豪車定製改裝博覽中心一期工程二標段d棟綜合樓工程
竣工驗收
建築工程質量驗收
自評報告
編制人審核
審批施工單位： 武漢第四建設集團****
編制日期：2023年7月24日
竣工驗收工程質量驗收自評報告
一、 前言
1、本報告為豪車定製改裝博覽中心一期工程二標段d棟綜合樓工程竣工驗收的自評報告；
2、本次申請驗收的竣工分部工程相關資料和實體質量已由我單位進行自檢合格，提請驗收小組進行驗收。
二、 工程概況
（一）、1）基本概況：地上11層，1~3層為研發辦公樓，4~11層為職工宿舍，建築高度43.50公尺，建築物合理使用年限為50年，屋面防水等級為一級，建築物耐火等級為一級，建築抗震設防烈度6度。
建築物的標高±0.000相當於絕對標高26.300m，總建築面積20538.
82㎡。
2）結構慨況：本工程為鋼筋混凝土框架結構，基礎形式為樁基礎，採用砼為c35微膨；基礎梁、承臺採用砼為c35；主體1~3層柱砼為c40、梁板c35，4~7層柱砼為c35，梁板c30，8層到屋面柱砼為c30，梁板c30；鋼筋：hpb300(φ)、hrb400（ ）；鋼筋連線採用直螺紋套筒連線。
3）建築慨況：
牆體：±0.000以下為蒸壓灰砂磚及水泥砂漿，強度分別為mu15、m7.
5；±0.000以上非承重砌築牆體均為加氣混凝土砌塊，分戶牆及外牆均為200厚，內隔牆為200、100厚，體積密度及強度等級分別為b05、a3.5；
防水：防水層選用2層3厚改性瀝青（sbs）防水卷材；
保溫：外牆保溫層使用燃燒效能為b1級的xps板，研發辦公部分20厚，職工宿舍部分30厚；屋面保溫層使用燃燒效能為b1級的xps板，研發辦公部分50厚，職工宿舍部分75厚；
樓地面：樓梯間、機房為水泥砂漿樓地面，衛生間為陶瓷地磚樓地面，研發辦公為非金屬耐磨地面；
頂棚：鋼筋混凝土板刮膩子頂棚；
外牆：面磚外牆面；
門窗：外門窗採用pvc塑料窗，玻璃採用無色透明中空玻璃；
4）給排水概況：
給水管：地下室~11層的無負壓供水幹管及立管採用內外塗環氧焊接鋼管，卡箍、法蘭或螺紋連線；給水支管採用pp-r管，管道採用熱熔連線；
排水管：重力排水管及通氣管均採用pvc-u排水管，承插粘接；
消防給水管：消栓管道採用內外壁熱浸鍍鋅鋼管，dn≤80mm時，絲扣連線，dn≥100mm時，卡箍連線；
5）電氣概況：
配電幹線由總配電箱ap引出採用電纜橋架敷設，穿出橋架部分穿pvc管沿牆內暗敷，分支線穿鋼管沿頂板及牆內暗敷。電覽、導線全部採用銅芯，配電箱按設計圖紙定製照明組合配電箱、櫃，照明均採用節能型日光燈燈具。
接地系統採用tn-c-s系統，pen線在進戶處做重複接地，並於防雷接地共用接地極。利用建築物基礎閥板內鋼筋作為接地裝置，採用聯合接地方式，設總等電位聯結
（二）參建各責任主體單位：
（三）監督機構：武漢經濟技術開發區建設工程質量監督站
施工質量評估依據
1、建設單位與施工單位簽訂的施工合同；
2、經武漢經濟技術開發區規劃土地局2023年5月4日批准的建築規劃方案；
3、業主提供的設計任務書及經業主認可的方案；
4、武漢市勘測設計研究院提供本工程1：:50地形圖；
5、湖北中南勘察基礎工程****提供的岩土工程勘察報告，工程編號：k-01-13-79；
6、現行的國家（地方）有關建築設計規範、規程和規定；
7、中南地區通用建築標準設計圖集、國家建築標準設計圖集。
三、 施工組織和質量控制情況
（一）技術管理情況
⑴、工程開工前，組織專案部施工技術人員熟悉、審查設計圖紙，進行圖紙會審。
⑵、由技術負責人組織編制好施工組織設計，報公司總工程師及監理單位審批後作為施工依據。在每個分項工程施工前，由技術負責人編制專項施工方案，並組織施工員向施工班組長進行質量技術交底，各班組長負責在每天作業前向本班職工進行施工交底，
⑶、專案部制定各項質量管理制度和技術資料管理制度，保證有關技術工作正常執行。
⑷、嚴格執行專案部的技術質量保證措施規定，落實班組的施工質量自查自糾工作。
（二）質量保證情況
