地下室防水方案

盤錦水游城商業工程

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審核：審批：

中國建築第八工程局****

2023年05月01日

目錄1. 工程概況 1

2. 原材料要求 1

3. 主要機具裝置 1

4. 作業條件 1

5. 操作要點 2

6. 防水節點做法 3

7. 質量標準 9

8. 安全措施 9

9. 成品保護 9

盤錦水游城商業工程，位於盤錦市興隆檯區，東至雙興路，南至石油大街，西至鶴翔路，北至興四街。

整個工程由水遊城及酒店、商業步行街、高檔住宅、回遷住宅和辦公組成。是集休閒、娛樂、餐飲、購物、居住、酒店、辦公等多功能一體的城市商業綜合體，總用地面積80896.06平方公尺，總建築面積489882平方公尺，地上建築面積350032平方公尺，地下建築面積139850平方公尺，其中：

水游城：地上6層為商業，地下一層為商業、裝置用房、商業後場，地下二層為裝置用房、停車庫。

酒店：地上17層，其中1層為大堂、大堂吧、全日餐廳、宴會廳門廳、5層為宴會廳，地下2層為裝置用房及後場。

商業步行街：地上1層到4層為商業，地下1層為商業、裝置用房，地下2層為裝置用房及停車場。

2.1 進場材料必須有出廠合格證，省級以上的鑑定報告，有遼寧省准用證。

2.2 材質必須符合國家有關規定：進場材料，必須經複試合格後方可使用；地下室外牆sbs改性瀝青防水卷材雙層6mm厚，並貼上80mm聚苯乙烯泡沫塑料板，容重18kg/m3做保護層兼保溫層,同時外部砌200mm厚非粘土燒結磚做保護層，外牆內側抹20mm厚水泥砂漿，內摻防水劑。

地下室地面做sbs改性瀝青防水卷材雙層6mm厚，做50mm細石混凝土做為保護層。

2.3 基層處理劑採用冷底子油。

3.1 熱熔燃具、液化氣罐、壓縮空氣助燃焊槍、噴燈。

3.2 水平鏟、捲尺、桌布刀、彩筆、滅火器。

4.1 結構基層應平整、牢固、不得有起砂等缺陷；陰陽角及與管道等相連線處應做直徑80mm 的圓弧；表面應潔淨、乾燥，貼上防水的基層含水率宜小於9%。。

4.2 穿過牆面的預留套管和變形縫等，應驗收並在卷鋪前辦理隱檢手續。

4.3 氣溫在350c 以下和大氣濕度低於90%且風力低於六級

4.4 卷材必須有產品出廠合格證，且應對其主要效能指標複檢合格；防水操作人員必須有防水專業上崗證書。

4.5 基層堅實平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂現象；當用2m長的直尺檢查時，直尺與基層表面的空隙不應超過5mm。

4.6 施工前檢查卷材，卷材應無破損。

4.7為防止電梯基坑、集水坑及相關裝置基坑等部位的斜坡防水保護層在強度未達到前滑落塌陷，所以也應先在防水卷材表面用摻量為tj膠水泥重量10%的水泥素漿甩毛一遍。

4.8穿過牆面的預留套管和變形縫等，應驗收並在卷鋪前辦理隱檢手續。

4.9防水操作人員必須有防水專業上崗證書。

5.1將突出於基層表面的異物、砂漿疙瘩、鐵釘等剷除，並將塵土清除乾淨，陰陽角、管道根部等處更應仔細清理。若有油汙、特鏽等，應用砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清理乾淨。

5.2地下室砼外牆對拉螺栓處孔洞清理乾淨後，用水沖洗，再用摻107膠（佔水泥用量的15%）的1：2幹硬性水泥砂漿抹平。

5.3在處理好的基層上，刷氯丁橡膠改性瀝青、膠接劑和工業汽油以1：0.5的重量比配置的稀釋作基層處理。基層必須經過8h達到乾燥程度方可進行熱熔法施工，以避免失火。

5.4彈粉線，在處理好並乾燥的基層表面，按照所選卷材的寬度留出搭接縫，將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線施工。

5.5噴槍距卷材及基層加熱處0.3~0.

5m，施行往復移動烘烤；不得將火焰停留一處直火燒烤時間太長，否則容易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離；燒至卷材底面膠層呈黑色光澤並伴有微泡（不得有大泡），即及時滾動卷材進行粘鋪，另一人施行排氣壓實工序。

5.6sbs卷材搭接縫及收頭的卷材必須100%烘烤,粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端擠出,用刮刀將擠出的熱溶膠刮平,沿邊端封嚴。

5.7在所有陰陽角及接縫處必須加設一道防水附加層做增強處理，先按細部形狀將卷材剪好，然後施工操作，保證陰陽角及接縫處防水附加層每邊外延300mm；

5.8在平面卷材鋪完後，立面卷材鋪貼前，應將卷材搭接處的砂漿清除乾淨；上層卷材蓋過下層卷材不小於150mm。

5.9 立面與底面的轉角處，卷材的接縫應留在底面，距牆根小於600mm。

5.10 卷材平、立面搭接寬度，長邊不小於100mm，短邊不小於150mm；上下兩層卷材的接縫應錯開1/3卷材寬度；上下卷材不得垂直搭接。

5.11 在牆面卷材接長時，應用錯槎接縫搭接。

6.1 地下室穿牆套管節點防水

另外，對於熱力管道穿過砼外牆，可採用防水橡膠止水套管以適應因溫度引起的管道漲縮變形。即先將帶法蘭的止水套管預埋在結構中，在套管無法蘭的一端沿管周剔鑿，用素灰嵌填。安裝管道時，把橡膠止水套套入穿牆管並安裝在套管法蘭上，用螺栓固緊，再用鐵卡將橡膠止水管套箍緊固在穿牆管道外皮，然後從無法蘭的一端用瀝青麻絲等將套管與穿牆管之間的縫隙填嵌密實，最後用摻加防水劑的水泥砂漿將管根四周分數次封閉嚴實。

