地產策劃分析步驟

2022-09-18 00:09:08 字數 502 閱讀 4442

地塊環境研究報告一般的結構是:對開發地塊周圍1-2公里範圍內,以及開發地塊未來在城市發展走勢中的地位研究分析。

第一、生活配套。主要包括交通狀況、商業網點狀況、休閒、體育場所、醫療、教育設施分布及未來發展**

第二、交通狀況。各種交通工具的通勤半徑、停車設施狀況研究、各種公路交通工具維修點狀況

第三、周邊景觀。自然景觀、歷史人文景觀等

第四、汙染狀況。空氣質素、水質狀況、土質狀況、輻射物輻射狀況、能見度狀況、水氣及腐蝕狀況及未來變化

第五、社會治安。

第六、未來發展狀況。交通未來發展狀況研究、教育及醫療未來發展狀況研究、購物及休閒未來發展狀況研究、體育及旅遊景點未來發展狀況研究

階段e:專案地塊特性分析

第一、專案地塊的基本情況。主要有地理位置、占地面積、規劃用途、規劃指標(容積率、建築密度、綠化率、建築限高)及其它一些基本情況。

第二、專案地塊swot分析。從區位、時機、政策及經濟環境、自身條件和外部可利用資源等對專案進行優勢、劣勢、機會和威脅分析。

基於價值工程房地產專案策劃分析

摘要 本文將價值工程思想引入到房地產專案策劃中,希望房地產開發企業樹立的價值工程的意識,指導企業的管理規劃工作。本文在分析價值工程概念的基礎上,剖析了房地產專案價值的影響因素,接著提出改進房地產專案價值的途徑。關鍵詞 價值工程 價值管理 顧客需求 伴隨著房地產市場的不斷成熟,管理機制不斷健全,房地產...

汽車策劃分析

別克威朗gs 主題概念 威朗gs汲取了別克運動轎跑車型的最新設計語言,以超高的運動外觀 炫酷科技和精準操控直擊年輕消費者的核心需求,對於年輕人愛玩敢拼搏的精神,gs正好融合了這些要點,為激情湧動的時尚新銳們帶來 天生帶感 的全新駕乘體驗。展示設計 說到別克,大家更多想到的可能是其旗下君威 君越 gl...

SWOT策劃分析

胡金鳳在湖南農業大學組建代課中介工作室,具體分析如下 s 優勢 1.由不同性格成員組成,朋友圈廣,有利於資訊蒐集 服務推廣2.社交軟體多,易於與客戶交流,方便快捷3.交流,支付寶付賬,安全 4.大學課程有的多且無趣,逃課的人多,市場大 5.採用c2c模式,即代課學生 代課中介 需要代課學生,團隊只需...