博沃科技旗下巴渝人家-重慶地方門戶網折騰這個**半年多以來，通過我現在對我們**運作模式及營銷模式的了解，以及對技術、採編等各個環節和人員工作的了解。要重點打造乙個巴渝人家門戶網精品房產欄目（重慶地產頻道），首先是技術上突破，搭建出乙個功能完善的房地產頻道平台。一切的根本，都是源於該平台。
漂亮的頁面，可以吸引新訪客的注意；完善的功能，能將訪客變成固定使用者；獨特視覺的觀點，才可以吸引廣告業主的目光；完善的後台管理、廣告管理功能，便於工作人員方便即時的上稿、編輯，減輕頁面排版的工作時間，提高工作效率。
**的生命力形成了，**的讀者群形成了，那麼，經營就完全可以由**建立者進行配合，以近期話題對應的目標群體作為主攻物件，做別人的廣告，就要通過不同的文章對其進行闡述，讓讀者看到這樣的廣告，同時也能在巴渝人家**上找到該樓盤的資訊，而並不僅僅是從廣告了解到這個樓盤。乙個概念的樓盤，能在**上找到許多的好處，能通過我們的**，對該樓盤的相關配套等各方面有具體的了解，那麼開發商的廣告也就活了。所以，經營人員也必須完全了解廣告投放方的動態，了解他們銷售產品的特點，將所了解到的內容多與文字記者進行溝通，這樣寫出來的文章才會使廣告投放方滿意，又能讓消費者明白。
下面具體把在從事房地產門戶網打造房產網的過程，結合房產記者那裡學到的一些東西如何運用到（重慶房產網）的想法作乙個詳細的介紹。
網路**已經是發展的趨勢了，在今天，網路已經成為人們獲取資訊的渠道。正如同某個報紙**談的一句話「20年前的人們開始看晚報，20年過了，他們是社會的中間層，具有購買能力；在今天，20歲的人基本上都上網了，再過20年，他們是社會的中間層，可能20年太長，10年就夠了!」 廢話不說了，下面來談談重慶房產網的運營！
一、重慶房產網的運營環境
每個城市都有每個城市的建設，都有每個城市的開發商；每個城市的人都要買房、賣房，所以重慶地區的開發商、中介、**等房產產業鏈上的各企業應運而生。首先你要對重慶你所在的城市做乙個基本的了解，出去有多少中介，重慶有多少開發商。重慶中介生意如何，重慶開發商生意如何，重慶當地的報紙**、重慶電視**等上面的重慶房產廣告多還是少?
重慶當地有那些房產網路**，有那些網路**。當然前期的調查是越詳細越好，這個調查是逐步開展的，你不可能一天就把這些摸熟，可以慢慢的觀察，逐步的進行。
二、重慶房產網的運營投入
做為新興網路**的投入主要分硬體和軟體。硬體主要是伺服器和託管費用，前期也可以購買實惠的虛擬主機!軟體程式的構架，這種系統構架便於開發、維護，但是只要細心一點，問題不大。
一套好的程式，既要照顧網民的習慣，做到人性化，也要兼顧安全性、伺服器負載，還要針對網路搜尋引擎做一些優化，讓搜尋引擎找到你。硬體和軟體的問題解決了，整個**的架設就起來了。這部分的成本主要是硬體和軟體。
三、重慶房產網的運營推廣和營銷
重慶房產網做為新興**，肯定是推廣在前，營銷在後。
很簡單，只有推廣了，大家知道了，認可了這個**，才能做最簡單的營銷――廣告銷售。
1、重慶房產網的運營推廣
推廣辦法其實有很多，又分網上和網下。
網上：**架設好以後，多找朋友做友情連線，廣告互換，多認識業內人士，多去論壇發貼宣傳**，這是下策。通過散發免費空間、優惠措施吸引人來關注，才是王道。
網下：開始的時候沒有資訊，怎麼辦?可以自己複製貼上來發布資訊。資訊多了，看的人來了才會繼續網下看，試問、如果什麼都沒有、資訊很少、誰會一直看?
其次在網下還需要多印發一點資料去中介商、房地產商宣傳。先印1000份dm單，這個成本便宜，去中介的門市，開發商的售房部做一些宣傳。其他類似的方法還有很多，比如把**資訊列印下來去學校貼上，去貼上欄上貼上。
總之，花小錢辦大事的方法很多，如果有興趣，我們可以交流。
2、重慶房產網的營銷
談營銷肯定會說到**的盈利方式。
重慶房產網網路廣告(客戶包括房產商廣告和中介商)；
廣告主要包括房產商的品牌形象宣傳，新盤發布、樓盤推薦、新房導購、房產商活動等。
中介會員收費：
為什麼要註冊中介使用者?
1 提供大量的重慶當地新房、重慶二手房、重慶租房等資訊及重慶相關的房地產研究資訊。
2 每天讓你投放的廣告上萬次展現在重慶人面前。
3 房屋中介公司可以通過本平台輕鬆拓展業務、淘房、淘客戶。
中介會員分為兩種，一種是普通的中介會員，一種是vip中介會員(收費)，vip擁有更多的許可權以及享受更多的功能，目前一些大型的中介都入注我的中介平台，比如鋼運，愛家，同樣也有不少小型的中介也加入了其他**網，比如融僑半島融匯半島，富州地產等。商業化運作可以由公司業務員來向這些企業做推廣，讓其通過使用普通會員，了解vip會員，最終購買vip的服務。如果100家中介，乙個月收取300元。
可想想是多少。
重慶房屋交易：
由於大量的**資訊，經常有人問**是否中介，願意委託為其**、出租房屋。我曾經構想了這樣的一種中介方式，客戶委託我們賣房，通過專業評估以後，讓客戶以稍低的**委託，比如房屋本身**為20萬左右，我們可以讓他在底價在19.5萬左右，然後我們通過自身的優勢(比如廣告以及求購需求)可以賣出去，**在20.
5萬左右，多賣的1萬，就由**網和客戶按照百分比來分成，這樣客戶既把房子按自己能接受的****，除了不交中介手續費，還能得到一筆費用，你說客戶怎麼看?
重慶房地產職業學院房地產管理系團總支學生會制度
彙編二0一三年十月修訂 重慶房地產職業學院房地產管理系團總支 學生會組織職能結構圖 說明 1.系主席團成員由系團總支副書記 系學生會主席 系學生會副主席組成。重慶房地產職業學院房地產管理系團總支 學生會各部門職能 主席1 代表學生會主持全面工作，明確各部門的職責和任務分工，檢查各部門的工作落實情況 ...
重慶市房地產抵押合同標準
登記號 抵押第 號 合同重慶市國土資源和房屋管理局制 重慶市工商行政管理局監製 注意事項 一 房地產抵押，抵押人和抵押權人應依法簽訂書面合同。二 房地產抵押，應當遵循平等自願，誠實信用的原則。三 當事人必須於抵押合同簽訂之日起30日內申請抵押登記。四 抵押合同發生變更，當事人應在變更之日起10日內申...
重慶市房地產抵押合同標準
登記號 抵押第號 合同重慶市土地房屋管理局印製 重慶市工商行政管理局監製 注意事項 一 房地產抵押，抵扣人和抵押權人依法簽訂書面合同。二 房地產抵押，應當遵循平等自願，誠實信用的原則。三 當事人必須於抵押合同簽訂之日起30日內申請抵押登記。四 抵押合同發生變更，當事人應在變更之日起10日內申請變更登...