（二〇一一年六月）
為切實貫徹執行青島市城鄉建設委員會建築工程管理局《關於實行建築工程質量標準化管理的通知》精神（青建管質字[2011]36號），根據檔案要求和工程建設實際，特提出如下實施意見：
一、質量預控標準化管理
（一）圖紙會審
按專案進行，由建設單位組織，設計、施工、監理單位參加。留存圖紙會審彙總記錄。
實施時間：2023年7月1日後新開工專案。
（二）二次深化設計
按專案進行，由施工單位完成，建設、施工、監理單位配合，留存二次深化設計彙總記錄。
實施時間：2023年7月1日後開始施工的分部分項工程。
（三）**並茂技術交底
按專案進行，由施工單位完成。留存技術交底彙總記錄。
實施時間：2023年7月1日後開始施工的分部分項工程。
二、現場質量管理標準化
（一）材料樣品庫
1、由建設單位負責，按專案設定；標識牌上標註使用材料的相關資訊。
2、結構施工階段將樣品庫設定在板房內，盡量緊靠標養室。裝修階段可設在建築物室內。
實施時間：2023年7月1日後主體未驗收的專案。
（二）工程樣板
1、實物樣板：由建設單位負責，按專案設定。建築面積在1萬m2以上的專案，必須設定。
可設定一拐角兩面牆體，長*高=3m*2.8m。一面牆設定1個1.
2m*1.2m窗洞口。
結構：展示構造柱成型、填充牆組砌等施工內容；
裝修：展示外牆保溫、窗安裝及防滲漏做法等。
實施時間：2023年7月1日後新開工或在基礎施工階段的專案。
2、**展板：由施工單位負責，按專案設定。在場區適當位置設定**展板，展板尺寸為寬*高=1m*1.5m。
結構展示：鋼筋加工、綁紮、連線、定位、樓板厚度控制等；模板支設，混凝土成型及接茬、施工縫留設、養護等。
裝修、安裝展示:內外牆抹灰、保溫及配件設定、樓梯踏步及滴水、屋面防水及細部、水電安裝等。
實施時間：2023年7月1日後所有在建專案（竣工收尾工程除外）。
3、工程樣板：
樣板間：按施工單位設定，每一施工單位施工的專案在標準層做一套樣板間。樣板間展示內容按檔案要求設定。至少做到一面牆體、乙個天棚逐層做出剖面，張貼標識做法。
水暖管溝覆蓋：水暖管溝必須覆蓋，表面做出警示，刷顏色標識走向，噴字註明「埋設管道」。
展示：管道安裝、卡具設定、保溫地面、面層警示色刷塗噴字標識。
實施時間：2023年7月1日後，主體驗收前抽查時必須完成。
（三）平面與高程基準控制線
按單位工程設定，每主要房間牆上彈出建築500mm標高控制線，地面距牆體200mm處彈出平面控制線。
實施時間：2023年7月1日後主體驗收前抽查時必須完成。
（四）水電裝置位置、功能、走向標識
按單位工程設定。
精裝修工程：室內全部牆面上必須噴塗顏色標識裝置位置，貼字標識功能，彈線標示管線走向。有吊頂的，在模板上用油漆標示現澆樓板內暗敷設電器線管走向。
初裝修工程：選一標準層，一套做抹灰樣板間，其餘套牆面噴塗顏色標識裝置位置，貼字標識功能、彈線標示管線走向。
實施時間：2023年7月1日後主體驗收前抽查時必須完成。
（五）標識檢查、驗收記錄
1、結構階段：按單位工程設定，主要結構構件、牆體必須標示檢查記錄。對應部位蓋章、張貼紙面記錄均可。
實施時間：2023年7月1日後主體驗收前抽查時必須完成。
2、裝修階段：按單位工程設定，牆體抹灰完成後，牆上標示檢查記錄。蓋章、張貼紙面記錄均可。
裝修完成後，按分戶驗收要求執行。
實施時間：2023年7月1日後竣前檢查的。
