地下室防水維修方案

綠城全運村z-2二期（r18地塊）地下室防水維修方案

一、工程概況：

綠城全運村z-2二期（r18地塊）專案部分地下室已完成側牆及頂板的防水施工，部分防水完成的部位都以完成回填土。經檢查地下室普遍存在側牆及頂板滲漏的問題。滲漏維修範圍內未完成土方未回填的，可以進行檢查破損並完成防水維修。

本施工方案是針對以上已完成的地下室防水工程且已經完成回填土的滲漏維修。二、在背水面進行防水維修的方案：

為了節約維修成本、加快維修進度，首先考慮在背水面進行防水維修的方案，即在地下室室內進行防水維修，具體方法如下：

1、全面檢查滲漏部位，清理漏水部位，漏出漏水部位和漏水走向，用標記畫出湧水部位、滲水部位和漫滲部位。按漏水程度和施工現場情況確定防水維修範圍。在較為明顯的裂縫處、漏水點、湧水部位進行高壓注漿。

2、為了保證維修進度，採用進口高壓注漿幫浦2臺(≥400kg/cm2壓力幫浦)注漿。

3、注漿材料採用聚氨酯類，該產品外觀為淺黃色至琥珀色透明液體。它是由強力聚氨酯預聚物與多種助劑配合而成的單組份高壓堵漏材料，一種快速高效既能堵漏又能固結補強的高分子彈性材料。可應用於各種工程中起堵水防滲加固作用。

該注漿材料的特點：

（1）該材料具有良好的親水性。能與水反應，同時生成co2氣體，並逆水而上沿來水通道滲透擴散，與周圍的

混凝土，砂，土等固結，快速硬化形成不透水的固結層，已廣泛應用於封堵大壓力的湧水與阻止混凝土中的流水及水的滲透。

（2）該材料與混凝土及土粒粘結力大，可得高強度的彈性固結體，因此能充分適應混凝土或其他基層的變形，

使其不易發生龜裂，崩塌而得到的加固初強。

（3）在含水的結構中漿液不會被沖散。在其反應過程中，由於氣體的擴散使有效固結區迅速增大，可得到比其

他型別化學漿液在的多的固結體。

（4）對於混凝土工程，如細小裂縫注漿後漿液能很快滲透進去，形成粘結牢固，抗滲性好，強度大的固結體。（5）固結體在水中浸泡對人體無害，無毒，無汙染。

4、操作工藝及重點

施工工藝：

確定漏水點→清理滲漏基面→鑽孔→安裝灌漿接嘴→高壓灌注發泡漿料→觀察→補漏→拆灌漿嘴→槽孔修補→

檢查→驗收

施工重點：

（1）打準滲水點，把滲水部位清理乾淨。

（2）預埋注漿管，間距應根據實際情況而定，一般0.3m左右。

（3）用電動高壓注漿幫浦，將水溶性聚氨酯堵漏劑從注漿管中注入混凝土空隙縫，直到壓不進為止，隨即關閉閥門。（4）注漿完畢及時用溶劑清洗裝置與工具。（5）施工現場保持通風，注意防火，禁火種。

三、在背水面進行防水維修的方案：當採用注漿法在背水面維修達到三次以上仍然無法徹底解決滲漏問題時，考慮在迎水面進行徹底的維修，具體如下：

1、根據滲漏情況確定維修範圍，維修範圍應適當擴大，維修範圍內的地下室防水應全部重做。

2、地下室防水維修前，需採用鬥容量1.2m3的反鏟挖掘機挖去已完成的回填土。因場地狹小無法堆放開挖出的土方，挖出的土方需採用20t自卸式汽車撞車外排。

3、防水維修施工高度超過2公尺時，需搭設腳手架並鋪設跳板。

4、當開挖地下室側牆回填土時，由於開挖深度在7公尺以上需分二次開挖方能完成，最先挖出的土方因施工場地狹

小無處堆放，故需採用2臺鬥容量1.2m3的反鏟挖掘機配合進行開挖。5、防水完成維修並經檢查不再滲漏後拆除腳手架，重新完成地下室回填土。