驗房應注意事項
1.單元門應開啟靈活，呼叫正常。
2.地下室地坪、牆面是否平整，是否有裂縫。
3.地下室窗是否被排水支管擋住，開啟不全。
4.地下室天棚是否平整，是否做保溫層（要求保溫層厚度大於100㎜，節能要求）。
5.樓梯間是否有採暖裝置（涉及暖氣費收繳）。
6.樓梯間是否配有滅火器（規定
一、三、五層設）。
7.樓梯間踏步淨寬應大於1.0m。
8.入戶門應開啟靈活，無異響，無損傷，無變形。節能要求應為保溫門（或按約定）。
9.室內天棚樑應方正、順直，板底平整，無裂紋。
10.室內牆面應平整，無空鼓，裂縫。門洞、窗洞邊口、陽角、陰角牆應豎直，無歪斜。
11.室內地面應平整，無裂縫。可抽查板下淨高是否符合設計要求。
12.窗內外周側是否打膠密實，無空縫（要求外側打瀝青膠，內側打玻璃膠）。
13.窗周側與牆體連線處是否採用柔性材料填塞密實。（鑿開檢查，節能要求）
14.節能要求塑窗型材在60系列以上。5+5㎜厚雙層中空玻璃，空隙寬14㎜。（或按約定）開啟扇應靈活，不得產生翹曲。密封膠條應柔軟，有延性。
15.室外窗台不得高於室內窗台，且不得堵塞塑窗底部洩水孔。
16.室內窗台高度應為900㎜高。（按1.5m高窗計算）
17.廚房、衛生間周側牆底，門口是否設有二次澆築的止水臺，止水帶（規範要求必須設，防止水外流）。
18.無採光的衛生間是否設有通氣裝置（規範必設）。
19.衛生間排水管支管是否影響了窗的開啟（若有，屬錯誤）。
20.廚房、衛生間插座是否功能齊備，避免二次埋線。窗側毛牆面應預留貼磚厚度，避免二次鑿除。
21.廚房煙道開孔位置是否滿足將來裝飾功能需求。
22.廚房、衛生間所有立管周圍是否設止水臺（防止水從管邊滲下）。地漏應高出毛地坪10－15㎜。
23.所有開關、燈具應試亮，插座應試電。水表須抄表。有線、寬頻試線。
24.是否有外牆保溫節能50%的驗收書（可**）。
25.廚房的煙道、天然氣（或壁掛爐）等裝置的位置是否滿足將來的裝修要求。
26.必要的話，可進行衛生間地面24小時蓄水驗收。
27.衛生清理乾淨，不得有汙染。
28.室內使用面積約佔建築面積的75%左右（六層磚混結構）。
新房驗房注意事項
新房驗房注意事項還是比較多的，如果我們大家可以很好地進行驗房工作的話，那麼無疑可以給我們大家解決很多的後期麻煩。一些問題的出現，往往都是通過新房驗房這個過程來發現的，尤其是當我們大家在進行對細節驗收的時候更加關鍵和重要。比方說驗房的時候需要我們大家帶著一些測量工具才可以，這樣主要是為了核定一定的房間...
收房驗房注意事項
1 看牆面 頂棚。檢視每個房間的牆體及頂棚是否平整，是否有裂縫。沒有裂縫最好，如有裂縫得看是什麼樣的裂縫情況，一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問題，但基本不妨礙使用 如裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫樑呈垂直狀態，那麼就說明房屋存在嚴重沉降或結構受損現象，則房屋可能存有嚴重...
精裝房驗房注意事項
精裝房如何驗收 先看整體外觀。業主驗房時第一步就要對裝修完的房子的整體外觀進行檢查，檢視牆面 地面的平整度 房門是否平整，有無變形 牆磚 地磚有無破損。其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水 電的安裝一點都不能馬虎，業主要一一查驗每個插座是否都有電 寬頻是否暢通 空調的插座和排水孔是否已經安置妥當 檢...