(第8期)
2023年11月28至2023年12月28日
工程名稱：蕪湖縣品樾紅郡
發包人：蕪湖縣品樾房地產公司
監理機構：安徽省建科建設監理****
總監理工程師： 方孔
日期：2023年12月28日
目錄一、工程基本概況
二、工程質量控制
三、工程進度控制
四、工程投資控制
五、合同管理其他事項
六、施工安全和環境保護
七、監理機構執行狀況
八、本月監理工作小結
九、下月監理工作計畫
一、工程基本概況
品樾紅郡地處新蕪湖經濟開發區工業大道和緯一路交叉口，主體設計為6層框架結構，設計層高2.9公尺，建築高度18公尺，一期工程包括8棟住宅和4棟商鋪，建築面積約42000平公尺，合同工期300天。
二、工程質量控制
本月主要進行6#、7#、8#、商c、d室內清理和止水坎、屋面二次結構施工。3#、5#樓閣樓層砌體、抹灰保溫施工，1#、2#、4#、商業b結構驗收、砌體施工。商業a結構施工。
現場安全文明標化施工。在監理專案部的嚴格要求下，蕪湖縣質監站的監督下，工程質量總體上是良好的，本月所完成的各分項工程的質量的各項檢測驗收指標都達到合格，未出現質量事故問題。
在監理工作中，做到以預防為主、事前、事中、事後全面嚴格的質量控制機制，對原材料進場嚴格把關，不合格的原材料堅決不予驗收使用，鋼筋原材料加工隨時隨地檢查，未經驗收或質量不合格不得進入下道工序施工，同時採用旁站、巡視、平行檢查方式進行工程質量控制。
三、工程進度控制
本月工程進度由於總包單位杭州建工集團安全管理和質量管理落實不到位，勞動力嚴重不足，施工處於半停滯狀態，對比調整後的施工總進度計畫滯後90天左右。要求施工單位增加勞動力，合理安排施工節奏，採取趕工措施。
四、工程投資控制
工程款審批情況及月支付情況 ：由於工程**至今沒有確認，建議施工單位與建設單位協商解決工程款支付問題。
承包單位申報款為：本月未申報工程款
經審核承包單位應得款為：無
本期應扣款為：無
本期應付款為：無
本月發生批准索賠：（未發生）
五、合同管理其他事項
本月施工合同雙方提出的問題：無。
工程分包、變更、索賠、爭議等處理情況：無
存在問題及採取的控制的措施：無
六、施工安全和環境保護
本月安全及環保監理工作基本落實到位，無安全質量事故發生，消除了施工現場的安全隱患，保證了安全生產目標的實現，未發生安全事故及環境汙染問題。揚塵治理總體落實不到位，存在渣土覆蓋不到位等，繼續督促施工單位整改。
七、監理機構執行狀況
本月監理機構執行正常，監理人員能夠常駐施工現場，能夠滿足工程現場的需要。
八、本月監理工作小結
1、對本月進度、質量、工程款支付等方面情況的綜合評價
工程進度方面：本月實際完成情況與上報的施工總進度計畫滯後90天左右；
工程質量方面：施工單位人員基本到位，材料準備充分，採取施工措施完善，經自檢、互檢、專職檢及整改後，未出現重大質量和安全事故出現，工程質量符合設計要求；
工程變更方面：手續齊全、程式合理；
工程款支付方面：無
2、本月監理工作情況：
根據該專案工程特點，專案監理部進行了以下監理工作：
⑴檢查施工單位施工準備工作（施工方案、質量保證體系、材料和機具裝置準備等）；
⑵檢查進場的用於施工原材料質量、效能等，並作好見證取樣工作；
⑶詳細記錄監理日記；
⑷檢查基礎土方開挖施工和周圍設施防護措施，督促施工單位加強安全防範意識；
⑸做好事前控制及日常的巡視、旁站工作，事前控制是質量控制的一種重要手段，在每道工序開工前，都要求做好技術交底工作。施工過程中還做好巡視、旁站工作。對存在的問題及時提出整改意見，並監督整改。
⑹明確施工監理程式，要求施工單位及時跟進完善施工技術資料；
⑺要求施工單位必須嚴格按施工規範及驗收程式進行施工，加強各班組的自檢工作；
⑻嚴格遵守工程變更程式。
（9）督促施工現場揚塵治理效果，完善落實揚塵治理方案。
（10）加強安全檢查力度，督促施工單位對存在的安全隱患進行整改。
九、下月監理工作計畫
下月監理工作的重點
1 督促施工單位在保證工程質量和安全的前提下同時抓緊施工，保證工程進度，力爭按業主進度計畫的節點要求完成任務
2 加強安全生產檢查監督力度。
3 嚴格監理工作程式， 督促施工單位嚴格按照技術規範要求進行
工程施工，按驗評標準和有關規定對完成工序進行驗收，並做好施工資料、監理資料的整理、歸檔工作。
4 繼續要求施工單位完善、落實施工現場揚塵治理，力爭符合要求。
5 加強磚砌體施工質量檢查。
6 要求施工單位保證勞動力充足，加快1#、2#、4#、商d、c、b以及3#、5#、6#、7#、8#施工進度，確保按建設單位要求完成節點。
蕪湖縣品樾紅郡監理專案部
2023年12月28日
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