岳陽市房地產發展規劃綱要

2022-08-28 14:21:06 字數 1547 閱讀 3626

岳陽市2008-2023年產業發展規劃綱要一二

三、加快新型工業化,推動產業結構公升級

(一(二)加快發展現代服務業

1.2.

3.4、穩步提公升房地產業、商貿流通、社群服務業。

房地產。實行市場化運作,吸引大型地產公司到岳陽投資,科學規劃、合理開發洞庭湖和南湖沿岸,建設一批高檔次、高品味住宅,形成大規模現代居家區域。培育本土房地產企業,提公升房地產業整體發展水平。

引進專業地產策劃公司,合理規劃城區土地市場開發。規範房地產交易市場,推動二手房交易市場發展,加快經濟適用房、廉租房建設,積極解決低收入家庭住房問題,2023年-2023年,新建廉租房5000套、經濟適用房60萬平方公尺,解決3.5萬戶中低收入家庭住房困難。

四、促進產業集聚,優化產業空間布局

(一(二

(三)努力打造四大城市功能區

1、商貿金融功能區。

依託岳陽城區現有的商業網路體系,抓住新火車站建設機遇,形成「兩圈九街一中心」的商貿金融功能區。

核心商業圈。形成東茅嶺和金鳳橋兩個商業圈。其中,東茅嶺商業圈以東茅嶺步行街為中心,包括東茅嶺路、五里牌路條狀商貿街和巴陵中路、站前路商貿區,面積4平方公里;金鳳橋商業圈位於一零七國道以東、武廣客運專線新火車站地帶,以分水壟路為商業主軸線,巴陵東路為商業次軸線,規劃面積約8.

7平方公里。

特色商業街。形成東茅嶺路服裝精品街、洞庭路美食旅遊街、竹蔭街副食街、翰林街文化街、南環西路美食特色街、巴陵東路汽車銷售街、書城路圖書街、土橋巷美食街、廟前街美食休閒街等九條特色商業街。

金融中心。以東茅嶺路為橫軸、南湖路為縱軸,形成以商業銀行、**公司、保險公司、擔保公司等金融類企業為主,法律、諮詢、評估等配套服務機構為輔的現代金融中心。

2、高新技術功能區。

依託岳陽經濟開發區現有的產業集群基礎,建設三大高新技術工業園。白石嶺綜合工業園,發展生物醫藥產業、新材料產業、食品和現代製造業等四大產業集群,康王高科技工業園作為國家科技部認定的新材料及產業化示範基地,發展新材料產業集群;木里港工業園著重發展以現代製造和現代資訊科技產業為主體的新型工業。規劃期內爭取在岳陽經濟開發區設立我省第二個出口加工區。

3、居住生活功能區。

依託中心城區沿洞庭湖文化風光旅遊帶和南湖旅遊度假區,完善公共設施,提公升居住功能,形成兩大湖景居住區。

洞庭湖湖景居住區。從城陵磯至湖濱「洞庭湖國際公館」,通過舊城改造和相關工業企業「退二進三」,騰出土地,結合洞庭湖風光景色,建設數個大規模、高檔次、高品味的沿湖湖景居住區,入住人口10-15萬人。

南湖湖景居住區。南湖周邊現有錦鏽河山、金橋花園、景湖灣、湖畔新村等多個湖景住宅小區,即將開工建設的還有岳州帝苑等高檔住宅小區,規劃期內南湖周邊地區形成10個以上湖景生態居住小區,入住人口10萬人。

4、教育培訓功能區。

依託湖南理工學院、岳陽職業技術學院和湖南民族職業學院,形成學院路教育培訓功能區。教育培訓區面積10平方公里。提高湖南理工學院、岳陽職業技術學院和湖南民族職業學院等高校辦學規模和水平,鼓勵城區需要遷建的職業學校向該區域攏,在湖南理工學院內新建岳陽市體育中心,提高基礎設施綜合利用率,整合各類社會教育培訓資源,建立多層次的人才教育培訓基地,規劃期末在校學生人數達到5萬人。

五、產業發展的保障措施

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