大家都想知道在申請抵押貸款的時候，自己能貸到多少錢，有許多在辦理抵押貸款的時候不知道自己能貸多少，往往到辦理抵押貸款的時候才知道自己能貸多少錢，跟自己需要的金額不同，因此，出現一些小麻煩。那這裡就一起來看看，辦理抵押貸款能貸到多少錢。
首先要知道貸款貸的是哪一種抵押貸款，一般情況下，抵押類貸款有房屋按揭貸款、清房抵押、房屋二次抵押、廠房按揭、廠房抵押、廠房二押等（汽車抵押不常做）。
房屋按揭貸款
首套房可貸房屋價值的七成，二套房四成（廠房五至六成）；清房抵押原則上可貸至房價的七成，部分銀行的產品可以貸的更高（廠房六成）。
房屋二次抵押
抵押房價值的而成，且加上之前的貸款餘額不超過現在房價的七成（廠房不超過六成）；注：除了簡單的按照抵押物價值的成數來確定大概的貸款金額外，貸款額度還要根據自己的還貸能力決定。對於上班族，銀行一般會看客戶的收入情況，一般是需要客戶提供個**水，推斷收入情況；對於企業貸款，銀行要看該企業所處的行業、銷售額及利潤率，來確定企業的還款能力。
除此之外，經辦行會先審核客戶的貸款用途，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估。
房產抵押貸款怎麼貸
class txt 房產抵押貸款怎麼貸?不少人在面臨資金周轉不開問題時，想要用自己的房產作抵押申請貸款解決困境。那麼，房產抵押貸款怎麼貸?先來給大家介紹一下房產抵押貸款的基本流程 提供諮詢 受理申請 貸前調查 貸款審批 貸款發放 貸款 貸款管理 知道了基本流程，下面我們一起來看看房產抵押貸款的兩種方...
抵押貸款流程
第一步 提交所需證件 抵押借款人 自然人 需提供的證件 1 房地產權證或房屋所有權證，土地使用權證 2 借款人身份證，戶口簿 3 還需下列證件 借款人根據自身情況準備相應證件 a.單身證明戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明共1份 b.結婚證明結婚證 配偶的身份證 戶口簿共3份 c.離婚證明戶籍所在地...
抵押貸款合同
合同編號 貸款抵押人 以下簡稱甲方 貸款抵押權人 以下簡稱乙方。甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為 資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的 以下簡稱甲方抵押物 作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有...