第五組:青見一族
楊亞秋、劉娟、徐甜甜、 陳婷婷、胡佳佳、張桂熒 、
張凱目錄
1.報告提要3
2.調查範圍3
3.概況描述及問題分析3
(1)商圈分布3
(2)商圈**量3
(3)交通狀況3
(4)商圈競爭者3
(5)消費人口特徵3
4.調查方法及資料處理3
(1)調查方法3
(2)資料處理3
5.調查報告結果4
6.結論及建議4
附件純自然化妝品商圈分析報告
一、報告提要
開設門店時，了解門店的周圍情況非常重要，成功選對了地理位置就相當於成功開設門店的一半，調查商圈可以了解預設門店營業範圍內的地理區域。通過商圈調查可以了解周邊人口的特性、購買習慣及消費檔次，以便於我們純自然化妝品能夠更好的進行市場定位和商品定位。
二、調查範圍
以文鼎廣場為中心的周邊地區，以大學城學生為主要消費群體，當地居民、外來務工人員為輔，具體位置（見附件1-1）
三、概況描述及問題分析
1.商圈分布：
（1）核心商圈：江寧大學城的部分高校（如：金陵科技、交通學院、海事學院、金陵協和神學院）；居民區（如：宜家國際公寓、文鼎雅苑、龍庭水岸、教師公寓）；
（2）次級商圈：南工程、曉莊學院、江蘇經貿、旅遊學院、醫科大學
（3）邊緣商圈：義烏商品城及附近居民、外來務工人員
2.商圈**量：周一到周五500人左右、週六到週日2000人左右
3.交通狀況：免費班車內一線、內二線、內三線、17路、3路、地鐵、附近人員步行20分鐘左右、騎車約10分鐘左右。（詳見附件1-2）
4.商圈競爭者：
（1）義烏商品城：時間長、商品種類多、商圈面積範圍廣、但環境差；
（2）樂活時尚街區：店面多、環境良好、但地理位置差且主要經營娛樂休閒專案，競爭小；
（3）商貿中心：位置相鄰競爭壓力大、人口流量較大、但主要經營娛樂休閒活動；
（4）文鼎內化妝品店：lala、yoyo美妝、紫金校園網、大臉貓、小敗家等。其中lala化妝品店處於文鼎一樓入口處，地理位置較好，店鋪面積較大，品種齊全。是比較強有力的競爭者。
5.消費人口特徵：以女大學生為主、大學生都有一定的消費能力但消費水平不是很高，每個女生都需要打扮，對化妝品的需求更是尤其甚高，所以中等的消費水平還是能承受的了的，其他還有部分居民可以就近買所需的少量化妝品和護膚品。
四、調查方法及資料處理
1.調查方法：
（1）觀察法：站在文鼎廣場的部分地點，記錄規定時間內的消費人口流量，進行資料抽樣統計；
（2）直接詢問法：詢問已有的化妝品店老闆每日的**量、以及外面總櫃檯收銀人員；
（3）間接調查法：在圖書館查閱有關資料文獻；
（4）經驗法:以自身的經歷來猜測推斷；
2.資料處理:資料統計法、繪製統計圖（詳見附件1-3、1-4、1-5）
五、調查報告結果
在大學城內**量以學生為主，且都有一定的消費水平和購物時間，大學是步入社會的階梯，尤其是女學生在苦學習以後就要開始注重自己的形象，為步入社會做出準備，因此化妝品店是她們必不可少的事物。文鼎廣場位於大學城中心，購物便利而且有交通也方便，所以地理位置便比其他商業街區更具優勢。而且不僅僅需要化妝品更具要一定的化妝水平，所以需要專業人員的教導，文鼎就更加的擁有優勢。
隨著江寧的不斷發展，將會有更多的消費人群和更加便利的交通發展水平所以在文鼎開設化妝品店的前景非常好但也由於發展的迅速，將會有更多的競爭者加入，所以威脅也將變大，因此在此之前就要做好準備來獲得良好的信譽和形象，來保證效益的不變。
六、結論及建議
在文鼎廣場開設化妝品店具有一定的優勢和良好的發展前景，房租較便宜及交通十分便利，而且顧客消費群體不會減少，效益有一定的保證，而且愛美之心人皆有之，女學生更是如此，脫離了繁重的教學可以更加方便的去嘗試其他的新鮮事物，化妝更是必不可少的，因此擁有更好的經營效益。
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