電專案投資風險及收益分析
以煤炭為主要原料的火力發電一直是我國發電的重要組成部分，佔據了約75 左右的發電份額。從能源構成來看，儘管我國目前正在大力發展如水電 核電 天然氣發電等，能源結構呈現多樣化的特點，可再生能源的份額將會顯著增加，但火力發電仍是我國目前電力固定資產投資的重點，在相當長的時間內仍然將佔據發電市場的主導份額...
煉化企業綜合節能專案投資收益分析
該專案採用合同能源管理模式，全部資金由乙方投入。專案建成後甲方用直接節能效益，按三年償還乙方的專案投資及收益。專案總造價為6252萬元，建設週期半年。專案十年總效益為74366萬元。其中 補貼 處置資產收入 資本利得 所得稅抵扣由甲方享有，直接節能收益雙方分享。十年內甲方總收益59966萬元，佔專案...