某花園部份地基基礎分部工程
質量評估報告
我單位（雲南某監理****）受某房地產開發****的委託，對某小區專案工程實施施工階段監理。該專案工程於2023年 2月1日開工建設，通過開發商、設計、承包商、監理單位的共同努力，於2023年月日完成第1、2、3、4、5、6、7、8幢的地基基礎分部工程的施工，現已達到驗收條件，經承包商的申請，我專案監理部對以上八幢房子的地基基礎分部工程進行了預驗收。
一、工程概況
1、基礎結構形式及特點
第1、2、3、4、5、6、7、8幢的基礎均為鋼筋砼承臺基礎和鋼筋砼條形基礎。根據勘察報告，基礎置於第③層粉質粘土層內。基礎埋深不小於2公尺。
基礎砼標號為：c25、c30
基礎墊層砼為：c10
基礎鋼筋為：hpb235[φ]、hrp335[φ]、hrb400[φ]
±0.00m標高以下的填充牆體用m5.0水泥砂漿砌築mu10粘土實心磚，牆體兩側採用1：2防水砂漿各粉刷25mm厚，分兩次成活。
2、參建單位
建設單位：某縣房地產開發****
地勘單位：某省設計****
設計單位：某省研究院
承建單位：
第一標段：某省某建築工程公司
第二標段：某州某建築安裝****
第三標段：中國有色某建築公司
第四標段：某省某建築工程公司
第五標段：中國有色某冶金建築公司
監理單位：雲南某監理****
二、施工情況
承包商的承建範圍包括圖紙設計範圍內的全部地基基礎工程。專案經理全部負責工程的施工任務，各專業管理人員配備齊全，全部持證上崗，資格符合要求。各類施工機械規格、型號、數量，使用情況滿足要求。
工程原材料、構配件 、裝置能按使用計畫落實到位。施工過程中各施工單位均組織有序，嚴格按照設計圖紙和施工規範要求施工，與專案監理部配合得比較好。
本次驗收的基礎工程砼等級為：c10、c25、c30三個等級。砂、石料使用某縣當地的優質料，水泥使用某州國資水泥廠生產的p·s32.
5、p·s42.5、 p·o42.5水泥（用於基礎砼）；使用某州某水泥有限責任公司生產的p·s32.
5水泥（用於基礎墊層砼）。每個標段現場設乙個砼攪拌站，砼全部採用幫浦送，確保砼的澆灌時間。鋼筋接頭採用閃光對焊和單面搭接焊連線。
三、監理情況
在整個監理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，根據合同和設計檔案編制了監理規劃，制定了具體的監理工作程式，明確工作內容、驗收標準及工作要求。
開工前，我們審查了承包商的資質及現場質量、技術組織機構。對承包商報送的施工組織設計（方案）進行了仔細、認真的審批，並監督承包商執行。根據設計檔案我們編制了《監理實施細則》，明確了監理目標和要求，為順利開展監理工作創造了條件。
原材料是工程質量的根本保證和基礎。監理工程師堅持對進場原料進行全面檢查和驗收，及時進行現場抽檢、見證試驗等，做到材料先複檢後使用，不合格材料拒絕用於工程上，嚴把材料關。
在施工監理過程中，強化工序報驗手續，當前工序未驗收合格不得進入下道工序的施工，尤其是隱蔽工程。現場監理人員對重點、關鍵部位的施工進行了全過程旁站監督。
督促承包商做好安全文明施工和成品保護工作，在要求承包商收集整理好各種工程檔案的同時，認真管理監理檔案。
四、評估依據
1、業主提供的本工程施工圖紙、設計說明及設計變更檔案，圖紙會審紀要、施工合同。
2、《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）
3、《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》（gb50202-2002）
4、《砼結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）
5、國家現行及地方現行的建築工程施工質量驗收規範、規程及工程建設標準強制性條文。
6、《雲南省建築工程施工質量驗收統一規程》（dbj53/t-23-2008）
7、地方現行的有關建設管理辦法和規定。
8、施工中使用的材料出廠合格證明及試驗報告。
9、監理所進行的實測、實量檔案。
五、質量評估
（一）主要原材料的質量情況
1、第1幢
各種直徑鋼筋共進場186.25噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢 2次，試驗報告共2份，全部合格。
各種強度等級的水泥共進場108噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
各種砂共進場163 m3，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
碎石共進場 194m3 ，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共1 次，試驗報告共1份，全部合格。
mu10粘土實心磚共進場18000塊，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共1次，試驗報告共1份，全部合格。
本基礎工程中所用材料全部合格，砼中沒有使用外加劑。
2、第2幢
各種直徑鋼筋共進場279.4噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢 2次，試驗報告共2份，全部合格。
各種強度等級的水泥共進場158噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共1次，試驗報告共1份，全部合格。
各種砂共進場233 m3，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共 1份，全部合格。
碎石共進場 292m3 ，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
mu10粘土實心磚共進場 26000塊，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
本基礎工程中所用材料全部合格，砼中沒有使用外加劑。
3、第3幢
各種直徑鋼筋共進場32 噸，常規試驗、見證試驗、監理抽5次，試驗報告共 5 份，全部合格。
各種強度等級的水泥共進場 90 噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共 1份，全部合格。
各種砂共進場 136 m3，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
碎石共進場196 m3 ，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
本基礎工程中所用材料全部合格，砼中使用幫浦送劑:3.06kg/m3。
4、第4幢
各種直徑鋼筋共進場 44噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢 5次，試驗報告共 5份，全部合格。
