吉林世傑保溫材料****
目錄1、 執行總結
1.1公司創意概述
1.2市場
1.3投資與財務
1.4組織與人力資源
2、產業背景與市場調查、分析
2.1產業環境分析
2、2市場容量和趨勢
2、3 競爭對手分析
2、3、1競爭對手的主要優勢：
2、3、3 本企業相對於競爭對手的主要優勢：
2、3、2 競爭對手的主要劣勢：
2、3、4 本企業相對於競爭對手的主要劣勢：
2、3、5外資物業企業分析
2、 3、6內資物業企業分析
2、4估計為市場份額和銷售額
2、5市場發展的趨勢
2、 公司市場拓展戰略分析
3、1充分發揮自身經濟實力
3、2、密切關注時常發展狀況
3、3、實施科學管理前沿理論
3、4、能動地增強品位功能
3、 風險與解決方案
4、1風險分析
4、1、1物業管理安全服務風險
4、1、2物業管理的財務風險
4、2解決方案
4、2、1提高行業的法律意識
4、2、2把好安全保衛關
4、2、3把好合同關，明確相關方的權利、義務和責任5、管理體系
6、品牌建設分析
6、1外資物業公司分析
6、2內地物業公司分析
6、3品牌之路分析
6、4 發展品牌物業的方法
6、4、1外部市場法
6、4、2挖掘內部潛力
6、4、2.1、全面提公升核心競爭力
6、4、2.2、培育良好的企業環境，實現員工與企業共同發展6、4、2.3．建立學習型組織，創造企業持久的競爭優勢6、4、2.
4．增加物業管理的科技含量，形成企業獨特的競爭優勢6、4、2.5．全面創新，確保企業核心競爭力的形成6、4、2.5．（1）經營創新
6、4、2.5．（2）管理創新
6、4、2.5．（3）制度創新
6、5、企業逐步適應市場化發展的需求
6、6、提供優質和規範化的服務
6、7、培養專業技術人才
6、8、採取專業化和科學化管理手段
7、人才長期培養與短期培訓分析
7、1、理想的物管人才
7、1.1 物業管理者要有敬業精神
7、 1.2 物業管理者應具有良好的心理素質7、1.3物業管理者要有精湛的管理技能
7、1.4 物業管理者要有超前的服務意識
7、2.物業管理人員素質現狀
7、 3.物業管理專業人才長期培養分析
7、4人員短期培訓分析
7、4、1 培訓工作的指導思想
7、4、2 培訓系統的實施運作
8、公司戰略
9、管理指標與措施
10、材料費用測算
11、吉林世傑保溫材料****特色服務設想2、產業背景與市場調查、分析
2、1產業環境分析
一、有關資料表明，在不過20年間，中國物業市場已經有了可觀的市場規模：2023年就實現年產值800億元，從業人員超過400萬，覆蓋面達到城市總物業量的40%以上，而除現有住宅小區必須進行物業管理外，大範圍的後勤服務社會化定會給物業管理更加廣闊的發展空間，物業管理行業已經步入了大市場。
而另一方面，行業競爭也更加激烈：全國物業公司總數已超過四萬家，而隨著國有房管所的市場化，更多的物業公司不斷湧現；低價已經使很多公司無法單靠物業管理費養活自己，而在高檔物業市場，登陸不久的洋物業已經開始摘取豐碩的果實。此外耐人尋味的是，近年來對消費者對物業管理的投訴數量急速上公升，「物業暴力」屢屢讓業主們噩夢驚魂，期望更換物業公司成了他們無奈的選擇。
二、長春市經濟一直保持著穩健的發展勢頭，長春市gdp總量從2023年的1150億元增長到2023年的1934億元，增長幅度雖在04、05年有所回落，也一直保持在13%左右。2023年，長春gdp達2073億元，同比增長17.3%。
城市經濟的迅速發展帶動了長春各項基礎設施的建設及完善，對周邊城市的吸納能力大大增強，為長春住宅物業產業提供巨大的發展機會。據《房地產報》和《搜房網》的統計，2023年長春市預計會有256處住宅新區開發完成並陸續上市，屆時會由1083萬㎡的新的中高檔住宅提共給春城人民，這麼大的物業市場給了嘉和物業公司乙個很大的機會。
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一 公司簡介 汽車電子 位於 市高科技園區內，公司是由乙個具有深遠技術背景創業團隊建立的高新技術企業。現有員工 22 人，其中研發及管理人員 18 人，生產人員4人 擁有博士 2 人，碩士 4 人，公司員工都有多年從事汽車電子產品研發和生產的經驗。主要產品有燃氣發動機控制系統 防眩目後視鏡等，擁有專...