目錄前言
一、課程性質和目的
（一）課程性質：這是土木工程(建築工程類)專業的一門主幹課。這是加強學生經濟概念的一門重要課程。
其目的是使學生懂得建築工程投資的構成及土建各分項工程成本計算及控制。掌握具體建築工程概預算的方法及檔案編制。 （二）主要任務：
通過本課程的學習，學生應能掌握工程造價的組成，工程量計算，工程造價管理的現狀與發展趨勢。核心任務是幫助學生建立現代科學工程造價管理的思維觀念和方法，具有工程造價管理的初步能力。
二、課程教學要求
1、了解建築工程投資構成，了解建築工程及相關費用的構成與確定方法。
2、理解建築工程定額及單價確定的原理，有關計算方法。
3、掌握建築工程造價檔案的編制，熟練掌握建築工程量的計算及概預算的實際計算。
三、課程結業方式和成績評定
課程結業方式採用閉卷考試，試卷從試題庫中隨機抽取，分a、b卷進行。結業成績評定採用考生成績和平時成績（均為百分制）加權確定，考試成績和平時成績分別佔80％和20％。
第一章概述
教學目的和要求：
1、掌握定額和預算的概念，明確課程的任務；
2、掌握基本建設專案的劃分方法，熟悉並理解基本建設程式；
3、弄懂設計概算、施工圖預算和施工預算的概念；
4、熟悉工程預算的編制方法。
1.1 課程的研究物件與任務
1. 課程的研究物件
本課程的研究內容是通過定額和預算這兩個物件來表達的。
物件一：定額——即規定的額度，在建築工程中是指在正常的施工條件下，生產一定計量單位質量合格的建築產品所需消耗的人工、材料和機械台班的數量標準。
定額——[定額示例]
砌築10m3質量合格的m5混合砂漿1磚混水磚牆的定額消耗量。
由2003建築工程定額p167：
定額編號：a3－25
工程專案： 10m3m5混合砂漿1磚混水磚牆
人工消耗指標：16.08工日
材料消耗指標： m5混合砂漿：2.25m3
標準磚：5.40千塊
水：1.06m3
機械消耗指標：灰漿攪拌機：0.38台班。
物件二：預算——即建築產品的計畫**，它是以定額消耗量為基準，用貨幣這種指標形式，來確定完成一定計量單位質量合格的建築產品所需的費用。
建築產品的計畫**就是建築產品價值的貨幣表現。研究建築產品的**組成因素和計算方法就是預算的主要內容。
預算——[預算示例]
砌築250m3質量合格的m5混合砂漿1磚混水磚牆的預算**
由2003建築工程定額p167：
定額編號：a3－25
工程專案： 250m3 m5混合砂漿1磚混水磚牆
一定計量單位（10m3）建築產品的預算**
——定額基價：1777.54元/10m3
250m3 m5混合砂漿1磚混水磚牆的預算**：
2.課程的任務
本課程的主要任務，就是學好預算的三個關鍵點：
正確地應用定額
合理地確定工程造價
熟練地計算工程量
1.2 基本建設
1.2.1 基本建設的概念
1、基本建設
基本建設是指投資建造固定資產和形成物資基礎的經濟活動，凡是固定資產擴大再生產的新建、改建、擴建、恢復工程及裝置購置活動均稱為基本建設。
由此可見，基本建設實質上是形成新的固定資產的經濟活動，是實現社會擴大再生產的重要手段。
2、固定資產
是指在社會再生產過程中，可供生產或生活較長時間，在使用過程中，基本保持原有實物形態的勞動資料或其他物資資料，如建（構）築物、機械裝置或電氣裝置。
一般地，凡列為固定資產的勞動資料，應同時具備以下兩個條件：
（1）使用期限在一年以上；
（2）勞動資料的單位價值在限額以上。
限制的額度，對小型國營企業在1000元以上；中型企業在1500元以上；大型企業在2000元以上。
1.2.2 基本建設的內容
建築工程：包括建築物、構築物、給排水、電器照明、暖通、園林和綠化等工程；
裝置安裝工程：包括機械裝置安裝和電氣裝置安裝工程；
裝置、工具、器具的購置；
勘察與設計：即地質勘察、地形測量和工程設計；
其他基本建設工作：如徵用土地、培訓工人、生產準備等工作。
1.2.3 基本建設程式
1.2.4 基本建設專案的劃分
1.2.5 基本建設專案費用組成
1.3 建築工程預算
1.3.1 建築工程預算的概念
建築工程預算是計算建築工程從開工到竣工驗收所需全部費用的檔案。它是根據不同設計階段的設計圖紙，各種定額和取費標準，預先計算擬建工程所需全部費用的檔案。
