選址考察的基本資訊

2022-09-12 00:48:08 字數 1599 閱讀 8158

1.開發區(或工業區)建設時間,等級?

2.你們審批的許可權?

3.側重發展產業?

4.當地**對開發園區的長遠規劃?

5.開發區的投資強度要求,容積率,綠化率?

6.園區的地理位置概述?

7.土地出讓**?

8土地的契稅稅率?

9目前的用地性質是什麼?期限多少年?

10土地的使用稅的多少?

11取得土地證時,每畝共需負擔費用是多少?

12給予土地優惠政策有哪些?土地出讓有沒有規定最低出讓多少畝?

13土地是否可以分期付款?

14土地徵收時間?土地證辦理時間?

15在完成竣工驗收後,多久可以取得房產證?

16土地面積計算是否包括道路,高壓走廊等?

17建築物抗震設防?

18開發園區的地耐力(地承受力)是多少?

19是否可以提供周邊企業地質報告?

20專案地塊附近是否有可租用的標準廠房?租金是多少?

21當地單層混凝土廠房基本造價是多少?鋼結構廠房是多少?

22是否有國家或軍事埋設的管線通過備選地塊?

23提供的地塊與周邊道路的高差是多少?

24當地的勞動力主要**?

25當地的犯罪率多大?與合肥地區作比較是高還是低?

26當地的薪資水平?與合肥地區的薪資水平比較?

27有無勞務公司可以辦理勞務承包?

28可以享受哪些優惠政策?

29企業所得稅稅率?

30對我公司投資所得稅優惠政策有哪些?

31是否可以免徵收土地使用稅?

32對我公司投資的增值稅有哪些優惠政策?

33有無其他稅收方面的優惠政策?

34工業用水**是多少?當地生活用水是多少?近3-5年有何重大供水異常?

35工業用電**是多少?工業用電電費是如何收取的?當地生活用電**是多少?

36是否存在生產限電?

37供電外網費用是否由企業承擔?

38達到多大容量需要設專線?

專線費用開發區可否承擔?

40如提供雙電源,專案單位負擔什麼費用?

41專線可否分期提供至企業紅線?

42園區內供電等級是多少?

43當地生活汙水處理方法是這怎樣的?

44垃圾是否集中處理?費用?

45,是否有藍白領公寓?規模?租金?可否優惠?

46如果沒有藍白領公寓,可否劃地塊有專案單位自建?

47區內有無海關?

48目前需要什麼條件能夠爭取裝置免費?

49是否還有其他未包含的收費,取費?如果有請介紹相關費率及標準50工程報建區內是否有審批權?

51是否有整套公司設立流程?對口單位?可否提供幫辦服務?

52請詳細列舉園區無審批權的基建相關專案

53是否允許我企業自行發包設計/施工工程?

54施工過程中是否有我方代繳費用?專案及標準是什麼?

55是否允許用外地施工單位進行施工?

56規劃設計要點是否可以提供?何時可以提供?

57規劃設計審查內容有哪些?

58施工圖設計審查需要到哪一級?(省級/市級)59請詳細介紹建設工程審批程式

60請說明園區內倉儲條件和當地運輸狀況?

61請介紹園區周邊物流等配套服務行業?

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