房產測繪合同

2021-03-04 09:46:02 字數 3275 閱讀 1697

專案名稱

合同編號

測字號定作人(乙方合同編號

委託人(甲方):

受託人(乙方):

測繪資質等級:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律規定,甲乙雙方就甲方樓房面積測繪事宜協商一致,簽訂本合同。

第一條測繪範圍內容(包括測繪專案、面積、測區地理位置等):

1.測繪專案名稱

2.測區地點

3.建設工程規劃驗收合格證文號

4.規劃驗收總建築面積

5. 規劃驗收的總套數

第二條執行技術標準:國家房產測量規範(國家、地方法律、法規等):

第三條測繪費的收取:

1、取費依據:國家物價局、財政部《關於發布測繪系統行政事業性收費專案》(國測財字[2002]3號)。

2、取費標準:住宅:1元/㎡、商業:1.7元/㎡、綜合樓:2.4元/㎡。

3、取費專案及預算測繪款:

4、測繪完工後根據實際測繪工作量合計價款。

5、上述費用包含乙方為甲方提供至少一次的面積測算培訓,(培訓內容主要為建築面積測算方法)。

第四條測繪內容(包括測繪專案和工作步驟等):

房產測繪專案工作主要包括預售測量和竣工測量,其中預售測量具體工作為內業圖測,竣工測量具體工作為外業實測。具體工作步驟為:

1. 預售測量(測算面積主要依據為甲方提供的施工圖紙)

2.提交預售面積成果表(僅作房屋預售使用)

3. 實地測量(測算面積主要依據為實地測量資料)

4. 內業繪圖計算面積。

5. 提交成果報告書及房屋分層平面圖。

第五條測繪專案完成日期

1. 乙方自收到甲方預付測繪專案費用的時間視為測繪工期開始。

2. 全部測繪成果應於年月日前提交給甲方。

3. 由於甲方原因或不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果的,乙方向甲方提交測繪成果的時間順延。

第六條成果提交及驗收

乙方應當於工程完工之日起日內書面通知甲方驗收,甲方應當自接到完工通知之日起_ _日內,組織有關專家,依據本合同約定使用的技術標準和技術要求,對乙方所完工的測繪工程完成驗收,並出據測繪成果驗收報告書。

對乙方所提供的測繪成果的質量有爭議的,由測區所在地的省級測繪產品質量監督檢驗站裁決。其費用由敗訴方承擔。

第七條測繪工程費支付和方式

1、 ,即人民幣元整作為合同履約定金。

2、 ,即人民幣元整(¥: )。

3、乙方自所有專案工程完工之日起十日內,根據實際工作量編制測繪結算書,經甲、乙雙方共同審定後,作為測繪結算依據。乙方根據技術設計書的要求向甲方交付全部測繪成果,乙方向甲方交付約定的測繪成果2份。自甲方接收測繪成果之日起七日內,甲方應根據最終建築面積測算成果資料向乙方付清剩餘全部測繪價款。

第八條甲方的義務

1、自合同簽訂之5個工作日內應及時向乙方提交有關資料,甲方未及時提供測繪資料作業完成工期順延。

2、自接到乙方編制的技術設計書之日起2個工作日內完成技術設計書的審定工作,並提出書面審定意見。

3、應當保證乙方的測繪人員進入現場工作,甲方配合乙方進場人員的實際套型面積測量,其他問題有乙方自行解決。

4、甲方保證測繪支付按時到位,以保證工程的順利進行。

5、允許乙方經過甲方書面同意後內部使用執行本合同所生產的測繪成果。

第九條乙方的義務

1、自收到甲方的有關材料之日起2個工作日內,根據甲方的有關資料和本合同的技術要求提出測繪技術實施方案,並經過甲方同意。

2、乙方獲得甲方對技術實施方案同意後即可組織測繪隊伍實施現場測繪。

3、乙方應當根據技術設計書要求保證測繪專案如期完成。

4、允許甲方使用乙方為執行本合同所提供的屬於乙方所有的測繪成果。

5、未經甲方允許,乙方不得將本合同標的全部或部分轉包給第三方。

6、乙方有義務為甲方提供至少一次的面積測算培訓,並就甲方或其客戶提出的有關房產面積測繪問題提供及時的義務的諮詢服務。

7、乙方協助甲方辦理預售證及辦理完分戶產權證,階段提供晉城市房地產市場土地開發及市場銷售的資料。

第十條甲方違約責任

1、合同簽訂後,由於甲方原因,導致乙方不能完成合同的,甲方無權請求返還定金。雙方沒有約定定金的,乙方有權要求甲方按已支付乙方預算測繪費的30%賠償損失;