1.3.2 建築工程預算分類
1、按建設專案所處的建設階段分：有設計概算、施工圖預算和施工預算三類。
基本建設階段
2、按編制物件分
1.3.3 編制建築工程預算的一般程式
第二章建築工程定額
教學目的和要求：
1、掌握定額的性質和分類，了解定額的作用；
2、掌握施工定額的概念和水平、勞動定額的制定和表示方法、材料消耗量的理論計算法、周轉性材料攤銷量的概念、機械台班消耗定額的表示方法；
3、掌握預算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預算定額中人工消耗量指標的確定方法；
4、了解概算定額和概算指標的定義。
2.1 定額的概述
2.1.1 建築工程定額的概念
2.1.2 建築工程定額的性質
2.1.3 建築工程定額的作用
2.1.4 定額的分類
2.2 施工定額
2.2.1 概述
1、性質：施工企業生產用定額。
2、概念：
3、組成：勞動定額、材料消耗定額、機械台班使用定額三個相對獨立的部分。
4、施工定額的作用
2.2.2 施工定額的編制
1、原則
2、編制依據
3、編制方法
2.2.3 勞動定額
（1）、勞動定額的概念
勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產一定計量單位質量合格的建築產品所需的勞動消耗量標準。
（2）、勞動定額的表現形式 ： 時間定額和產量定額
（2.1）、時間定額
（2.2）、產量定額
（2.3）、時間定額與產量定額的關係
（3）、勞動定額制定方法
（4）、計算公式
【示例】現測定一磚基礎牆的時間定額，已知每m3砌體的基本工作時間為140工分，準備與結束時間、休息時間、不可避免的中斷時間佔時間定額的百分比分別為：5.45％、5.
84％、2.49％，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產量定額。
（5）、勞動定額的使用
時間定額以工日為單位，便於統計總工日數、核算工人工資、編制進度計畫
產量定額以產品數量的計量單位為單位，便於施工小組分配任務，簽發施工任務單，考核工人的勞動生產率。
【示例】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂牆面，施工25天完成任務，已知產量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應完成的抹灰面積。
【解】13名工人施工25天的總工日數＝13×25＝325工日
抹灰面積＝10.2×325＝3315m2
2.2.4 材料消耗定額
（1）、實體消耗性材料定額消耗量的組成
（2）、實體消耗性材料定額的制定方法
（2.1）、理論計算法：適合於計算按件論塊的現成製品材料
（a）1m3磚砌體材料消耗量的計算
設1m3磚砌體淨用量中，標準磚為a塊，砂漿為bm3，則：1m3=a×一塊磚帶砂漿體積，故：
則1m3磚砌體磚的淨塊數為：
則1m3磚砌體磚的損耗量為：
則1m3磚砌體中砂漿的淨用量為：b＝1－a×0.24×0.115×0.053砂漿的消耗量為： b/（1-砂漿損耗率）
（b）100m2塊料面層材料消耗量的計算
塊料面層係指瓷磚、陶瓷錦磚、預製水磨石塊、大理石、花崗岩等塊材。定額中的計量單位通常為100m2。其計算公式是：
【示例】某彩色地面磚規格為200×200×5mm，灰縫為1mm，結合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。（面磚和砂漿損耗率均為1.5％）
3、周轉性材料定額消耗量的確定
周轉性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉次數的增加，逐漸消耗，不斷補充。因此，周轉性材料的定額消耗量，應按多次使用，分次攤銷的方法計算，且考慮**因素
（a）現澆鋼筋混凝土構件模板攤銷量的計算
3、某工程搗制混凝土獨立基礎，模板接觸面積為50 m2 ， 查《混凝土構件模板接觸面積及使用參考表》得知：一次使用模板量為每10 m2需板材0.36 m3，方材0.
