濉溪經濟開發區工業孵化園專案
竣工驗收自評報告
一、工程概況
本工程位於濉溪經濟開發區白楊西路北側，由濉溪縣建設開發****投資興建，安徽省東方建築設計****設計，淮北市恆基建築安裝****及安徽潤祥建築工程****建設工程公司總承包，並受淮北方正建設工程諮詢有限責任公司及安徽恆正建設工程專案管理****全過程監理，縣質監站監督。
本工程為框架結構，地上三層，a型標準組合廠房建築面積12962㎡，單套a型廠房建築面積為3168㎡。b性標準組合廠房建築面積為10290㎡，c型標準廠房建築面積為6956㎡。建築高度各為16.
6公尺；設計合理使用年限50年，耐火等級為二級，生產火災危險性分類為丁類，抗震設防等級為6度第三組，屋面防水等級為ⅲ級。
綜合辦公樓工程，地上六層，建築面積為4908㎡，建築高度為23.9m，建築類別為三類，設計合理使用年限為50年，抗震設防等級為6度第三組，屋面防水等級為ⅲ級。
綜合辦公樓工程採用區域性筏板基礎,基礎筏板厚900㎜。
二、 檢查評估依據：
1．技術規範與標準
三、施工情況
1、本工程於2023年8月25日開工：我公司自開工以來，在完成筏板柱基、基礎墊層、鋼筋、砼結構等施工工序後，於2023年12月3日通過驗收。
2、主體工程：本工程主體按樓層劃分檢驗批。主體於2023年3月29日通過驗收。
3、屋面工程：屋面自下而上做法為：1：
8水泥膨脹珍珠岩找坡（最薄處30mm），20mm1:3水泥砂漿找平，3厚sbs防水卷材。平鋪無織聚酯纖維布一層，20mm細石混凝土保護層，40厚c20細石砼（內配 4@150雙向鋼筋粉平压光）。
4、裝飾工程：內牆（除衛生間以外內牆）一般抹灰採用13厚1：6水泥石灰膏砂漿底，7厚1:
6水泥石灰膏砂漿面，滿批膩子二度，兩度白色乳膠漆。衛生間內牆做法：15厚1:
3水泥砂漿找平，5厚1:2水泥砂漿貼上內牆面磚。
外牆1（面層為乳膠漆）採用刷介面處理劑一道，12厚1:3水泥砂漿打底，10厚1:2.
5水泥砂漿粉面（水刷帶出小麻麵），噴刷外牆塗料。外牆2（面層為面磚）：刷介面處理劑一道，10厚1:
3水泥砂漿打底掃毛，10厚1:3水泥砂漿粘結層，10厚面磚，1:1水泥砂漿勾縫
5、給排水工程：
給排水工程施工工藝流程：配合土建予埋留支、吊管製作安裝
管道安裝（包括管道製作加工） 裝置安裝刷油保溫各
個系統除錯竣工清理
1）室內給水管採用三型pp-r管熱熔連線，除立管外均暗裝。
2）排水管、雨水管採用upvc排水管承插粘接。排水管道符合設計要求。
6、電氣工程：
施工方法及順序：暗敷管固定管件管內穿線（包括清理管道） 測量絕緣電阻電氣及電氣裝置安裝電氣系統除錯，送電完工。
電氣安裝符合設計和規範要求，絕緣、接地電阻等測試資料符合設計和規範要求，質保資料基本齊全。
四、工程質量管理
1、「百年大計，質量第一，使用者至上，嚴格工序質量「，這是我公司在專案質量管理上的根本原則。施工過程中、嚴格執行設計檔案，按圖紙及規範施工，嚴格執行iso9001質量保證體系和新版建工質量檢查驗收標準以及淮北市有關地方性的標準和要求。尤其在主體結構工程獲得好評的基礎上，我們不惜花血本，在裝飾班組、裝飾材料的選擇上力求最佳最好，積極聽取業主方、監理方的意見建議，不斷改進完善，從而確保該單位工程的綜合質量。
2、著重抓了以下幾個方面的事前質量控制
（1）施工組織總設計、分部分項專項施工方案；
（2）技術措施、技術交底、質量目標及預控；
（3）樣板帶路、掛牌施工、質量淘汰制；
（4）各種材料質量互比，做到**合理、質量最優，預選確認後使用。
