招商中心樓控節能分析報告
引言：智慧型建築是把高新技術(計算機、多**、現代通訊、智慧型保安、環境監控等)與建築藝術有機地結合在一起 ,進行設計和建造的安全、舒適、高效、節能、方便靈活的現代化建築。一般地 ,具有5a 系統的建築可稱為智慧型建築。
5a 系統包括:辦公自動化系統(oa) 、通訊自動化系統(ca) 、智慧型保安(sa) 、智慧型防火(fa) 及樓宇自控(ba)。
樓宇自控(ba)系統是5a系統中乙個十分重要的組成部分。但在實際工作中又往往容易被建築業主所忽視 ,本文結合招商大廈設計例項,對 ba 系統在節能和環境舒適度兩方面進行了討論 ,以引起智慧型建築業主的重視。
為其配套建設一套完整、經濟、實用而又先進的智慧型化系統，對方便內部管理、節約能源、提高安全性、樹立整體形象都起著極其重要的作用。
《公共建築節能設計標準gb50189-2005）
《綠色建築技術導則》
《智慧型建築設計標準gb/t50314-2006）
《智慧型建築質量驗收規範gb50339-2003）
《建築電氣工程施工質量驗收規範》 （gb50303-2007）
《採暖通風與空調調節設計規範gb50019-2003）
中國是當今世界上最大的發展中國家 ,幾十年來在經濟社會發展上取得了舉世矚目的輝煌成就。同時我國也是能耗大國 ,帶來了許多負面影響 ,為此 「十一五」 規劃綱要提出加快構建節約型的生產方式和消費模式，以能源的高效利用促進經濟社會的可持續發展。至「十一五」期末,單位 gdp的能耗比 「十五」 期末下降20%。
有報告指出目前我國建築能耗約佔全國總能耗的 30% 。隨著經濟社會的不斷發展，人民生活水平不斷提高，建築需求量與日俱增，同時伴隨落後的生產技術和管理方法使得建築能耗更顯突出 ,建築節能成為當下節能工作的重點。因此對於招商中心這樣的智慧型建築，節能投資應該放在首要位置。
ba系統是智慧型建築5a系統中的乙個不可或缺的重要組成部分 ,不僅能提供舒適宜人的生活環境 ,而且能節省大量能源。舒適、高效與健康是智慧型建築要求的綜合性能。現在許多裝有**空調的大廈 ,空氣渾濁 ,導致居住者頭痛、精神萎靡不振 ,甚至頻繁生病。
這種樓在國外被稱之為「患有樓宇綜合症」的大廈。ba系統對溫度、濕度、新風加以自動調節 ,以達到環境要求 ,從而能大大提高工作效率。隨著智慧型人工環境技術的發展 ,將進一步解決雜訊、色彩、氣味、氣流與空氣成分等引數和控制 ,以更高水準實現上述綜合目標。
ba系統又能最大限度地節省能源。以現代化的大廈為例 ,其空調與照明系統的能耗很大 ,約佔大廈總能耗的70% ,其中空調、製冷與供熱裝置佔 40%。在滿足使用者對環境要求的前提下，對空調系統採用變風量、變新風/回風比、變水量、變送風狀態點和變控制值等多種控制措施 ,使空調系統自動執行在最佳節能工況 ,可以最大限度地減少能耗。
這將比通常的恆溫、恆濕控制節能 30%以上。另外優化的照明控制大概可節約 30%～50%的照明用電。
由於ba系統能提供舒適宜人的生活與工作環境 ,又能提高系統執行的經濟性 ,因而ba 系統廣泛應用於智慧型建築中 ,而且在高檔非智慧型建築中也將得到普遍應用 ,這應引起智慧型建築的設計者和建築業主的高度重視。
ba系統能提供給客戶安全、舒適的生活和高效的工作環境 ,並能保證大樓系統執行的經濟性和管理的智慧型化。通過對樓宇裝置的自動化調節及智慧型化管理 ,來達到環境舒適和節能的要求。樓宇裝置(設施)主要包括電力、照明、空調與冷熱源、環境監控與給排水、電梯等。
