××××高中教學實驗樓工程主體
質量評估
報告××××××建設工程管理****
××××高中教學實驗樓監理部
二零零六年九月十四日
評估報告目錄
一、工程概況
二、評估依據
三、質量控制情況
四、實體質量驗收情況：
五、技術保證資料的評估
六、質量評估結論：
參加主體工程質量驗收人員
1、建設單位：××××實驗高階中學
×××2、監理單位：××××××建設工程管理****
3、施工單位：××××××工程開發****
××××教學實驗樓主體工程質量驗收
評估報告
（3）結構特徵：
本工程結構使用年限50年；結構安全等級為二級；基礎墊層採用c15砼，基礎為c25砼筏板基礎，框架柱、梁、板均為c30，壓頂、gz、ql為c25 ，基礎採用m7.5水泥砂漿，主體為m5.0混合砂漿，基礎牆體為mu10普通粘土磚，主體牆體為3.
5級爐渣空心磚填充牆。
本工程的特點：①、該工程屬教學實驗樓工程，工期緊，需施工組織嚴密、科學管理、統籌安排，各方積極配合方能保證2023年11月7日前竣工；②框架結構，層高較高，一次性周轉材料比較多；③水電交叉作業多、工序多、專業強、涉及施工期間各工種的配合，施工難度大。④安裝技術要求比較高等。
本工程建設單位：××××××高階中學
設計單位：××××××建築設計研究院
監理單位：××××××建設工程管理****
施工單位：××××××工程開發****
開工日期：2023年4月6日
主體工程完工日期：2023年9月3日
二、 單位工程質量評估依據:
1、《中華人民共和國建築法》及《工程建設標準強制性條文》；
2、工程施工圖紙、相關的設計變更及技術核定；
3、砼結構工程施工質量驗收規範gb50204—2002；
4、砌體工程施工質量驗收規範gb50203—2002；
5、建設工程檔案歸檔整理規範gb/t50328—2001；
6、工程建設監理規範gb50319—2000；
7、建築工程施工質量檢驗統一標準gb50300—2001；
8、建築工程施工質量驗收規範；
9、施工合同、監理合同；
10、國家、省市有關法律、法規、標準，及下發的有關檔案
三、質量控制情況：
1、原材料控制情況：原材料進場均具有出廠檢驗合格證明材料，使用前，均按照標準進行見證取樣，經試驗合格後，填報報審材料，經過簽認後方用於工程，確保合格材料用於本工程。
2、工程報驗、隱蔽驗收情況：施工單位在完成一道工序、隱蔽工程後，經過自檢合格，向我專案監理機構報驗，專案監理機構人員按照各專業規範標準進行驗收，針對出現的問題在現場給予指出，並達到驗收標準要求後予以簽認。對於大型的模板及鋼筋工程，派專人進行核對圖紙、檢查驗收，發現存在問題的，及時給予糾正。
對支撐模板的鋼管架檢查仔細，模板支撐均未有不良現象發生，使得本工程在砼澆築方面基本上沒有問題，混凝土構件沒有下垂的，沒有蜂窩，外光內實。混凝土強度經市質量檢測中心檢測均達到c30以上。
3、施工組織設計及施工方案審核情況：施工組織設計及各項施工方案我專案監理機構均按照程式及要求對其進行審核，包括技術施工組織設計、安全施工方案等專項施工方案。並指出相關問題，整改至符合工程實際及各項標準、規範規定後給以簽認。
4、監理通知、例會內容落實情況：在各道工序、施工過程中以及在會議上提出的有關質量、安全等各項問題，我專案監理機構安排具體人員負責落實，使其達到要求，力求在質量、安全上不留隱患。土建監理通知為10次，安全通知為2次，安裝通知為1次；監理例會紀要為10次；大型腳手架專題會議3次。
5、關鍵節點、關鍵部位旁站監理情況：在屬於旁站監理範圍的工序施工前，我專案監理機構按照旁站監理方案進行旁站監理，並切實履行旁站監理職責，嚴格檢驗原材料質量證明檔案、試驗情況，監督落實施工單位在關鍵節點、關鍵部位施工中不違反強制性條文、各項規範標準，對出現的問題，要求施工單位專案經理部安排人員積極進行整改。基礎、主體砼澆築期間連續旁站，旁站監理次數10次之多。
因此本工程在主體施工期間無質量隱患。
6、對施工單位現場質量管理檢查落實情況：在監理過程中，我方人員對施工單位現場各項質量、安全制度進行檢查，對發現存在的問題及制度不健全、不完善的情況給予指正，並要求予以修正。
四、實體質量驗收情況：
1、檢驗批控制及執**況：檢驗批嚴格按照主控專案及一般專案進行驗收。
2、檢驗批驗收情況：我方按照各項檢驗批表中的主控專案及一般專案要求及相關專業規範標準要求組織人員進行驗收，經抽樣檢驗合格，施工操作依據、質量檢查記錄完整，達到驗收標準要求，由專業監理工程師予以簽認。
3、分項、分部驗收情況：分項、分部所含的檢驗批均驗收合格，質量驗收記錄資料完整，質量控制資料完整。
4、主體結構整體觀感質量及實測實量驗收情況見工程實體驗收整改報告。
觀感質量驗收中主要發現存在的問題有：混凝土構件區域性有脹模現象；地坪缺陷部分沒有修補；個別牆體平整度、垂直度超過規範等。其他具體情況詳見工程實體驗收整改報告。
五、技術保證資料的評估
技術保證資料齊全，均與工程進度同步積累。
六、質量評估結論：
1、框架混凝土主體分部所含各分項工程的質量均驗收合格；
2、質量控制資料和工程管理資料真實、完整。
3、有關安全及功能的檢驗和主要功能抽樣檢測結果符合規範的規定;
4、現場觀感質量評價：好
5、由於建設、設計、勘察、監理、施工等各單位的共同努力，漯河實驗高中教學實驗樓工程主體分部工程質量符合設計圖紙及國家規範的要求，驗收合格。
××××××建設工程管理****
技術負責人總監理工程師：
2023年 9月14日
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