第一篇工程概況
一、工程情況介紹
昌化路舊城改造工程位於杭州市昌化路。建設單位為杭州銘都房地產開發****，設計單位為浙江省建築設計研究院。本工程住宅樓上部十九層及十六層，地下室一層，其中一層二層為店鋪，上部為住宅。
本工程全部是框架剪力牆結構，上部樓板為現澆板。建築面積20428m2。±0.
00相當於絕對標高7.800m，室內外高差0.25~0.
65公尺。
二、建築概況
1. 屋面工程
不上人屋面：
合成高分子卷材防水層三度，20厚1：3水泥砂漿找平層，憎水性珍珠岩保溫層2%坡，滿堂瀝青兩道，現澆鋼砼結構層並基層處理。
上人屋面：
20厚水泥預製塊保護層，25厚1：2幹硬性水泥砂漿，10厚1：4灰砂隔離層，高分子防水卷材，20厚1：
2水泥砂漿找平，憎水膨脹珍珠岩保溫層，2%找坡，最薄處50厚，20厚1：3水泥砂漿找平，高分子防水塗料，20厚1：3水泥砂漿找平，鋼筋混凝土樓板。
種植屋面：
種植土，50厚砂濾層，合成高分子卷材防水層三度，20厚1：3水泥砂漿找平層，憎水性珍珠岩保溫層2%坡，滿堂瀝青兩道，現澆鋼砼結構層並基層處理。
2. 建築裝飾裝修
外牆：外牆採用高檔塗料，鋁合金窗，區域性花崗岩和鋁板或彩色鋼板飾面。
內牆：牆1：水泥牆面：25厚水泥砂漿抹平。
牆2：抹灰牆面：2厚細紙筋灰面，10厚1：4水泥紙筋灰趕平，3厚1：0.5水泥紙筋灰底。
牆3：塗料牆面：噴內牆塗料（白色），25厚1：1：6白色水泥砂漿抹平。
牆4：瓷磚牆面：白水泥擦縫，貼5厚高階瓷磚，8厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂漿結合層,20厚1：2水泥砂漿找平。
牆5：20厚大理石面，30厚1：2.5水泥砂漿分層灌漿，清理基層牆面柱面布設φ6鋼筋及φ6鋼筋鏈結件，磚牆或鋼筋混凝土牆。
牆6：穿孔礦棉板（內填吸聲材料），50*50木龍骨，磚牆或鋼筋混凝土牆。
樓地面：
地1：水泥地面：結構樓板隨搗隨抹光。
地2：水泥地面：20厚1：2水泥砂漿面層抹平，細石砼厚0-設計厚度。鋼筋混凝土樓地板。
地3：耐磨漆地面：20厚1：2水泥砂漿面層抹平，細石砼厚0-設計厚度，鋼筋混凝土樓地板。
地4：地磚面層：地磚面層純水泥砂漿填縫，5厚純水泥結合層，20厚1：2水泥砂漿面層抹平，鋼筋混凝土樓地板。
地5：花崗岩地面：20厚磨光花崗岩，30厚幹硬性水泥結合層，基層處理，鋼筋混凝土樓地板。
地6：防靜電地面：200高防靜電地板，鋁合金擱柵，鋼筋混凝土樓地板。
門窗工程
本工程採用鋁合金門窗。
三、結構概況
1.樁基工程
本工程樁基採用大直徑鑽孔灌注樁。採用φ600和φ700鑽孔灌注樁，樁頂標高為-5.100，樁身混凝土等級c25（水下混凝土）,工程樁進入10-b土層不小於1.
0公尺，且樁長分別不小於39公尺，單樁承載力設計值分別為2300kn、2900kn。抗拔樁採用φ600鑽孔灌注樁，樁頂標高為-5.500，樁身混凝土等級c25, 工程樁進入10-b土層不小於1.
0公尺，且樁長分別不小於39(37)公尺，有效樁長為39（37）公尺，單樁抗拔力設計值為1000kn。
2.基礎及主體工程
本工程基礎墊層，厚度為100時採用c15，基礎承臺及底板均採用c35，全埋地下室未標明的底板厚度均為800。上部結構均採用c30。本工程框架外填充牆均採用多孔粘土磚，用m5.