2、乙方進場後,甲方未給乙方提供必要的工作條件而造成停誤工時,工期順延。

3、甲方未按要求支付乙方測繪費,應按順延天數和同期銀行貸款利息,向乙方支付違約金,並由甲方承擔順延工期的責任。

第十一條乙方違約責任

1、合同簽訂後,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方除退還甲方已付合同款外,向甲方雙倍返還定金。雙方沒有約定定金的,乙方向甲方賠償已付測繪款的30%,並歸還甲方預付的全部測繪款,三日內辦理完歸還事項。

2、在甲方提供了必要的工作條件,乙方為能按合同規定的日期提交測繪成果時,應向甲方賠償延期損失費,每天的延期損失費按合同約定的預算測繪款的百分之一計算。因不可抗力、甲方提供的資料不及時等影響測繪作業的客觀原因造成的測繪延期,乙方不承擔賠償責任。

3、乙方提供的測繪成果質量不合格的,乙方應負責無償予以重測或採取補救措施,以達到質量要求。因測繪成果質量不符合合同要求(而又非甲方提供的圖紙及資料所致)造成後果時,乙方應對因此造成的直接損失負賠償責任,並承擔相應的法律責任(由於甲方提供的圖紙及資料原因產生的責任由甲方自己負責)。

4、對於甲方提供的圖紙和技術資料以及屬於甲方的測繪成果,乙方有保密義務,不得向第三人轉讓或用於本合同以外的專案,否則,甲方有權要求乙方按本合同預算測繪款30%賠償損失。

5、乙方擅自轉包本合同標的,甲方有權解除合同,並可要求乙方額外償付預算測繪款30%的違約金。

第十二條因不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十三條其他約定

第十四條本合同執行過程中的未盡事宜,雙方應本著實事求是友好協商的態度加以解決。雙方協商一致,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十五條因本合同發生爭議,由雙方當事人協商解決或由雙方主觀不能調節,協商或調節不成的,當事人雙方同意、仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構,事後又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

第十六條甲方確定該項目的水幫浦、配電房的使用情況及權屬劃分為:

第十七條附則

1、本合同由雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪結算完成後,本合同終止。

2、本合同一式份,甲乙雙方各執份,具有同等的法律效力。

甲方(簽章乙方(簽章):

法人代表法人代表:

聯絡**聯絡**:

傳真傳真:

開戶銀行開戶銀行:

銀行賬號銀行賬號:

聯絡人聯絡人:

簽訂地點簽訂地點

年月日年月日

房產測繪合同

甲方 委託方 乙方 受託方 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國測繪法 和有關法律法規,經雙方協商一致簽訂本合同。第一條測繪範圍及內容 甲方將位於蒼溪縣的房屋面積測量工作 以下簡稱該專案 委託給乙方,乙方同意接受委託。第二條該項目的類別為房產測量。第三條受託方測繪資質證書號碼和資質等級 丙測資...

房產測繪合同

專案名稱 合同編號 測字號定作人 甲方合同編號 承攬人 乙方 諸城市房產交易中心簽訂地點 諸城市東關大街15 1號 承攬人測繪資質等級 丁級簽訂時間 年月日 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國測繪法 和有關法律法規,經雙方協商一致簽訂本合同。第一條測繪範圍 包括測區地點 面積 測區地理位置等...

房產測繪合同

專案名稱 合同編號 測字號定作人 甲方 承攬人 乙方 承攬人測繪資質等級 丙級 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國測繪法 和有關法律法規,經雙方協商一致簽訂本合同。第一條測繪範圍 包括測區地點 面積 測區地理位置等 1 測繪專案名稱 2 測區地點 3 建設工程規劃驗收合格證文號 4 規劃驗收...