裝修前做好新房的審視工作幫助我們及時發現問題，合理規劃裝修工作。新房子也不是完美無缺的，收房時我們應該帶上工具仔細考察以下幾個方面。
一、 土建工程：
1.牆面檢查：有無超過國家規定範圍的空鼓，有無明顯裂縫，外牆是否有滲水現象，水泥砂漿強度是否達標，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外牆是否按國家環保要求做保溫。
2.地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現象，表面平整度，坡向是否正確等。
3.天棚檢查：有無明顯裂縫，脫層，鏽點，傾斜等。
二、門窗工程：
1.入戶門：品牌規格是否與合同約定一致，門扇有無劃痕、凹痕等破損現象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到位，開啟是否靈活、有無異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等。
2.窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規定。
3.門洞：門洞寬度是否達到規範要求。
三、給排水工程：
1.管道穿樓板是否設定套管，管道穿樓板處是否做好防水。
2.明設pvc下水管是否安裝阻火圈或消防套管。
3.安裝是否牢固，管卡有無破損鬆動。
4.是否安裝存水彎，管道是否暢通。
四、電氣工程：
1.配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。
2.迴路設定是否合理，路數是否足夠，有無漏電保護和接地保護。
3.是否通電，接線是否正確，線徑是否達標。
4.室內安防系統是否與合同約定一致。
5.弱電是否入戶，室內點數是否與合同約定一致。
五、護欄：
1.是否按設計規範安裝護欄，安裝是否牢固。
2.護欄高度，欄杆間距，必須符合設計要求。
3.是否採用防攀爬構造。
六、設計：
1.通風採光面積是否達到設計規範要求。
2.空調孔是否開設，位置是否合理，有無組織性冷凝排水管。
3.煙道是否開孔，有無排風孔位置。
4.廚衛與客廳過道有無地面落差。
七、滲漏：
有防水要求的地面、牆面是否做好防水，在衛生間做蓄水試驗，廚房做潑水試驗。
八、雷射標線儀檢測樓板平整度，測量房間淨高：
拿到新房鑰匙後，做好房屋驗收工作十分必要，我們可以請專業的監理師來幫我們進行驗收。收房檢查好，自然住得舒服又安心。
新房交房驗收注意事項
大部分是第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題 怎麼驗收房 交房手續是什麼 交房要付多少錢 碰到房子問題怎麼辦 什麼是房子質量問題等等。建議收房日期 一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第 一 第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房...
新房驗收方法和注意事項
1 一戶一驗表 107 位元組 現在新房驗收交房時，每戶都有一張一戶一驗表，根據北京市有關規定列有十幾項驗收專案，由開發商和建築商組織驗收合格後填寫驗收結論後交給業主，業主需認真核對驗收專案是否填寫的是合格結論，是否加蓋公章。是否有驗收人的簽字。2 核對售房合同和相關協議中約定的專案 111 位元組...
新房裝修注意事項
1 工期約定 一般2居室100平公尺的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一 般會把工期約定到45 50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。2 付款方式 一般的裝修合同，約定首付60 木工驗收合格後交納35 完工後交納5 如果按照 這樣的付款形式的話，在工期過了...