通過這四個方面的事前控制，使管理有了方向、質量有了目標，特別是各分部分項的專項施工方案，均報經公司技術部門審查後，報請監理公司審批，如有不完善、不合理的，調整充實後，作為施工全過程的指導性技術文書，具有可操作性，避免了盲目和隨意性。
3、在施工過程中的質量控制，重點強調工序質量，具體細化到狠抓每個工人的工作質量，特別強化節點處理，諸如鋼筋搭接長度、搭接部位、錨固長度、彎鉤角度、加密區域、保護層電渣壓力焊焊接質量、支模架的剛度、強度、穩定性及拆模期限、填充牆施工時，著重抓好拉結筋質量、數量，構造柱、馬牙槎設定情況及砂漿飽滿度。裝飾階段，主要抓好石材骨架化學錨栓、焊縫、磚牆與砼牆柱接縫處理、砼基層處理、木作類防火處理、屋面防水、衛生間防水處理及強制性條文的具體實施。
4、本工程在整體施工過程當中，得到了建設方、設計院、勘察單位、監理公司及質監站等單位和領導的大力支援和指導。尤其是設計部門為解決圖紙問題。監理公司的旁站、 見證取樣、過程控制、日常管理等，勘察院能到現場一線指導、把關，特別是質量監督站給予不定時、不定期的巡查、指導、跟蹤問題，起到了良好的效果。
勘察院、質監站、等都給我們提供最佳服務和指導。在此，我代表公司和專案部向各位領導、專家表示衷心感謝。
五、材料質保書及複試情況
1、商品砼合格證：a型標準組合廠房24份，b型標準組合廠房12份，c型標準廠房12份。
2、鋼筋原材：受工程進度要求和場地影響，鋼筋原材使用時不分區域。每批鋼筋進場均有質保書，並經監理公司現場見證取樣進行複試合格，共計120份，合格率達100%。
3、水泥質保書、複試報告： 50份。
4、磚質保書、複試報告： 50份。
5、磚質保書、複試報告： 50份。
6、裝飾材料合格證、檢驗報告：80份。
六、施工及驗收記錄
1、圖紙會審、設計變更、洽商記錄1份。
2、工程定位測記錄10份。
3、隱蔽工程驗收記錄227。
七、安全功能檢驗資料
1、屋面淋水記錄10份。
2、有防水要求的地面蓄水試驗記錄10份
3、建築物垂直度、標高、全高測量記錄10份。
4、門窗三性試驗 10份
八、單位工程質量驗收
本次單位工程劃分為6個分部，具體資料詳見驗收記錄，各檢驗批、分項、子分部、分部工程質量驗收合格，提請單位工程竣工質量驗收。
九、質量控制資料核查情況：
1、各檢驗批、分項、子分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內容及簽字正確、齊全。
2、所有進場原材料均有出廠合格證或檢驗報告，鋼材、經見證取樣送檢，有檢測中心出具的複試報告，且報告合格，資料經核查完整。
3、施工記錄和隱蔽工程驗收記錄齊全，內容及簽字正確、齊全。
4、有關功能和安全檢測內容專案齊全，符合要求。
5、砼試塊按規範留置送檢，試驗報告合格。
十、自檢結論：
1、根據《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300—2001）對本工程自檢評定結果如下：
（1）質量控制資料完整；
（2）有關安全和功能檢測資料完整；
（3）主要功能專案的抽查結果符合相關專業質量驗收規範的規定；
（4）觀感質量驗收符合要求。
2、自檢評定結論：工程質量符合設計和施工質量驗收規範的規定，觀感質量等級一般，質量等級合格。本工程具備竣工驗收條件，請建設（監理）單位組織竣工驗收。
淮北市恆基建築安裝****
二0一三年十二月三十一日
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