45 m3 。模板周轉6次，每次周轉損耗16.6％；支撐周轉9次，每次周轉損耗11.
1％。計算混凝土模板一次使用量和攤銷量。
（b）預製鋼筋混凝土構件模板攤銷量的計算
預製構件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計算模板攤銷量時，不考慮補損和**，可按多次使用，平均分攤的方法計算。計算公式為：
2.2.5 機械台班消耗定額
(1)、機械台班消耗定額的使用
如：用塔式起重機安裝六層高房屋的預製梁（梁重4t以內），乙個台班內機械台班消耗定額的表現形式是(單位為根）：
2.3 預算定額
2.3.1 預算定額的概念
2.3.2 預算定額的作用
2.3.3 預算定額和施工定額的關係
2.3.4 預算定額的編制
（1）、編制原則
（2）、編制依據
與施工定額基本相似，此外還包括現行設計規範和以往頒發的預算定額。
（3）、編制步驟
2.3.5 預算定額消耗指標的確定
（1）、人工消耗指標的確定
（2）、材料消耗指標的確定
（3）、機械台班消耗指標的確定
2.3.6 預算定額手冊的組成
2.4 概算定額和概算指標
2.4.1 概算定額
（1）、概算定額的概念
（2）、概算定額的作用
（3）、概算定額的編制
2.4.2 概算指標
（1）、概算指標的概念
（2）、作用
編制投資估算
控制設計概算
設計方案比較
建設單位編制基建計畫
（3）、概算指標的應用
直接套用
擬建工程的建設地點和結構特徵與概算指標完全一致時
指標的調整
擬建工程結構特徵與概算指標僅區域性不同
調整後指標＝調整前指標＋換入構件價值－換出構件價值
例某擬建工程，建築面積為3580m2 按圖算出一磚外牆為646.97m3，木窗613.72m2，所選定的概算指標中，每100m2建築面積有一磚半外牆25.
7m3，鋼窗15.50m2，每100m2概算造價29767元。試求擬建工程每100m2概算造價及擬建工程概算造價？
第三章單位估價表
教學目的和要求：
1、掌握基價的組成，能夠識讀單位估價表；
2、掌握人工工日單價的組成；
3、掌握材料預算**的概念、組成和計算；
4、掌握機械台班單價的組成；
5、熟練掌握預算定額的直接套用；
6、熟練掌握常見的預算定額換算；
7、了解預算定額的補充方法。
建築工程概預算A試卷
西安工業大學試題紙 一 填空題 15分 1 建設專案分為 2 工人必須消耗的時間包括 3 施工定額包括 4 材料的預算 包括 5 工程價款的主要結算方式有 6 在約定的合同 的基礎上，如果出現物價的漲落，合同 可以相應調整。這種合同稱為 二 單項選擇題 每題4個選項中只有乙個正確答案，每小題1分，共...
建築工程概預算複習新
工程概預算補考複習資料 一 填空題 1 按照基本建設專案的用途，可分為和兩大類。2 建築工程定額按其編制單位和執行範圍可分為和 3 施工機械使用費按因素性質分為和兩大類。4 統籌法計算工程量中的基數主要是指 5 單項工程綜合概算是的組成部分。6是由建設單位編制的反映建設專案實際造價和投資效果的檔案。...
2019建築工程概預算授課計畫 造價
2012 2013 學年度第一學期 建築工程概預算課學期授課計畫 一 學期授課計畫是課程開展教學工作的重要依據，各課程組 科任老師 應根據教學大綱要求及教材內容，在認真研究的基礎上於學期末編制出下學期授課計畫，送系部審批後執行，在教學中需要變動時，也應通過研究與批准。二 學期授課計畫以兩學時為單位分...