管道處附加層必須認真貼上，保證施工質量。方法是先按細部形狀將卷材剪好，不要加熱，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適後，再將卷材的底面（有熱熔劑的一面）用手持噴燈烘烤，待底面呈熔融狀態即可貼上在已經塗刷一道密封材料的基層上，並壓實鋪牢。

6.2 地下室底板及側壁防水

地下室側壁防水採用雙層sbs改性瀝青防水卷材6mm厚，外粘80mm厚聚苯乙烯泡沫苯板做為保溫層，外側砌200mm厚非粘土燒結磚，做為保護層；

地下室底板同樣採用雙層sbs改性瀝青防水卷材6mm厚，外側砌100mm厚非粘土燒結磚，做為保護層；

參見如下施工圖：

6.3 地下室外牆後澆帶防水施工方法

後澆帶砼強度等級應根據設計要求比底板砼提高乙個強度等級，同時砼中應摻加微膨脹劑。

後澆帶砼澆注前，原砼表面必須全部鑿毛，露出石子，便於與新砼結合密實，以增強底板防水效能。

澆築後澆帶時，將原來預埋在止水條部位的木條剔除乾淨。然後直接把遇水膨脹止水條臥放在缺口居中位置，用小滾筒略加碾壓，排除止水條與砼之間可能儲留的空氣，並利用止水條的粘性，與砼表面粘結在一起。注意不能把止水條拉細，也不能皺摺。

可用砼鋼釘按2~3m間距把止水條釘在砼缺口內，以防澆築砼時止水條產生位移，同時，振搗棒在振搗時要確保不能進入止水條250mm範圍內。後澆帶牆體外側貼上外貼式橡膠止水帶，用1:2.

5水泥砂漿找平後，鋪貼sbs防水卷材兩道6mm厚。

參見如下施工圖：

6.4 底板加強帶處防水處理措施

加強帶砼強度等級應根據設計要求比底板砼提高乙個強度等級，同時砼中應摻加微膨脹劑，砼應分兩次澆築，確保振搗密實，同時沿長度方向布置加強筋b18@300。

參見如下施工圖：

6.5 地下室頂板防水施工方法

參見如下施工圖：

7.1報驗內容： sbs改性瀝青防水卷材合格證、由各級法定檢測部門出具的產品質量檢驗報告即效能檢測報告和現場抽樣試驗報告。

以上由專業工程師上報監理或業主認可。卷材試驗抽樣數量及檢驗要求：大於1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，小於100卷抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗。

在外觀檢查合格的卷材中，任取一捲作物理效能檢驗。

7.2墊層工序施工班組自檢後，由專業工程師會同質檢員檢查墊層質量，防水和墊層施工班組現場工序交接。做好相關記錄。經建設（監理）單位對上道工序檢查確認，方可進入下一道工序。

7.3根據規範要求，檢查數量按鋪貼面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少於3處。卷材搭接寬度符合100mm（允許偏差值-10%），搭接縫應相應錯開。

7.4底板施工前，先做100m2樣板，通過初步熟悉材料效能與火焰溫度、加熱距離和烘烤時間的關係及觀察卷材底面熱熔膠的熔融狀態和鋪貼後卷材的強度，施工人員積累相關經驗。施工人員尤其是要在對卷材性質了解的基礎上，熟練掌握持槍烘烤技術。

通過相關人員的驗收後，方可以大面積施工。施工過程中，禁止對一處燒烤，或過長時間烘烤導致胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離。

8.1火焰溫度對卷材表面融化影響很大，火焰端部溫度約為1000℃，而卷材暖接觸260℃高溫不致破壞，烘烤時必須掌握。

8.2採用熱熔施工，在點火時以及烘烤施工中火焰噴嘴嚴禁對著人，特別時立牆卷材施工時，更應注意安全，亦應佩戴安全帽。

8.3施工現場應清除易燃物及易燃材料，並備有滅火器等消防器材，消防道路要暢通。

8.4施工使用的易燃物，易燃材料應貯放在指定場所，並有防護措施及專人看管。

8.5六級以上大風停止施工。

8.6汽油噴燈、火焰噴槍，以及易燃物品等，下班後必須放入有人管理的指定倉庫。

8.7動火前需要辦理動火證。

9.1卷材施工完後應清理乾淨，並不得有重物和帶尖物品直接放置在卷材防水表面。

9.2裡側牆面採用20mm厚防水砂漿，其做法為：先用tj膠摻量為（水泥重量）10%的水泥漿在砼表面甩毛，待水泥漿乾硬後再抹20mm厚的水泥防水砂漿砂漿，並抹平压光。

地下室底板卷材做50厚c20細石混凝土保護層。

9.3地下室外牆防水保護層採用80mm厚高密度聚苯板；地下室基坑回填土施工過程中應確保填土料的質量，嚴禁土中摻雜的石塊等重物砸壞防水層。

9.4做底板防水保護層時，如有手推車在上行走，應在行車路線上鋪多層麻袋或者鋪設無殘留鋼釘的竹膠合板，通過試驗可行後方可實施。

地下室防水方案

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