昆山市住房和城鄉建設局檔案
昆住建〔2010〕110號
關於印發昆山市房產測繪成果審核實施意見的通知
各房產測繪、開發企業：
為加強房產測繪成果應用的管理,規範房產測繪成果的審核歸檔工作,根據《中華人民共和國測繪法》、《房產測繪管理辦法》等有關法律法規和規定,特制定《昆山市房產測繪成果審核實施意見》，現印發給你們，請遵照執行。
二○一○年五月十三日
為加強房產測繪成果應用的管理,規範房產測繪成果的審核歸檔工作,根據《中華人民共和國測繪法》、《房產測繪管理辦法》等有關法律法規和規定,特制定本意見。
一、完善房產測繪成果審核歸檔管理工作。
房屋權利申請人、房屋權利人或其他利害關係人等委託具有房產測繪資質的測繪企業出具的房產測繪成果，用於房屋權屬登記等房產管理時，應經房產管理部門審核，審核後納入房產檔案統一管理。
二、昆山市房產交易管理中心負責全市房產測繪成果審核歸檔管理工作的具體實施。
三、申請審核歸檔的房產測繪成果包括用於商品房預售許可的**成果和用於房屋權屬登記的實測成果。
（一）申請審核歸檔的房產測繪成果須由在昆山市住房和城鄉建設局備案的測繪企業出具。
（二）申請審核歸檔的房產測繪成果應經房產測繪委託方驗收合格並出具驗收確認單。
（三）申請審核歸檔的房產測繪成果應附房產測繪技術報告說明書及委託方確認的分攤協議書。
（四）申請審核歸檔的房產測繪成果應由昆山市住房和城鄉建設局指定的專用房產測繪軟體生成。
四、房產測繪成果審核內容
審核主要從以下方面進行：測繪企業是否具有房產測繪資質； 測繪成果的適用性；面積測算的依據與方法。具體包括：
測繪資料是否齊全、格式是否符合要求；野外資料採集的準確性；功能區的劃分及共有共用部分的計算與分攤是否正確；面積測算的依據和方法是否適用國家和地方房產測量規範和有關技術規定等。
五、房產測繪成果審核歸檔程式
房產測繪委託方應自房產測繪成果驗收合格之日起15日內，持本通知第六條所列資料到昆山市房產交易管理中心申請房產測繪成果審核歸檔，程式如下：
（一）受理申請；
（二）審核；
（三）審核後，加蓋「昆山市住房和城鄉建設局房產測繪成果審核專用章」；
（四）歸檔。
六、房產測繪成果審核歸檔需提交的材料
（一）房產測繪成果審核申請表；
（二）房產測繪成果報告及電子文件；
（三）房產測繪技術報告說明書及驗收確認單；
（四）建設工程規劃許可證（影印件）；
（五）房屋公安編號對照表（影印件）；
（六）經圖審合格的施工圖（包括電子文件）及相關證明材料；
（七）房產測繪委託合同。
七、房產測繪成果的質量問題，由具體實施房產測繪的企業承擔相應責任。
八、昆山市房產交易管理中心應在承諾時限內審核歸檔完畢，對不符合條件的房產測繪成果，應書面通知申請人。
九、其它規定
（一）房產測繪企業應當遵守國家有關法律、法規，嚴格執行國家房產測量規範，保證測繪成果的完整、準確，不得違規測繪、弄虛作假，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法利益。
（二）房地產開發企業應委託經昆山市住房和城鄉建設局備案的房產測繪企業進**產測繪，並與購房人約定公示驗收合格的房產測繪成果，接受購房人監督。房產測繪企業和開發企業承擔房產測繪成果的解釋、查詢和答疑工作。
（三）公示的主要內容包括：面積測算依據及結果、共有建築面積構成說明及分攤方法認定、共有建築面積位置平面圖等。
十、建立房產測繪信用檔案
昆山市房產交易管理中心以每一次審核過程為依據，對房產測繪企業及從事房產測繪的技術人員建立房產測繪審核記錄，定期報昆山市住房和城鄉建設局房產科進行綜合評分。
以上意見自2023年5月20日起執行。
房產測繪成果審核流程
二 房產測繪作業流程 接受委託進 產測繪工作，測繪成果用於各類房產登記業務，並將測繪過程中各項資料及房產測繪成果入庫歸檔。一 流程圖與流程控制 1 流程圖 分派測繪任務 補正補正審核通過 2 流程控制 a.檢查是否具備實施測繪的合法手續 具體詳見 委託房產測繪收件資料標準 b.檢查計算過程是否正確 ...
成都市房產測繪成果審核歸檔申請表
報告編號 申請表單位 企業 名稱 申請時間 成都市房屋產權監理處印製 申請須知 一 建設單位 機關 事業 公司 企業 申請 房產測繪成果 審核歸檔，應提交下列證件及資料 1 建設工程規劃許可證及蓋騎縫章總平圖 2 建築工程施工許可證 3 審圖機構核准的專案相關建施圖 4 施工單位出具的專案竣工圖 實...
房產測繪成果報告示本
編號 示範文字 測繪單位名稱 年月日目錄作業宣告 作業說明 作業成果 一 房屋建築面積總表 二 分功能區面積彙總表 三 房屋建築面積分層彙總表 四 共有共用建築面積分層彙總表 五 房屋分戶建築面積明細表 六 房屋分層分戶平面圖 附件 共有共用建築面積分攤說明 作業宣告 1.本成果報告書中的成果是依據...