0砂漿標號砌築。
鋼筋混凝土的保護層，室內正常環境下受力鋼筋的混凝土保護層厚度，板為15mm，梁柱為25mm。基礎梁底面鋼筋的混凝土保護層厚度為70mm，當有素混凝土墊層時，保護層厚度為40mm。鋼材：
鋼筋ф為ⅰ級鋼，φ為ⅱ級鋼。吊鉤採用ⅰ級圓鋼，但不得採用經冷處理過的鋼筋。鋼板與型鋼：
q325。所有外露鐵件均應除鏽塗紅丹兩道，刷防鏽漆兩度。
焊條：e43型：用於鋼筋與型鋼焊接，ⅰ級鋼焊接。e50型用於ⅱ級鋼焊接。
第二篇編制依據
1.《混凝土幫浦送施工技術》(jgj/t10-95)
2.《建築地基處理技術規範》(jgj79-91)
3.《地下防水工程質量驗收規範》(gb50208-2002)
4.《地下工程防水技術規程》(gbj108-87)
5.《地基與基礎工程施工及驗收規範》(gbj50202-83)
6.《混凝土結構工程施工質量驗收規範》(gb50204-2002)
7.《鋼筋焊接及驗收規範》(jgj18-96)
8.《砌體工程施工質量及驗收規範》(gbj50203-2002)
9.《建築地面工程施工及驗收規範》《gb50209-95》
10.《屋面工程施工及驗收規範》(gb50204-94)
11.《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)
12.《建築施工高處作業安全技術規範》(jgj80-91)
13.《建築施工安全檢查標準》(jgj59-99))
14.《建築機械使用安全技術規範》(jgj33-86)
15.《施工現場臨時用電安全技術規範》(jgj46-88)
16.《多孔磚砌體結構技術規範》(jgj137-2001)
17.《混凝土質量控制標準》(gb50164-92)
18.《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》(jgj/t27-2001)
19.《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2001)
20.《全國建築安裝工程統一勞動定額》(浙江省補充勞動定額)
21. 我公司有關施工質量安全生產技術管理文明現場等檔案
22. 昌化路舊城改造工程招標檔案、施工圖、答疑
第三篇施工部署及施工進度計畫
第一節施工部署
施工部署是指導本工程整個施工階段的綱領性檔案，是指導整個施工的規範性條款，其主要由施工質量目標，施工組織、施工準備、施工計畫流程四部分組成，而在考慮這些問題時，必須綜合分析公司實力，施工環境、工程特點，招投標要求等綜合因素，進行科學合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任務。同時在本工程施工過程中將按專案法全面組織施工，按三合一管理體系檔案要求進行管理，合理搭接施工工序，全面落實完成質量、安全、進度、文明施工目標。
以下各節內容將對施工工期、施工質量及安全生產目標、施工組織、施工準備、施工進度計畫流程進行明確，以便今後施工處於全面受控狀態下。
一、施工工期及質量目標
根據本公司綜合實力及公司計畫，進場的施工隊伍管理班子、生產班組、機械裝置、周轉材料已基本準備就緒，我們將在滿足建設單位要求工期的前提下，創出精品，創出效益，該工程總的目標是：總工期確保440日曆天，按期竣工，質量標準合格。
二、施工質量及安全生產目標
在加快工程進度的同時，結合本工程專案管理的特點，我們將按三合一管理體系進行運作，建立完善的管理標準，開展切實有效的qc小組活動，確定課題，明確目標，實行全面質量管理。
加強對全體施工人員的安全教育，嚴格遵守安全生產條例和各項規章制度，結合本工程實際情況，採取切實可行的安全、消防措施，確保本工程施工期間無重大**事故，無消防責任事故，並將安全事故率嚴格控制在允許指標範圍內。
三、施工組織
施工組織主要分為人員組織、機械裝置組織、材料組織三部分。這些組織內容安排是否合理將直接影響整個施工的生產過程能否順利完成。我公司各部門進行內部協調後，對這四大組織的安排如下：
1.人員組織
人員組織主要分二大類：施工管理層及施工勞務層
（1）施工管理人員組織：
本工程的結構特點和重要意義決定了管理層人員的配備必須全面且具有較高的專業素質，作為國家一級建築施工企業，曾施工過多項類似於本工程的專案，在施工管理協調能力上具有較大的優勢。針對本工程，我公司挑選有經驗的專案經理的施工管理班子參與本工程的建設和管理（管理班子人員另詳）。
同時，在本工程施工管理上將嚴格按專案法組織施工，執行全面責任承包制，以確保整個工程在施工過程中具有連貫性，從而為全面管理，全面協調，全面控制創造有利條件。
（2）管理人員目錄表附後
（3）施工勞務層人員組織
施工勞務層是在施工過程中的實際操作人員，是施工質量進度、安全、文明施工的最直接的保證者，選擇勞務層操作人員的原則為：具有良好的質量、安全意識，具有較高的技術等級，具有相類似工程施工經驗的人員。勞務層組織根據專案部提出的每月之勞務計畫，在全公司進行平衡調配，以不影響施工為最基本原則，確保工程質量、進度。
勞動力配備計畫如下: 專案經理部現場管理人員，均已配備齊全。工地需要的各工種勞動力已組織。隨工程進度按需逐步抽調勞動力進場，以滿足施工高峰期的需要。
1、機械裝置組織
表1 擬投入的主要施工機械裝置表
2、勞動力計畫
表2 勞動力計畫表
單位：人
3、材料組織
本工程所需材料，除建設單位提供的以外，主要材料由專案分公司材料部門組織**，部分材料由專案部材料員採購**。按工程進度計畫編制相應月度材料需用量計畫，提前備足所需的各種材料，以確保工程進度，所供材料必須具有合格證，並及時做好原材料試驗工作，保證工程質量。門窗過梁、預製薄板在現場加工製作，木門委託木材廠加工，木門進場要求隨帶質保單。
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