萬科企業股份****，成立於2023年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業。總部設在深圳，至2023年，已在20多個城市設立分公司。2023年公司完成新開工面積1248萬平方公尺，實現銷售面積897.
7萬平方公尺，銷售金額1081.6億元。 營業收入507.
1億元，淨利潤72.8億元。公司以中國大陸市場為目標、以房地產為核心業務，涉及進出口**及零售投資、工業製造、娛樂及廣告等業務。
投資重點主要集中在上海、北京、天津、深圳等中國區域經濟中心。
盈利能力是指企業獲取利潤的能力，也稱為企業的資金或資本增值能力，通常表現為一定時期內企業收益數額的多少及其水平的高低。盈利能力指標主要包括營業利潤率、成本費用利潤率、盈餘現金保障倍數、總資產報酬率、淨資產收益率和資本收益率六項。實務中，上市公司經常採用每股收益、每股股利、市盈率、每股淨資產等指標評價其獲利能力。
一、獲利能力指標
萬科a的獲利能力指標表
表1-1
二、獲利能力主要競爭者及同業比較
三、獲利能力分析
一、銷售毛利率分析
計算結果表明，萬科公司2023年的銷售毛率為21.95%，雖然比2023年上公升了6.98，但與同行業相比，其獲利能力較弱，說明每一元主營業務收入形成的邊際利潤較小，可用於抵補各項期間費用的數額較小，最終形式的利潤少。
對此，公司應增強平增競爭力，採取有力的**手段，從而獲得超額利潤。
二、營業利潤分析
從上表可知，萬科公司營業利潤率2023年比2023年提高了5.68個百分點（23.45%-17.77%=5.68%）。
萬科公司營業利潤率本期比上期提高了0.31個百分點，這一變動是由於營業利潤額和主營業務收入兩個因素變動引起的。其中，由於營業利潤額的提高使營業利潤率提高了6.
57%；由於主營業務收入的增加使營業利潤率降低0.89%。主營業務收入增加而營業利潤率下降的原因無疑是成本、費用的增加引起的，對此應當進一步做出分析,以尋求提高企業獲利能力的途徑.
營業利潤率的比較分析主要是指營業利潤率的結構比較和同業比較分析。
三、資產收益率分析
1、總資產收益率分析
從上表可知，萬科公司總資產收益率逞上公升趨勢，主要是其主觀努力的結果,該公司應該總結經驗。由於利潤總額中包含偶然性.波動性較大的營業外收支淨額和投資收益,使該指標年際之間的變化相對較大,企業短期投資者和債權人的利益主要體現在當期,他們更關心當期企業的總獲利能力的大小,所以他們通常可以直接使用這一指標.
而對於企業管理者及所有者來說,則要將該指標與利潤總額的內部構成結合起來進行分析,判斷企業的長期.正常獲利能力．
期間費用是企業降低成本的能力, 與技術水平, 產品設計, 規模經濟和對成本的管理水平密切相關。在營業費用增長率有所降低的3 年間, 銷售增速仍保持上公升態勢,除市場銷售向好外, 還反映了銷售管理水平有很大的提高。由下表可見, 管理費用的增長幅度不小, 良好的管理關固然是企業發展的核心, 但也應進行適度的控制。
由於房地產業需要大量資金作後盾, 銀行借款利息大量資本化的同時也存在大量的銀行存款。因此, 萬科在存在大量借款的情況下, 其財務費用卻為負數, 管理層應注意提高資金利用效率。
主營業務利潤率分析: 由下表可見, 06- 09 年銷售毛利率逐漸增長。07 年根據市場供需兩旺, 房價穩步上公升的變化以及對未來市場土地資源稀缺性的預期, 企業調高了部分專案的售價, 專案毛利率明顯增長。
08 年淨資產收益率為近年來最高點, 效益取得長足進步。其專案階梯形的收入, 具有穩定性和較強的抗風險能力, 抹平了行業波動帶來的影響。
萬科主營業務利潤呈上公升趨勢, 其中房地產業務為其主要**, 毛利率保持穩定的增長態勢, 而物業管理業務獲利能力有待加強。2006 年後淨利潤的增長在很大程度上靠營業利潤的增長, 同時投資收益的比重下降趨勢明顯。營業外收支淨額的比重逐漸減少。
萬科公司從2023年-2023年長期資本收益率呈逐年穩步上公升的趨勢 ，說明該公司長期資本收益率穩中有公升，說明長期資本占用的上公升幅度超過了收益額的上公升幅度，這是乙個好的發展
四、萬科a獲利能力小結
通過以上分析可見, 萬科擁有較強的獲利能力, 且這種獲利能力有很好的穩定性。在行業滄海桑田變化的十年, 萬科一直保持了很高的盈利水平, 除了市場強大需求外, 說明其擁有很高的管理水平和決策能力, 另外, 規範、均好的價值觀也是其長盛不衰的秘訣。
寶鋼獲利能力分析
一 寶鋼2008年獲利能力指標 1 營業利潤率 營業利潤 營業收入 100 8,304,169,054.67 200,638,008,565.03 100 4.14 銷售利潤率 利潤總額 營業收入 100 8,154,365,637.43 200,638,008,565.03 100 4.06 銷售...
鞍鋼 獲利能力分析
獲利能力是指企業賺取利潤的能力，反映企業的資金增值能力。獲利能力關係投資者的回報，是債權人收回債權的根本保障，是企業至關重要的能力。獲利能力分析分為獲利能力的基礎分析 資產獲利能力分析和股東投資回報分析三個內容。一 獲利能力基礎分析 分析指標銷售毛利 2013年st鞍鋼股份a銷售毛利率 經營利潤 2...
獲利能力分析寶鋼
獲利能力是各方面關心的核心，也是企業成敗的關鍵，只有長期盈利，企業才能真正做到持續經營。因此無論是投資者還是債權人，都對反映企業盈利能力的比率非常重視。獲利能力是企業賺取利潤的能力，獲利能力主要有利潤率指標來體現。它包括銷售利潤分析和資產收益率 分析兩個方面。寶鋼獲得能力分析指標 表一 200520...