工程名稱：無錫惠山萬達廣場工程
工程位址：吳韻路西側，北至政和大道，南至欣惠路，西至城市綠帶
建設單位：無錫惠山萬達廣場****
設計單位：深圳奧意建築工程設計****
勘察單位：無錫聖源岩土工程勘測設計****
監理單位：上海建浩工程顧問****
施工單位：中國建築第二工程局****（滬）
本工程位於無錫惠山經濟開發區；用地位於吳韻路西側，北至政和大道，南至欣惠路，西至城市綠帶，總規劃用地面積8.01 公頃。無錫惠山萬達廣場工程；總建築面積36.
03萬平方公尺，地上建築建築面積28.03，地下建築面積8萬平公尺，地上最高33層，地下2層。由商業綜合體、室外商業街、住宅、寫字樓、商務酒店組成。
場地為綠化廣場，已經過機械平整，並植有草皮，地形較平坦。
地下室防水等級：二級。採用防水混凝土（抗滲等級不小於0.6mpa）加自粘性防水卷材，上部種植的地下室頂板外加蓄水型防水板以及土工布隔離層。
本工程所有底板及承臺混凝土強度等級為c35(sy-t型高效能特種膨脹抗裂劑)，抗滲等級為p8。
地下室防水層施工前，必須配合各工種檢查預留孔洞及預埋管等是否有遺漏，確認無誤後方可施工防水層，嚴禁後鑿。所有管線穿地下室外牆均應做防水處理。
地下室側壁防水層高度應比室外地面高出500mm。
1、本專案地下防水施工季節在秋季，因無錫氣候全年有降雨，秋季陰雨天氣較多，防水工程要求基層面必須乾燥，陰雨時就不能施工，施工受天氣影響較大。因此，要提前掌握好天氣預報，搶晴天，戰陰天，搶時間作防水施工。
2、地下室外牆上，穿牆管道\模板的穿牆螺桿、過牆洞口等較多，導致施工時在不同標高和部位要放止水帶、止水環。洞口、陰、陽角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位為施工增加難度，操作不便，這些都為難點施工，要特別注意，加強技術、質量、監督、檢查。
3、樁頭及承臺防水施工是地下室防水的重點難點部位，也是防水中的薄弱環節。因此在施工中要特別加強對樁頭及承臺防水施工的質量控制，對工人的施工質量要求較高。
1.業主提供的無錫惠山萬達廣場專案藍圖。
2.設計提供的內部聯絡單（9月25日版）附件。
3.《地下工程防水做法》蘇j02-2003
4.《地下工程防水技術規範》gb50108-2008
5.《地下防水工程質量驗收規範》gb50208-2002
6《地下建築防水構造》02j301
7.《建築施工手冊》第四版
1．工程施工前，應進行圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，並應編制防水施工方案或技術措施。
2．施工負責人應向班組進行技術交底。內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強部位及做法，工程質量標準，保證質量的技術措施，成品保護措施和安全注意事項。
3．防水層所用的材料應有材料質量證明檔案，並經指定的質量檢測部門認證，確保其質量符合技術要求。進場材料應按規定抽樣複驗，提出試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格產品。
4．準備好施工所用材料及施工操作中各種必需的工具、用具、機械以及安全設施、滅火器材。
根據設計要求，地下室底板防水一般做法為：
● 鋼筋砼底板（自防水抗滲等級≥0.6mpa）
● 40厚c20細石砼保護層
● 3.0厚雙面自粘性防水卷材
● 20厚1：3水泥砂漿找平
● 100厚c20混凝土墊層
● 素土分層夯實
樁頭防水是地下室防水施工的重要部位和薄弱環節，地下防水層施工，應確保在地下水位降至防水層底標高不小於500mm以下，並保證樁頭防水層施工完畢，才能進行其他部位防水層施工，因此在施工中應特別注意樁頭的防水處理。
1、應按設計要求將樁頂剔鑿至混凝土密實處，並清洗乾淨，破樁後如發現滲透水，應及時採取堵漏措施。
2、樁頭與底板是剛性連線，即樁周邊、樁頂與底板混凝土的接縫是混凝土施工縫，應在墊層施工結束後對樁頭進行基層處理，將表面塵土雜物以及殘留的灰漿硬化、突出部分清理乾淨。
3、基層乾淨平整，用乾淨濕布擦拭後，塗刷js防水砂漿，塗刷時應連續、均勻的塗滿樁頭，並下翻至墊層找平層後，搭接50mm，不得少塗，漏塗。
4、塗刷防水砂漿後，進行卷材鋪設。卷材鋪設時要注意鋪設到樁頭側面時要根據樁頭的形狀對卷材進行裁剪，保證卷材充分鋪設到樁頭側面，並上翻30mm，卷材收頭處用密封材料封嚴。
5、樁頭防水施工詳見下圖：
因承臺中轉角較多，因此應特別注意轉角處增加防水卷材附加層。具體做法詳見下圖。
