【摘要】油庫工程建設包括兩個重點：一是安全和質量，二是投資控制，投資控制往往是油庫工程建設中容易忽視的薄弱環節。本**著眼於專案前期的投資估算，簡述了投資估算的概念、作用，列舉了幾種常見的估算方法，結合油庫工程建設特點，選取用概算指標法進行投資估算，並就概算指標法在油庫投資估算中注意的問題進行**。
【關鍵詞】油庫；工程建設；投資估算
隨著油庫基礎設施和配套安全設施裝置建設的全面展開，工程建設經費投入比例佔整體經費開支比例也逐年增大。因此，做好油庫工程建設專案施工前投資估算意義重大。
1 投資估算的定義
投資估算是指建設專案在投資決策過程中，依據現有的資料和規定的估算辦法，對建設專案的投資金額進行估計，然後編制申請投資計畫報告。經批准的投資估算造價就是建設工程造價的最高限額。它是建設專案投資決策的重要依據，也是設計方案選擇和初步設計階段建設專案投資控制的目標。
2 油庫投資估算的作用
2.1 油庫投資估算是上級業務部門審批專案建議書和工程可行性研究報告的重要依據，是工程專案建設前期從投資決策直到初步設計階段以前的重要工作內容，是專案決策的重要依據。投資估算的準確與否不僅直接影響到可行性研究工作的質量和經濟評價結果，而且還關係到下一階段設計概算和施工圖預算的編制，對建設專案資金籌措方案也會產生重要的影響。
因此，全面準確地估算建設專案的工程造價，是可行性研究乃至整個決策階段造價管理的重要任務。
2.2 油庫投資估算為基層建設單位申報投資經費，機關下達經費指標提供科學的決策依據。準確的投資估算是建設單位進行專案投資決策、申請投資數額、編制建設專案建議書和可行性研究報告等前期工作投資計畫的依據，同時，也是機關考核建設成本，合理下達經費指標，編制固定資產長遠規劃投資額的依據。
2.3 完善的油庫投資估算體系有利於機關監督工程建設，控制工程成本。經費指標下達後，設計單位在具體的方案設計階段應在指標範圍內對設計方案進行技術經濟分析和比較，控制工程成本，選取最優設計方案。
同時，機關可根據經費使用情況衡量設計水平，考核建設成本，分析投資效益。
專案投資決策階段的投資控制是一項非常重要的工作，它直接影響到各個建設階段工程投資控制是否科學合理。做好油庫工程建設專案投資估算的控制和管理工作，是整個專案全過程投資控制管理的基礎，在整個專案決策過程中起著至關重要的作用。
3 油庫投資估算編制方法
建設專案投資估算方法很多，基本上可以分為概略估算方法和詳細估算方法兩類。概略估算方法主要有單位生產能力投資估算法、指數估算法、分項比例估算法等；詳細估算法一般採用概算指標估算法。
3.1 單位生產能力估算法
該方法是指根據同類專案單位生產能力所耗費的固定資產投資額來估算擬建專案固定資產投資額的一種方法，單位生產能力投資是指每單位的設計生產能力所需要的建設投資。該方法是根據類似專案的單位生產能力投資額乘以擬建專案設計能力，來粗略求得擬建專案的建設投資。其計算公式為：
k■=x■（k■/x■）p（1）
式中：k■——擬建專案的建設投資；
k■——擬建成同類專案的建設投資；
x■——擬建專案的生產能力；
x■——已建成專案的生產能力；
p——物價修正係數。
這種估算方法是把專案的建設投資與生產能力簡單地看做是一種線性函式關係，與實際情況差距較大。該方法只適用於擬建專案與已建成的同類專案規模、工藝、技術條件等都比較接近的情況。在油庫工程建設投資估算中有一定侷限性。
3.2 指數估算法
指數估算法的計算公式為：
k■=k■（x■/x■）■●p（2）
式中：n—能力（規模）指數。
n是依據大量的統計資料獲得的，根據已建類似專案的規模和擬建專案的規模相比得出不同的指數取值。因該方法與單位生產能力估算法原理類似，因此不適用於油庫工程建設的投資估算。
3.3 分項比例估算法
這種方法把專案投資分成若干個組成部分，首先根據主要構成裝置的數量、**、**等資料，估算出主要部分的投資，再以此為基礎，根據其他部分與主要部分的投資比例關係，分別估算出每一部分的投資額。
分項比例估算法的計算公式為：
c=e（1+f■p■+f■p■）+i（3）
式中：c——擬建專案的投資額；
e——擬建專案當時當地**計算的裝置費總和；
p■、p■——已建專案中建築、安裝及其他工程費用等佔裝置費的百分比；
f■、f■——由於時間因素引起的定額、**、費用等的調整係數；
i——擬建專案的其他費用。
該方法的使用需要有大量的同類專案的基礎資料，並且有經驗豐富的估算人員，且估算精度較低，同樣不適用於油庫工程建設投資估算。
3.4 概算指標估算法
該方法是把整個專案分解為單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。按單項、單位工程的專案分別套用相應概算指標和定額來編制投資概算，再依次彙總為建設專案總概算，以此為專案的總估算。此方法適用基礎資料比較齊全、常規工藝的擬建專案。
但在使用過程中需要注意概算指標應根據不同地區、不同時期的實際情況進行相應的調整，因為地區、時期不同，相應的裝置、材料及人工的**均有差異。
概算指標是指比概算定額更加綜合擴大的分部工程或單位工程的人工、材料、機械台班的消耗量標準和造價指標。當擬建專案的初步設計深度不夠，不能準確計算各分項工程的工程量時，只要專案所採用的技術比較成熟，而且又有同類結構的概算指標參照時，可用此法。油庫工程建設投資估算是工程投資經費下達的主要依據，即不能高估冒算，也不能壓低控制目標，因此需要一定的估算精度，可以採用該方法。
4 利用概算指標編制油庫投資估算應注意問題
4.1 制定油庫標準化設計方案
由於油庫工程設計方案標準不明確和各地區地理、地質的差異，各油庫工程改造設計方案不統一，制定一套相對標準的油庫設計方案難度較大，需對各地區油庫廣泛調研，在保證設計功能實現的基礎上盡量統一設計方案，如有必要需對特殊地區設計差異做出說明。
4.2 資訊資料採集要及時，準確
因各省份、自治區經濟發達程度、地理位置等不同導致主材、人工等費用有很大差異，且各省市發布時間和方式不統一，需在查閱相關檔案、**資料的基礎上，聯絡各單位了解當地資訊情況，對於油庫專用裝備、材料**還需致電詢問廠家或供貨商。同時，由於**資訊的時效性，資料收集要求及時更新。
5 結束語
了解了油庫工程建設專案的投資估算編制的作用及估算方法，對工程造價人員來講，可結合工程的實際情況，採用合理的估算方法，使工程投資估算結果相對準確、合理，起到真正可以控制工程投資的作用，也為專案建設前期決策提供可靠的依據，具有控制投資的現實意義。
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