作者：楊應海
**：《科學與財富》2023年第01期
摘要：土地資源是人們賴以生存的根本。就目前的形式看，土地資源稀缺決定了我們要對土地資源利用進行有效管理，提高土地資源的利用效率，法律制度是保護土地資源的重要手段，法律制度對土地資源進行有效管理，能夠有效的調整社會管理，也是實現生態效益、經濟效益、土地效益相互協調的根本。
本文主要研究法律在土地資源管理中的應用，供讀者參考。
關鍵詞：土地資源管理法律價值應用研究
實現生態、經濟、社會效益的平衡是衡量土地有效管理的標準，同時也是衡量法律制度對土地管理是否具有價值。國家是土地管理的主體，承擔著土地資源管理的重要手段。利用法律對土地資源進行有效管理主要表現在對土地資源的利用和規劃，土地使用權制度的完善等多方面[1]。
法律價值有效管理重點是對土地資源利用進行市場調節。土地資源有效管理涉及到經濟、民事、行政等制度，必須要協調完善這三種制度才能夠實現對土地資源的有效管理。
1 土地資源有效管理分析
土地是人們賴以生存的根本，我國人口眾多，由於以往沒有注意土地資源的有效管理，出現土地資源浪費嚴重。對土地資源進行有效管理成為目前面臨的重大問題。與土地資源相關的法律法規是由於土地資源稀缺，提高土地資源有效管理而出現的，人們按照法律要求獲得土地資源是受到法律保護的[2]。
隨著時間的推移，法律法規的實施效果不明顯。沒有實現生態效益、經濟效益以及社會效益三者之間的合理規劃，也沒有達到土地資源有效管理的要求。在這種情況下，實現土地資源的有效管理要利用法律調整好土地資源的生態、社會、經濟效益三方面的內容。
協調這三個方面的管理，能夠實現土地資源的優化配置，實現土地資源的有效利用。其中優化配置流程見圖1。
圖1 土地有效利用結構
其中，土地的經濟效益決定因素在於土地的用途、土地的地理位置以及土地的產出等，在很多情況下土地有很多利用方式。土地社會效益的決定因素在於養育人類的功能，那麼決定土地的社會因素有人口數量、生產效率以及經濟發展等。土地的生態因素在影響生態系統的因素，也取決於土地利用過程中涉及的法律、經濟等原因。
利用法律對土地進行有效管理要明確土地資源效益的相互關係，土地資源的有效管理是實現土地效益最大化的保證，體現了法律公平價值[3]。正確處理環境保護和社會發展的關係，要公平的對待人們的各種需要，單純的強調經濟發展忽視環境保護，不能達到土地資源的有效利用。正確處理好環境保護和經濟發展方面的關係，能夠實現經濟協調發展，這樣才能時間土地資源的有效利用，實現土地經濟效益的最大化。
土地資源管理存在的問題及對策研究
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土地資源管理專業考試大綱
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