房產測繪技術報告

2022-09-16 07:57:02 字數 1280 閱讀 9920

一、專案概況

1、×××房屋坐落於××區××街××路××號。

2、開發建設單位及委託方簡介:(略)

3、委託協議(合同)編號:(略)

4、測繪目的:(略)

5、房屋結構、層數、使用功能、建成年份、產權概況等房產調查的內容:(略)

6、該房屋總占地面積、總建築面積:(略)

7、作業內容:整棟房屋建築面積(預)測算;分戶套內建築面積的計算;共有共用建築面積分攤計算(共有建築面積的內容、共用建築面積的計算方法、共用建築面積的分攤方法)

二、測算依據:

(一)、執行的技術標準:(略)

(二)、委託方提供的經規劃部門批准的房屋設計圖、房產分割依據或銷售方案等。

三、外業測繪及調查方法

1、測量器具:玻璃纖維尺、手持測距儀(檢驗證號××)等

2、計算全部、一半及不計算建築面積的部位的簡要說明:(略)

3、外業測量方法及房產調查方法:(略)

四、特殊部位建築面積的計算方法

(略)五、功能區的確定及分戶方法

1、確定有幾個功能區及各自的範圍:(略)

2、分戶的依據及分戶用房界線的確定:(牆體中線、外線等情況)

六、計算方法

(一)、分攤方法及分攤原則:(略)

(二)、一級分攤:

1、一級分攤共有建築面積共××××平方公尺,由以下幾部分組成:(略)

2、各功能區面積及共有面積情況詳見表一:(略)

(三)、二級分攤:

1、××功能區分攤方法:

共有建築面積共×××平方公尺,由以下幾部分組成:

(1)、一級分攤的共有面積×××平方公尺

(2)、××樓梯、走道等共×××平方公尺

(3)、××部位共×××平方公尺

××功能區套內建築面積之和為×××平方公尺,分攤係數為××××。

共有面積分攤情況詳見表二:(略)

2、××功能區分攤方法(略)

(四)多級分攤的方法:(略)

七、質量檢查與結論

(一)質量檢查

(1)在委託方的配合下,對公用部位進行核准並檢查全部邊長。

(1) 對計算資料、圖紙進行100%的檢查。

(2) 全部資料由專職審核人員進行了全面檢查和驗收。

(二)結論

本資料的計算成果和圖紙經檢查符合國家標準及技術規範的要求,可用於其×××需要。

八、提交資料

1、技術報告書:一式×份,提交給××單位(略)

2、提交圖紙情況:(分丘、分層、分戶等圖紙數量)

3、其他應提交的資料:(略)

九、作業人、檢查人簽名(略)

房產測繪合同

專案名稱 合同編號 測字號定作人 乙方合同編號 委託人 甲方 受託人 乙方 測繪資質等級 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國測繪法 和有關法律規定,甲乙雙方就甲方樓房面積測繪事宜協商一致,簽訂本合同。第一條測繪範圍內容 包括測繪專案 面積 測區地理位置等 1 測繪專案名稱 2 測區地點 3 ...

房產測繪合同

甲方 委託方 乙方 受託方 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國測繪法 和有關法律法規,經雙方協商一致簽訂本合同。第一條測繪範圍及內容 甲方將位於蒼溪縣的房屋面積測量工作 以下簡稱該專案 委託給乙方,乙方同意接受委託。第二條該項目的類別為房產測量。第三條受託方測繪資質證書號碼和資質等級 丙測資...

房產測繪合同

專案名稱 合同編號 測字號定作人 甲方合同編號 承攬人 乙方 諸城市房產交易中心簽訂地點 諸城市東關大街15 1號 承攬人測繪資質等級 丁級簽訂時間 年月日 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國測繪法 和有關法律法規,經雙方協商一致簽訂本合同。第一條測繪範圍 包括測區地點 面積 測區地理位置等...