新建長寧區救助管理站裝飾裝修工程質量評估報告
工程名稱：新建長寧區救助管理站
建設單位：上海長寧中山投資管理****施工單位：新長寧集團建築裝飾實業****設計單位：海軍東海工程設計院
監理單位：上海科安建設監理****
總監理工程師：
2023年12月5日
新建長寧區救助管理站裝修工程
質量評估報告
一、工程概況：
本工程為**救助管理用房，救助站地上四層建築面積3278.17m2，地下一層建築面積444.527m2，建築高度16.05公尺。結構型別為框架結構。
救助管理站裝飾裝修工程主要內容為：室內牆面塗料塗飾工程、地面鋪設玻化地面磚，衛生間浴室牆面鋪貼面磚、地面鋪設防滑地磚、整合吊頂，會議室、站長室地面為實木複合地板、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，衛生器具安裝等工程，走道為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，室內的門為免漆套裝門、室外門窗為鋁合金門窗。
二、評估依據：
1.工程建設監理合同；
2.工程施工合同；
3.施工圖紙；
4.建築工程施工質量驗收統一標準；gb50300-2001
5.建築地面工程質量驗收規範；gb50209-2010
6.建築裝飾裝修工程質量驗收規範；gb50210-2001
7.建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範；gb50243-2002
8.建築電氣安裝工程施工質量驗收規範；gb50303-2002
9.上海市有關檔案和規定。
三、質保資料核查：
四、主要功能測試檢查表：
1.樓地面工程：
（1）硬木地板的品種規格、木擱柵間距、安裝方法、防腐防霉處理均符合設計和規範規定；安裝牢固、接頭錯位、縫隙寬度、表面平
整度均符合規範規定，無鬆動和發出聲響現象。
（2）板塊飾面樓地面的材料品種、規格、顏色符合設計和業主要求。
鋪貼與基層結合牢固、基本無空鼓、表面潔淨、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直。無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。板塊邊角與基層之間鋪貼略有空鼓，但不超過總數的5%。
2.裝飾抹灰層與基層、層與層之間粘結牢固，無脫層、空鼓和裂紋缺
陷；牆面平整度和垂直度、陰陽角方正均符合規範規定。不同材料交接處採取加強網防裂措施，表面光滑、潔淨、接槎平整、顏色均勻。
3.門窗品種、型號、規格、安裝位置及開啟方向均符合設計。安裝牢
固、配件齊全、錨固腳頭的數量、連線方法符合要求。木門安裝牢固，固定點、安裝位置符合設計要求。開啟靈活、無倒翹現象。4.吊頂標高、尺寸和造型；吊桿和龍骨的材料、規格、安裝間距、連
接方式均符合設計和規範要求。安裝牢固、接縫均勻一致、角縫吻合、表面平整，無翹曲、錘印。採用礦渣板的吊頂表面潔淨、色澤一致，無裂縫和缺損，壓條平直、寬窄一致。
5.衛生間牆的飾面磚的品種、規格、顏色符合設計和業主要求。貼上
牢固，無空鼓、歪斜、缺楞、掉角、裂縫等缺陷，陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位符合要求。接縫平直、光滑、填嵌連續、密實、寬度和深度符合規範。
6.塗飾材料的品種、型號和效能符合設計。塗飾均勻、粘結牢固、不
漏塗、透底、起皮和掉粉。塗刷均勻一致，無泛鹼、咬色、流墜、疙瘩、砂眼和刷紋。
7.樓梯不鏽鋼扶手使用材料的規格品種，安裝高度、欄杆間距、位置
符合設計和有關規定。造型、尺寸、安裝位置、固定方式符合設計和規範要求。
8.給水管材和管件符合設計要求，嚴密性試壓合格，材料達到飲用水
衛生標準，安裝牢固、位置正確。排水管材及管件符合設計，位置正確、安裝牢固；水平管排水坡度符合規範；通球檢查合格。
9.電氣安裝符合設計和規範規定；絕緣、接地電阻、全負荷測試、燈
具安裝牢固符合要求。
10.本工程室內環境經上海長檸建設工程質量檢測****，檢測合
格。六、裝飾、裝修分部工程質量評定表：
本裝飾、裝修分部工程質保資料，功能檢測資料基本完整。裝飾、裝修施工質量符合設計和施工質量驗收統一標準及有關施工質量驗收規範規定。質量核定為合格。
上海科安建設監理****
新建長寧區救助管理站工程專案監理部（章）
總監理工程師：
2023年12月5日5
裝飾裝修工程質量評估報告
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建築裝飾裝修工程質量驗收規範 塗飾工程
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