1.佔建築物總面積2/3以上且佔總人數2/3以上業主同意 →2.業主簽署改造意願書及委託書 →
3.受託單位申報納入城市更新單元規劃(制定計畫) →4.批准納入城市更新年度計畫 →
5.土地及房屋確權登記 →
6.開發商與業主簽訂拆遷補償協議 →
7.申報改造主體 →
8.核發改造實施主體(批准檔案) →
9存入與**銀行共管的風險押金 →
10.編制更新單元規劃草案 →
11.核發更新單元規劃批覆 →
12.核發房屋拆遷許可證並完成舊建築物拆除 →13登出房地產證 →
14.建設用地報批(備案) →
15.申請建設用地方案圖、建設用地規劃許可證 →16製作宗地圖 →
17.繳納地價 →簽訂土地使用合同 →
18.核發建設工程規劃許可證 →
19.核發施工許可證 →
20.開工建設 →
21.核發竣工驗收證明 →
22.回遷戶入夥 → 23.辦理回遷戶房地產證。
深圳市城市更新辦法拆除重建解析
深圳市城市更新辦法 拆除重建類政策解讀 自市 頒布 深圳市城中村 舊村 改造暫行規定 深府 2004 177號，下稱 城中村改造暫行規定 和 深圳市人民 關於工業區公升級改造的若干意見 深府 2007 75號 以來，我市相繼開展了城中村和工業區公升級改造工作。廣東省 於2009年8月出台了 關於推進...
關於拆除重建類城市更新專案實施主體確認工作的通知
深圳市規劃和國土資源委員會檔案 深規土 2010 207 號 各區人民 新區管委會 各有關單位 按照市 相關會議精神，為搶抓機遇推進城市更新工作，現就拆除重建類城市更新專案實施主體確認工作的相關事項通知如下 一 改造專項規劃或城市更新單元規劃已獲批准的拆除重建類城市更新專案的權利人按照 深圳市城市更...
拆除重建類城市更新專案房地產證登出操作規則
拆除重建類城市更新專案房地產證登出操作規則 試行 深規土 2010 324 一 工作依據 一 房屋登記辦法 建設部令第168號 二 廣東省城鎮房地產權登記條例 三 深圳經濟特區房地產登記條例 四 其他相關的法律 法規 規章及規範性檔案。二 適用範圍 滿足下列條件的城市更新專案可按照本規則，由房地產權...