⑴、在施工過程中，我們嚴把工程原材料、成品及半成品的進場關和驗收關，對進場材料實行臺帳管理，進行收、發、儲、運等環節的技術管理。對進場的土建、安裝材料，要求其具有相應生產資質、出廠合格證和質量檢測報告等質保資料，並核對現場材料的質量、數量是否達到要求；
⑵、嚴格執行見證取樣制度，規範施工行為。監理單位由總監指定見證人員，施工單位取樣人員持證上崗。本工程進場材料均在監理見證的情況下，從施工現場按規定隨機抽取，送往實驗室進行複試，只有經試驗合格，該批材料方可用於工程使用。
（三）施工原材料、半成品材料質量控制
實行原材料現場見證取樣，送樣和各工序報驗制度，對不符合要求的原材料以及施工工序，堅決杜絕進入現場和投入下道工序施工，嚴把材料和施工工序質量關。
四、 工程技術資料核查情況
（1）各檢驗批、分項、分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內容及簽字正確、齊全。
（2）所有進場原材料、配件、裝置均有出廠合格證及進場檢驗報告，並按規定經見證取樣送檢，有複試檢測報告，且報告合格。
（3）施工試驗報告及見證檢測報告齊全，均經見證取樣，報告合格。
（4）施工記錄、隱蔽工程驗收記錄及試驗測試記錄齊全，內容及簽字正確、齊全。
五、 質量控制資料核查情況
1、建築與結構：
（1）圖紙會審1份，設計變更洽商記錄6份；
（2）工程定位測量、放線記錄25份；
（3）原材料出廠合格證書及進場檢驗報告26份；
（4）施工試驗報告及見證檢測報告205份；
（5）隱蔽工程驗收記錄34份；
（6）施工記錄25份；
（7）預製構件、預拌混凝土合格證12份；
（8）地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料11份；
（9）分項、分部工程質量驗收記錄294份。
2、給排水與採暖：
（1）材料、配件出廠合格證書及經常檢驗報告9份；
（2）管道、裝置強度試驗、嚴密性試驗記錄1份；
（3）隱蔽工程驗收記錄3份；
（4）系統清水、灌水、通水、通球試驗記錄3份；
（5）分項、分部工程質量驗收記錄13份。
3、建築電氣：
（1）材料、裝置出廠合格證書及經常檢驗報告8份；
（2）接地、絕緣電阻測試記錄3份；
（3）隱蔽工程驗收記錄3份；
（4）分項、分部工程質量驗收記錄97份。
4、建築節能：
（1）主要材料、裝置和構件的質量證明檔案、經常檢驗報告20份；
（2）隱蔽工程驗收記錄和相關影象資料4份；
（3）施工試驗報告及見證檢測報告10份；
（4）分項工程質量驗收記錄31份；
（5）外牆節能構造現場實體檢測報告3份；
（6）外窗氣密性現場實體檢測報告2份。
5、核查情況：
（1）各檢驗批、分項、分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內容及簽字正確、齊全。
（2）所有進場原材料、配件、裝置均有出廠合格證及進場檢驗報告，並按規定經見證取樣送檢，有複試檢測報告，且報告合格。
（3）施工試驗報告及見證檢測報告齊全，均經見證取樣，報告合格。
（4）施工記錄、隱蔽工程驗收記錄及試驗測試記錄齊全，內容及簽字正確、齊全。
六、 工程觀感質量檢查情況
本工程觀感質量共檢查15項，包括：室外牆面、變形縫、水落管，屋面、室內牆面、室內頂棚、室內地面、樓梯，踏步，護欄、門窗、管道介面，坡度，支架、衛生器具，支架，閥門、檢查口，掃除口，地漏、散熱器，支架、配電箱，盤，板，接線盒、裝置器具，開關，插座、防雷，接地。90%以上觀感為好，觀感質量總體評定為好。
七、 分部、分項檢驗批質量驗收情況
1、本次單位工程劃分為6個分部（節能工程另列），共41個分項、435個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體資料詳見質量驗收記錄。
分部、分項、檢驗批質量驗收情況表：
2、節能工程單獨為乙個分部，共5個分項、31個檢驗批，各檢驗批、分項、分部工程驗收合格，具體資料詳見質量驗收記錄。
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