質量評估報告
（主體工程）
內容提要：
工程概況
質量評估依據
材料質量控制情況
實體質量控制情況
工程變更和工程技術資料
主體工程質量評估意見
專案監理部（章
總監理工程師
日期江蘇賽華建設監理****
美新半導體二期工程專案監理部
江蘇省建設廳監製
一、工程概況
本工程為美新半導體（無錫）****投資建設的辦公樓專案。工程地點位於無錫市新區。地理位置優越，交通便利.
本工程是乙個集辦公、研發為一體的綜合性建築，總建築面積為8698.06m2，建築高度為19.2m。
總建築長度為51.05m，寬度為42.65m。
本建築結構為三類；結構形式為框架；耐火等級為二級；使用年限為50年；抗震設防烈度為：6度。建築層數：
6層(含地下一層)，地下一層層高3.5m。首層層高4.
5m,二至五層層高3.6m，屋頂機房層高3m。±0.
00相當於絕對高程4.000（黃海高程），室內外高差300。本工程一層為接待大廳、產品演示大廳和餐廳，二層以上為辦公用房，地下一層為車庫。
建築結構的設計使用年限和安全等級
二、評估依據：
（1） 工程設計施工圖及有關技術資料
（2） 建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001）
（3） 《工程測量規範》（gb50026-93）
（4） 《建築工程地基基礎工程施工質量驗收規範》gb50202-2002
（5） 《混凝土結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002
（6） 《砌體工程施工質量驗收規範》gb50203-2002
（7） 《鋼筋焊接及驗收規程》jgj 18-2003
三、材料質量情況：
1、本工程鋼材、混凝土小型空心砌塊、加氣砼砌塊、混凝土等原材料進場質保資料齊全，經監理見證取樣複試均合格。
2、本工程混凝土**商為無錫金鑫混凝土****，其資質及生產能力經業主和有關各方確認合格。現場供貨及時，砼級配單隨車跟送。現場按規定進行坍落度抽測結果符合要求，設計強度為c15、c30。
混凝土抗壓標養試塊強度試塊報告全部合格。
3、牆體砌築採用砂漿為水泥砂漿、混合砂漿，強度分別為m10、m5，工程材料計量採用磅秤過磅，經監理驗證重量後攪拌。留置砂漿試塊情況如下：
地下室牆體留置1組，設計強度為水泥砂漿m10；主體結構留置5組，設計強度為混合砂漿m5，砂漿試塊抗壓強度檢測均合格。
4、電氣裝置、管件、預製構件等質保資料齊全。
四、實體質量情況：
1、測量放線：工程測量放線按照《工程測量規範》（gb50026-93）進行，監理組由專業監理工程師進行複核，其精度符合規範要求。主體施工階段共進行沉降觀測4次，累計最大沉降為6.
29mm、最小沉降為2.13mm。
2、基礎工程：已通過驗收施工質量合格。（詳見基礎工程監理質量評估報告）
3、鋼筋工程：
鋼筋的規格、品種、加工形狀、尺寸、位置、朝向、數量、間距、綁紮、搭接、焊接、錨固、保護層等施工過程和施工質量均符合設計要求及施工驗收規範規定。
4、模板工程：
模板材質、強度、剛度符合施工規範要求，支撐體系牢固穩定；構件的保護層厚度、截面尺寸、標高、預留孔洞位置留設等均符合設計圖紙要求及施工規範規定。
5、混凝土工程：
主體結構混凝土採用商品混凝土，幫浦送施工，拆模後經檢查砼澆搗密實、表面平整、基本無蜂窩麻麵、無漏筋現象。混凝土養護採用人工澆水自然養護、養護時間符合施工驗收規範要求。
6、砌體工程：
牆體軸線、標高控制準確、砌築按施工規範要求，灰逢平直、平整度、垂直度良好，砂漿飽滿經抽檢均不小於85%、牆體拉結筋、門窗洞口設定均符合設計要求及施工規範規定。
7、防雷接地：
防雷接地施工中，接地裝置、防雷引下線等均符合設計及施工驗收規範要求。接地電阻測試值為0.19—0.24歐姆之間，設計要求為0.6歐姆，符合要求。
五、工程變更：
本工程的設計變更及施工單位提出的技術核定單手續齊全，主體施工階段共有變更16份；
六、工程技術資料：
本工程技術資料均按要求蒐集，歸檔資料有效齊全，技術資料真實有效，能全面反映質量情況。
七、綜合評估：
該工程施工單位質量保證體系健全，質量符合設計要求和施工規範。每道工序驗收手續齊全，技術資料真實，能全面反映工程質量情況，質量控制資料齊全、相關安全功能檢測符合要求，施工過程中無安全質量事故發生。
綜上所述，本工程主體分部質量合格。
江蘇賽華建設監理****
美新半導體二期工程專案監理部
二00八年十二月
質量控制資料檢查記錄表
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基礎及主體工程質量驗收自評報告
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