安全、可靠的供電是智慧型建築正常執行的先決條件。電力系統除常規的繼電保護與備用電源自動投入等功能要求外，必須具備對開關與變壓器的狀態、系統的電流、電壓、有功功率與無功功率等引數進行監控，進而實現全面的能量管理。
照明系統能耗很大，在大型高層建築中僅次於供熱、通風與空調(hvac)系統。應十分重視智慧型照明控制的節能，例如，用程式設定開/關燈時，或者在控制中心手動控制燈光的開啟/關閉。
空調系統在建築物中的能耗最大，故在保證提供舒適環境的條件下，使空調系統自動執行在最佳節能工況，從而最大限度地降低能耗。例如:根據設定值自動調節室內溫濕度，增大空調物件的溫濕度控制範圍(夏季溫度比設定值每公升1℃,約可節省10%的冷量)；又如:
在空氣處理過程中，盡量避免冷熱量相互抵消 ,採用變新風/回風的方法 ,最大限度利用新風。
除空調系統外,尚需監測空氣的潔淨與衛生度,進而採用排風與消毒等措施。對缺水的內陸都市,除保證飲用水外,尚需重視水的再利用控制。
大型建築均配備多組電梯。需要利用計算機實行群控 , 以實現優化傳送、控制平均裝置使用率及節約能源 , 達到經濟執行的目的。電梯樓層的狀況、電源狀態等亦需監測 , 並聯網實現優化管理。
ba系統採用 windows nt 作業系統和 tcp/ip 網路協議,以及標準的rs485通訊匯流排 ，由**計算機與現場直接數字控制器ddc聯接，形成一套完善的集散控制系統。
建築物內溫濕度的變化與建築物節能有緊密的聯絡，據美國國家標準局統計資料表明，夏季空調設定值溫度每下調 1℃，能耗將增加10% 。冬季空調設定值溫度每上調1℃，能耗將增加12%。因此建築物內溫濕度控制精度的準確性是確保節能和辦公舒適性的前提條件。
在招商大廈設計採用的樓宇自控專用閥門能保證控制精度達到± 0.2 ℃，濕度為60% ± 2%的變化範圍。與傳統**空調相比能節約20%的能耗。
新風的作用是為建築物提供清潔、 衛生的新鮮空氣,保障樓宇環境的健康舒適 ,但同時也要綜合考慮溫濕度、 廢氣和粉塵等其他汙染因素的影響 ,比如 ,在夏季**空調執行過程中 ,白天一般空氣溫濕度大 ,因此主機 40%的能耗用於冷卻新風。而在夜間室外氣溫達到最低點(接近或低於日間空調室溫值) ,於是開啟新風機可對全樓空氣進行全新風換氣、 淨化，而隨著時間推移室外氣溫回公升到不利於預冷的數值時,自動停止夜間淨化執行。這一方式既可實現改善大樓內空氣的品質,又減少了預冷的能量消耗。
招商大廈樓宇自控系統是完全按此方式設計。
在**空調系統中冷凍水幫浦和冷卻水幫浦的容量是按照建築物最大設計負載選定的 ,一般留有餘量 ,而在實際執行過程中由於季節、 晝夜和使用者負荷的變化 ,實際空調負載在絕大部分時間內遠比設計負載低。而建築物的負載變化情況決定了水幫浦流量和壓力變化 ,在實際測量中 ,我們發現一年中絕大部分執行時間都在低溫差、 大流量情況下工作 ,從而增加了管路系統的能量損失 ,浪費了水幫浦執行的輸送能量 ,一般空調水幫浦的耗電量約佔總空調系統耗電量的 20%～30%, 故節約低負載時水系統的輸送能量 ,具有很重要的意義。冷凍水幫浦:
樓宇內的冷凍水需求量是乙個隨樓宇內外環境溫度、 及冷負荷而變化的量。通過ddc(現場控制器)對冷凍水供回水溫度、 壓差和流量的實時監測 ,在保證足夠冷凍水的前提下，採用變頻裝置調節水幫浦轉速 ,可以使冷凍水幫浦節電。冷卻水幫浦:
採用和冷凍水幫浦同樣的控制手段，通過 ddc(現場控制器)自動監測冷卻水溫度和壓力，計算出冷卻水需求量，根據需求量來調節冷卻水幫浦轉速，可以使冷卻水幫浦節電。招商大廈樓宇自控水系統即按照此方式進行設計。