（六） 衛生間現澆型止水節
排水主立管提倡使用，便器和帶彎頭短立管必須使用。
實施時間：2023年7月1日主體開始施工的工程。
（七）地下室外側剪力牆對拉螺栓孔封堵
地下室外側剪力牆對拉螺栓孔可將螺栓孔用防水砂漿抹平，地下室外牆外側做防水的，可不再做三遍防水封堵。
地上部分外側剪力牆對拉螺栓孔必須做三遍防水封堵。
實施時間：2023年7月1日後主體驗收前抽查時必須完成。
（八）填充牆體砌築
1、填充牆砌築
牆體砌築必須張貼排磚圖，拉結筋末端綁紮絲處用紅漆做出標示。梁板底斜砌時二側、中間必須用預製三角形塊砌築。填充牆與砼構件接縫處、牆面剔槽部位、臨時施工洞口二側等易開裂部位加設加強網片。
實施時間：2023年7月1日後主體驗收前抽查時必須完成。
2、填充牆面抹灰滿貼網格布
按照青島市城鄉建設委員會關於修改《青島市住宅工程質量通病防治措施設計要點》的通知（青建辦字【2011】58號，2023年5月18日下發）執行。設計未要求的，建設單位須委託設計單位變更。
實施時間：2023年7月1日後主體驗收的，填充牆抹灰必須執行。
（九）成品保護
按檔案執行。
實施時間：2023年7月1日後結構和裝修施工的工程必須執行。
（十）外牆、外窗全面噴淋水試驗
按現行規定執行，竣工檢查前建設單位組織全面自檢，合格後委託青島市建築工程質量檢測站抽檢。
實施時間：委託第三方抽檢時間另行通知。
三、下一步工作要求
（一）企業及施工現場成立質量標準化管理領導小組
1、企業：制定企業質量管理標準。
2、施工現場：成立質量標準化管理領導小組
組長：建設單位現場負責人。
成員：施工單位專案經理、技術負責人、質檢員；
監理單位專案總監。
職責：負責質量標準化管理的計畫安排、指揮排程、檢查指導工作，並將檢查情況記錄在《質量標準化管理檢查表》中。
（二）質量監督機構要搞好質量標準化管理監督工作
1、加大監管和推廣力度。按照《質量監督控制節點》到位檢查，培養標準化管理典型工程，挖掘、整理成熟的標準化做法。
對管理突出的單位和個人，評優評先時優先考慮；對具有推廣價值的標準化做法，在全市予以推廣，
2、加強對各市場責任主體和責任人的考核。對不按照標準化管理和操作的單位和個人，取消評優評先資格，責令停工整改，對責任單位和責任人給予考核扣分處理。
對管理突出的單位和個人，給予考核加分獎勵。
四、7月1日後主體驗收前檢查應完成事項
1、施工、監理單位對結構構件進行實測實量，在對應部位蓋章或張貼紙面記錄，上牆公示。
2、每主要房間牆上彈出建築500mm標高控制線，地面距牆體200mm處彈出平面控制線。
3、完成暗埋電氣線管敷設、開關、插座底盒安裝等。
4、完成剪力牆對拉螺栓孔防水封堵、加強網片鋪設。
5、完成室內裝修樣板套抹灰和樓地面施工，其中一面牆體、乙個天棚逐層做出剖面，標識建築做法。
6、完成乙個標準層（和樣板間同層）開關、插座、箱盤等裝置標示，噴塗顏色標識位置，貼字標識功能，彈線標示走向。
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合肥市建築工程質量安全監督站編 第一章外牆外保溫施工 1.外牆面基層處理 2.介面砂漿 3.無機玻化微珠保溫系統施工 3.1貼灰餅 3.2無機玻化微珠保溫砂漿施工 3.3底層抗裂砂漿及耐鹼網格布施工 3.4錨栓安裝 3.5面層聚合物抗裂砂漿施工 3.6外牆外保溫的飄窗 空調板 窗台 窗眉 腰線 雨蓬...