作者：楊新林
**：《現代經濟資訊》2023年第15期
摘要：隨著我國社會經濟建設的快速發展，越來越多的企業追求經濟利益的快速增長。房地產股債權投資作為財富快速累積的方式，以其高回報的優點，受到越來越多的投資者的關注。
雖然房地產股債權投資經濟收益高，其風險也不容忽視。目前，我國房地產股債權投資業務發展實踐和研究時間均較短，有許多方面需要完善。本文將通過對房地產股債權投資專案中存在的風險的分析和研究，總結房地產股債權投資風險管理的一些可行措施。
關鍵詞：房地產；股債權投資；風險管理
中圖分類號： 文獻標識碼：a 文章編號：1001-828x（2014）08-00-02
一、簡述房地產股債權投資與風險管理
1.風險管理的含義
一般認為，風險是人們在從事某項活動或決策的過程中對未來**可能產生的結果的不確定性，包括盈虧發生的不確定性、盈虧大小的不確定性。風險可能產生的損失潛伏在活動或者事件的過程中，會給事件或者活動帶來消極影響，阻礙實現其發展目標。
風險管理是企業或者個人通過風險識別、風險估測、風險評價，並在此基礎上選擇與優化組合各種風險管理技術，對風險實施有效控制和妥善處理風險所致損失的後果，從而以最小的成本收穫最大的收益的決策過程。有效的風險管理可以減少風險給其帶來的損失，有助於企業所有者和管理者為企業未來發展做出正確決策，最大程度地保證經營管理的正常執行，保護其財產安全和完整，實現企業經營活動目標。
2.房地產股債權投資與風險管理的關係
房地產股債權投資以提高企業經濟收益為目標，但是在高收益背後往往隱藏了高風險，一旦風險管理失控，將導致企業所投資資本受到損失。通常情況下，經濟收益與風險之間的關係是既辯證統一又對立的，二者密不可分、形影相隨、相輔相成、相互制約，風險用經濟收益來補償，經濟收益以風險為代價。房地產股債權投資企業如果要追求高經濟收益，就必須面臨和承擔高風險；與之相反，如果不願意面對高風險，就只能接受低經濟收益的現實。
如果企業對風險從識別、評估到控制能夠建立起有效的管理機制，就能在追求高經濟收益的同時將所承擔的風險降至最低，實現風險調整後的收益最大化。
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