編號：0213-ⅳ-1
鄞州中心區繁裕新村
基礎和主體工程質量評估報告
工程名稱繁裕新村ⅳ標段
業主鄞州中心區建設開發****
承包商寧波富豪建築裝飾****
設計單位寧波高專建築設計院
監理單位寧波高專建設監理****
寧波高專建設監理****
2023年1月日
一、工程概況
工程名稱：繁裕新村ⅳ標段
工程位址：鄞州中心區鍾公廟鎮廟堰村
建設單位：鄞州中心區建設開發公司
設計單位：寧波高專建築設計研究院
施工單位：寧波富豪建築裝飾****
監理單位：寧波高專建設監理****
工程簡況：繁裕新村ⅳ標段由19#樓、21#樓、25#樓、26#樓、27#樓、28#樓組成，總建築面積約15100平方公尺，各單體均為五層框架結構。
二、施工情況
本標段工程自開工以來，在承包商努力，精心安排施工，以及業主、設計等各有關單位的支援下，於2023年1月4日完成了所有各單體的屋面混凝土澆搗，基本符合本工程總進度計畫的要求。在基礎和主體施工過程中，無重大異常事故發生，施工過程基本正常。
三、質量情況
1、 鋼筋工程
（1）、原材料驗收
注：以上鋼筋力學效能複試由單位完成。
（2）、焊接試驗
注：以上鋼筋焊接試驗由單位完成。
（3）、鋼筋隱蔽工程驗收
在承包商鋼筋綁紮過程中，我方監理人員隨時檢查，及時向施工方指出所發現的問題，待鋼筋綁紮全部完成後，在施工方自檢合格的基礎上，我方各專業監理工程師根據施工報驗及時對鋼筋工程和其他專業予埋件進行隱蔽驗收，對不合格情況視情節輕重形成書面或口頭整改通知，整改完成經複驗合格，才下發砼澆搗令允許澆注混凝土。經統計，基礎及主體結構共形成隱蔽工程驗收記錄份，砼澆搗令份，書面整改通知份。
2、 模板工程
模板施工過程中，我方認真做好技術複核工作，對梁、板、柱的軸線、標高、截面進行了抽測，隨時檢查模板安裝質量，及時督促施工單位糾正不符要求項。並在本工程中認真貫徹拆模申請制度，有效保證了施工質量。
3、 砼工程
（1）、原材料
施工過程中，對水泥、石子、砂子進行了進場驗收，並取樣複試，其中水泥使用情況如下：
（2）、砼施工
砼澆搗前根據砼配合比對原材料過磅稱量，澆搗過程進行旁站監理，隨時檢查原材料使用情況和澆搗情況。柱、梁、板拆模後及時進行砼成型質量報驗。我方檢查後，對其缺陷，要求進行合理修補。
（3）、砼試塊的評定
砼試塊根據要求進行評定：
其餘試塊強度齡期未到，待到期後整理評定。
4、 砌體工程
（1）、原材料
a、本工程框架填充牆使用粘土多孔磚及燒結普通磚，我方要求承包商對進場多孔磚及紅磚進行報審，並現場取樣複試，抽樣試驗情況如下：
b、本工程砌體砂漿標號 ，由於齡期關係砂漿強度報告未出。具體評定如下：
（2）、施工過程
在牆體砌築過程中，我方監理人員經常檢查所築牆體的質量，對牆體垂直度、平整度、十皮磚累計灰縫以及牆體拉結筋設定和砂漿飽滿度等進行重點檢查，及時指出問題，經承包商努力，砌體質量基本符合要求。
四、沉降觀測情況
根據設計要求，共設定個沉降觀測點，觀測埋點符合規範要求，主體工程施工至今共進行次觀測（滿足《高規》要求），累計沉降最大值 mm，最小值 mm，沉降正常。
五、水電予埋
所用材料均經報驗合格，予埋情況基本符合設計和規範要求。
六、結論
根據監理過程中的日常檢查驗收，外觀觀測以及上述初步評定，經過對承包商所提交的質量保證資料的初步檢查和承包商自評材料的檢查，我方初步認為該工程基礎及主體結構滿足設計和有關規範的要求。待砼試塊、砂漿強度試驗報告齊全後，我方將進一步確認質量等級。
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