（1）本工程底板後澆帶寬度為800mm。
（2）後澆帶應在兩側混凝土齡期達到42d後再施工，採用補償收縮混凝土澆築，其抗滲和抗壓等級不應低於兩側混凝土。
（3）後澆帶施工前應用模板封閉，防止落入雜物和損傷預埋止水帶或其他防水材料。混凝土澆築前應清理後澆帶內雜物，並檢查矯正止水帶位置，表面清理乾淨，有損壞處應修補。
（4）兩側混凝土施工前應預埋止水鋼板，鋼板應焊接連續，不得穿孔固定。
（5）後澆帶下部應增加卷材附加層，兩側各搭接500mm。
（6）混凝土澆築時應連續澆築，禁止留設施工縫，澆築後應及時養護，養護時間不得少於28d。澆築時應注意將止水帶兩側混凝土振搗密實。
（7）後澆帶防水做法詳見下圖：
根據設計要求，地下室外牆防水一般做法如下：
● 鋼筋砼側壁（自防水抗滲等級≥0.6mpa）
● 20厚1：3水泥砂漿找平
● 3.0厚雙面自粘性防水卷材
● 聚合物防水粘結料
● 25厚聚苯乙烯泡沫板，用聚醋酸乙烯膠點粘保護層
● 素土回填
（1）地下室底板澆築時，同時澆築300高混凝土導牆。
（2）導牆與地下室外牆之間施工縫處，採用中埋止水鋼板，迎水面附加卷材防水層的做法，卷材防水層向兩側搭接500mm。
（3）外牆施工時應連續澆築，不再留設其他施工縫。
（4）防水混凝土施工縫表現應當鑿毛，清除浮渣，在繼續澆灌混凝土前用水清洗乾淨，保持濕潤。面層鋪30~50厚1：1水泥砂漿，其水泥品種與標號應與混凝土相同。
（5）導牆施工縫處防水處理採用中埋式鋼板止水帶。施工縫澆築前，應檢查並將止水鋼板清理乾淨，塗刷防鏽漆二道。止水鋼板預埋時應將折角朝向迎水面，因鋼板長度有限，為保證防水效果，兩段止水鋼板端頭連線處應連續焊接。
詳見下圖：
穿牆套管要有較好的防腐處理和嚴密的防水措施，否則會造成地下室漏水，嚴重的影響建築物的使用功能，所以地下室外牆及穿牆套管必須做防水處理。
（1）本工程地下室穿牆管採用鋼管，主管加焊止水環，預埋入混凝土的形式，穿牆管及止水環應在混凝土澆築前預埋。
（2）穿牆管外緣距離內牆角、凹槽或凸起處應≥250，穿牆管接頭距地面為1000。部件焊接要求焊滿。
（3）穿牆管的止水環應與管壁焊接牢固，施工前應將管壁及止水環清理乾淨，止水環上刷防鏽漆，不得有斷口和殘缺。
（4）穿牆管四周混凝土應注意振搗密實。穿牆管道應與結構砼同時整澆，以確保套外壁與結構的整體性。如遇在砌築牆內，四周應用20厚的c25細石砼加膨脹劑嵌固塞實在砌體內。
（5）穿牆管處具體的防水做法詳見下圖：
牆模板的支撐由兩層龍骨（木楞或鋼楞）組成,直接支撐模板的龍骨為小龍骨,即內龍骨；用以支撐內層龍骨為外龍骨，即外龍骨組裝成牆體模板時，通過穿牆螺栓將牆體兩片模板拉結，每個穿牆螺栓成為外龍骨的支點。
因地下室外牆防水為防水工程中的乙個重點，因此固定外牆模板所用的穿牆螺栓需做相應防水處理。
（1）防水混凝土施工時，結構內部設定的各種鋼筋或者綁紮鋼絲，不得接觸模板，固定模板用的螺栓必須穿過混凝土結構時，按下圖方法施工。
（2）止水翼環孔徑為螺栓外徑增加2mm。翼環與螺栓應連續焊接。
（3）聚合物水泥砂漿配比為：聚合物：水：灰=0:3:1:1。
（4）固定模板所用螺栓型號詳見《模板施工方案》
本工程防水施工中，存在較多轉角處的防水施工，如底板降扳區的轉角，地下室底板與外牆交接處的轉角等。轉角處防水卷材應增加一道附加層，兩側搭接各500mm。其他防水做法與本部位一般防水構造做法相同。
1、保證混凝土澆築連續，底板和頂板不允許留設施工縫，地下室外牆只允許留水平縫，留設位置應在距底板表面不小於300處；板牆結合處的水平施工縫，應留在板牆接縫線一下150~300處。
2、澆築前，應清除模板內的積水、木屑、鋼絲、鐵釘等雜物，並以水濕潤模板。使用鋼模應保持其表面清潔無浮漿。
3、澆築混凝土的自落高度不得超過1.5m，否則應使用串筒、溜槽或溜管等工具進行澆築，以防產生石子堆積，影響質量。
4、混凝土澆築應分層，每層厚度不宜超過30~40cm，相鄰兩層澆築時間間隔不應超過2h，夏季可適當縮短。混凝土在澆築地點須檢查坍落度，每工作班至少檢查兩次。普通防水混凝土坍落度不宜大於50mm。
且實測坍落度與要求坍落度之間的偏差應符合表17-18的規定。
混凝土坍落度允許偏差表17-18
5、防水混凝土必須採用機械攪拌。攪拌時間不應小於120s。摻外加劑時，應根據外加劑的技術要求確定攪拌時間。採用集中攪拌或商品混凝土時，亦應符合上述規定，確保防水混凝土質量。
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