1)空調裝置存在設計餘量 ,樓宇自控通過設定在空調機不同部位的溫度感測器 ,隨時感測空氣溫度引數 ,並經 ddc(現場控制器)進行訊號變換、 處理、 運算後 ,按溫度控制程式自動對風機進行變頻控制 ,實時控制空調溫度。
2)排風機功能是將建築物的汙濁空氣排出 ,其執行條件是對空氣質素的測量資料。因此，在樓宇內加裝空氣質素感測器 ,根據空氣質素決定排風機的變頻轉速(即排風量)或啟停點 ,可以實現節能。
對於1-4層大空間大功率機組，正在跟業主溝通採用此種方式。
空調開機預熱能耗通常佔空調系統總能耗的29%。最佳啟動控制是根據感測器測定室外氣溫、 室內氣溫判斷何時啟動空調以確保空調區域人員按規定時間進入建築物時 ,室內溫度恰好達到設定值。這種方式既可以保證工作環境的舒適性要求 ,又可減少不必要的、過長的提前啟動時間。
而最佳停機控制 ,則是在要保證空調區域結束使用時仍然保證舒適環境的前提下 ,應用慣性蓄能原理 ,使供熱和製冷負荷利用熱慣性持續一段時間。通過計算把這段時間作為空調停機的最佳時間。最佳啟停控制對於非連續使用的空調裝置具有顯著的節能效果。
1)辦公房間溫度監控。辦公期間，使用者經常將室內溫度面板的設定溫度或風速擋調到不適合處，這時利用建築物監控系統，將溫度面板強行限制在臨界值。同時如果辦公人員外出後，忘記關閉溫控器，在管理人員確認後，系統工作站可遠端控制將溫控器關閉。
2)會議室、大廳溫度監控。在參加會議人員進入會議室之前 ,自動提前遠端開啟房間空調 ,風機盤管以高擋風速製冷(熱)，以達到設定要求的溫度。同時在樓控設計中 ,應考慮在會議室加裝無人感測器、 確保無人使用時自動關閉風機 ,大廳設定下班時間段強制關閉程式 ,減少裝置 「空轉」 浪費。
江蘇省建設廳是我公司去年3月份竣工的專案，竣工一年以來，我公司樓控專業人員在現場跟蹤專案運**況，並測試了相關樓控資料。據資料表明，省建設廳建築面積42788平方公尺，占地面積6338平方公尺，其每年的電費為418萬元。據我司最近的測試資料表面，樓控的閥門精度為0.
12℃，另空調的預熱時間仍執行在最佳預熱時間內。
據建設廳業主及我公司樓控專業人員計算，樓宇自控系統每年節約的能耗約佔大樓總用電量的11%，約46萬，我公司在省建設廳樓控的總投入為173萬，據此省建設廳可在3-4年時間內**該系統投資。
我們招商大廈的建築面積40250平方公尺，與省建設廳相比規模相當。在此我們作為中標設計單位，承諾將為鹽城招商大廈的樓控系統把好施工質量關，把好節能關。
樓宇自控節能分析報告
招商中心樓控節能分析報告 引言 智慧型建築是把高新技術 計算機 多 現代通訊 智慧型保安 環境監控等 與建築藝術有機地結合在一起 進行設計和建造的安全 舒適 高效 節能 方便靈活的現代化建築。一般地 具有5a 系統的建築可稱為智慧型建築。5a 系統包括 辦公自動化系統 oa 通訊自動化系統 ca 智...
節能措施在樓宇自控系統中應用分析
摘要 本文從對樓宇自控系統的特點入手，以優化的設計理念來提高智慧型化的能量管理以及對樓宇控制水平的難度，來達到建築物內一些相關系統在執行過程中的節能的目的。所以，要採用最尖端的控制模式以此滿足各大樓層的要求，這樣所帶來的經濟利益就會促使更多的物業管理為之肯定。下面我們就以樓宇的自控系統節能優化以及特...
樓宇自控系統對比
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