各種強度等級的水泥共進場135噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
各種砂共進場 195 m3，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共1次，試驗報告共1份，全部合格。
碎石共進場290 m3 ，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共1次，試驗報告共1份，全部合格。
本基礎工程中所用材料全部合格，砼中使用幫浦送劑:3.06kg/m3。
5、第5幢
各種直徑鋼筋共進場 231.5噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢 2次，試驗報告共2份，全部合格。
各種強度等級的水泥共進場 136噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
各種砂共進場212m3，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共1次，試驗報告共1份，全部合格。
碎石共進場240m3 ，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
mu10粘土實心磚共進場34800塊，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
本基礎工程中所用材料全部合格，砼中沒有使用外加劑。
6、第6幢
各種直徑鋼筋共進場58 噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢7次，試驗報告共7份，全部合格。
各種強度等級的水泥共進場200噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共1次，試驗報告共1份，全部合格。
各種砂共進場335m3，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共1次，試驗報告共1份，全部合格。
碎石共進場494m3 ，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
本基礎工程中所用材料全部合格，砼中使用幫浦送劑:3.06kg/m3。
7、第7幢
各種直徑鋼筋共進場 130 噸，常規試驗、見證試驗、監理抽1次，試驗報告共 1份，全部合格。
各種強度等級的水泥共進場 276 噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 2次，試驗報告共2 份，全部合格。
各種砂共進場491m3，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共3次，試驗報告共3份，全部合格。
碎石共進場 652m3 ，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共2次，試驗報告共2份，全部合格。
mu10粘土實心磚共進場40843塊，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共1次，試驗報告共 1 份，全部合格。
本基礎工程中所用材料全部合格，砼中使用幫浦送劑:3.06kg/m3，摻合料(礦粉): 18kg/m3。
8、第8幢
各種直徑鋼筋共進場 110 噸，常規試驗、見證試驗、監理抽1次，試驗報告共1 份，全部合格。
各種強度等級的水泥共進場 284.8噸，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共2次，試驗報告共2份，全部合格。
各種砂共進場 485m3，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 3次，試驗報告共 3 份，全部合格。
碎石共進場 645m3 ，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共2 次，試驗報告共2份，全部合格。
mu10粘土實心磚共進場34122塊，常規試驗、見證試驗、監理抽檢共 1次，試驗報告共1份，全部合格。
本基礎工程中所用材料全部合格，砼中使用幫浦送劑:3.06kg/m3，摻合料(礦粉): 18kg/m3。
（二）基礎工程質量評定
1、第1幢
①基坑土方開挖
建築物的軸線、標高、位置定位控制網等，經監理工程師複測均符合設計要求。土方開挖的順序、方法與設計一致，土方開挖後，經勘察、設計、甲方、質監和監理共同驗收，基坑的幾何尺寸、標高、軸線位置、基底持力層等均符合設計要求，允許偏差符合質量驗收規範的規定。
基坑驗收合格後，承建商就及時組織墊層砼的澆灌，保證了基坑沒有長時間外露和被水浸泡。
②鋼筋製作安裝工程
鋼筋的品種、規格、質量、使用的焊條、焊劑的牌等符合設計要求和有關標準的規定。鋼筋表面清潔，無損傷、無油汙、無顆粒狀或片狀老鏽。鋼筋焊接由有資質焊工操作，焊接頭機械效能試驗合格。
焊接接頭按規範要求取樣檢測結果合格，焊接接頭外觀檢查質量符合規範規定。（焊接試驗二次，試驗報告共二份）。
鋼筋綁紮、彎鉤形狀、角度、朝向、尺寸、數量、間距、錨固長度、接頭位置、構造要求等質量均符合設計要求和質量驗收規範的規定。
每幢鋼筋骨架的寬度、高度實測10點，9點在允許偏差範圍內，佔90%；受力鋼筋間距實測10點，9點在允許偏差範圍內，佔90%；箍筋、構造筋間距實測10點，8點在允許偏差範圍內，點80%；受力鋼筋保護層實測10，9點在允許偏差範圍內，點90%；共實測40點，35點在允許偏差範圍內，佔87.5%。鋼筋工程評定為合格。
某住宅小區基礎工程監理評估報告
小區工程 5 房基礎分部驗收評估報告 建設單位 江蘇 房產 設計單位 浙江 工程設計 施工單位 建工集團 監理單位 蘇州建築工程監理 總監工程師 驗收日期 2005年10月 14日 小區工程5 房基礎分部驗收評估報告 一 工程名稱 小區工程5 房 結構型別 框架 建築面積 1993 設計單位 浙江華...
某住宅小區工程監理規劃
目錄第一章工程專案概況4 第一節工程概況4 第二節專案建設實施相關單位名錄6 第二章監理工作依據6 第三章監理工作目標及工作內容7 第一節監理工作目標7 第二節監理工作內容及要求7 第三節工程驗收管理規程18 第三節節能保溫工程監理工作職責39 第四節節能保溫監理質量控制39 第五節節能保溫監理控制...
某住宅小區監理規劃 1
北鎮市承泰經營 業務用房工程 監理規劃編制 審核批准錦州建隆工程諮詢 2012年4月10日 目錄1 專案概況 3 2 工程監理目標 3 3 監理工作的依據 3 4 工程特點及監理要點 4 4.1 工程特點 4 4.2 監理要點 6 5 監理工作範圍及工作內容 8 5.1監理工作範圍 8 5.2監理工...