宣州區第二職高教學樓加固工程ii 標段
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專案業主意見: 同意/不同意
專案業主批准人單位蓋章)
二o一o年十一月十日
第一章工程概況
第一節工程概況
第二節監理工作範圍
第三節監理工作內容
第四節監理工作目標
第五節監理工作依據
第二章專案監理機構
第一節專案監理機構的組織形式
第二節人員配備計畫
一、專案監理機構人員一覽表
二、人員進場計畫
第三節專案監理機構的人員崗位職責
一、總監理工程師
二、專業監理工程師
三、監理員
第三章監理工作程式
一、監理工作流程
（一）成立專案監理機構
（二）收集監理資料、熟悉現場情況
（三）召開第一次工地會議
（四）開工前的若干工作
（五）開工
（六）施工過程控制
（七）工程例會
（八）專題協調會
（九）竣工驗收
（十）資料整理
（十一）保修期監理
二、 主要的程式框圖
（一） 監理工作總程式
（二） 施工準備階段的監理工作程式圖
（三） 質量控制程式圖
（四） 投資控制程式圖
（五） 進度控制程式圖
（六） 保修期監理程式
（七） 工程質量事故處理程式圖
（八） 工程變更處理程式圖
第四章監理工作方法及措施
一、 質量控制的方法與措施
（一） 質量控制方法
（二） 質量控制措施
（三） 本專案的關鍵控制點
二、 進度控制的方法與措施
（一） 進度控制方法
（二） 進度控制措施
三、 投資控制的方法與措施
（一） 投資控制方法
（二） 投資控制措施
四、 合同管理的方法與措施
五、 組織協調
六、 文明施工與安全控制
第五章監理工作制度
一、 監理資料整理與歸檔制度
二、 監理人員崗位任職資格規定
三、 工程建設監理人員工作守則
四、 監理工程師職業準則
五、 監理日誌制度
六、 工地例會制度
七、 監理月報制度
八、 請示彙報制度
九、 設計交底與圖紙會審制度
一十、 施工組織設計（方案）審查制度
一十一、 建築材料進場質量控制制度
一十二、 施工現場旁站制度
一十三、 工程檢查驗收簽證制度
一十四、 巡視制度
一十五、 駐現場監理人員廉政制度與措施
一十六、 參加專案竣工驗收的規定
一十七、 簽發工程款規定
一十八、 安全文明施工監理規定
一十九、 質量、安全事故報告及處理方法
第六章監理設施
第七章我公司為建設單位提供的資料
一、工程專案概況
工程名稱：宣州區第二職高教學樓加固工程ii標段工程
工程地點：宣州區內
建築面積：共計約6613平方公尺
層數：二、三、四、五層不等
安全等級：二級
設計使用年限：加固後結構設計使用年限40年
抗震設防： 六度
結構型別：磚混結構
開竣工日期：合同開工日期：以開工令為準
合同竣工日期：開工日期加合同工期
質量目標：合格
建設單位：宣州區教體局
設計單位：宣城市建築設計院****
施工單位：杭州固特建築加固技術工程****
監理單位：安徽泓建工程專案管理****
質量監督單位：宣州區建設工程質量監督站
1、中小學教學樓抗震加固工程的施工階段監理，對工程進行質量、投資、進度控制及合同管理、資訊管理、組織協調。
2、監理時間：自監理合同簽訂至工程竣工。
施工階段監理工作包括：工程質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、組織協調、安全文明施工監理等。
具體內容主要有：
1）專案監理機構在專案總監指導下，編制本工程的「監理規劃」和「監理實施細則」，作為本工程監理的指導性和操作性檔案；
2）協助組織設計技術交底和圖紙會審；
3）審批工程開工報告，檢查施工準備情況，對施工單位及選擇的分包單位進行資格審查；
4）審核施工單位提交的施工組織設計、專項技術方案，並檢查落實情況；
5）審查施工單位提出的工程總進度計畫、季度、月度施工計畫和工程進度報告。
6）審查施工單位提出的工程專案各階段及各年、季、月度資金使用計畫並控制其執行。審核施工單位申報的工程款與簽證，審核工程結算。
7）採用旁站、巡視、平行檢查手段監督施工單位嚴格按照工程技術標準、施工規範及操作規程施工；
8）審核施工單位提出的材料、構配件及裝置的採購計畫，檢查其型號、規格和質量標準，嚴格檢查主要材料、構配件及裝置的出廠合格證明、材質報告，對進場材料進行見證取樣送檢，對進場材料及裝置進行質量控制。
9）隱蔽工程驗收和分部分項工程驗收
10）調查處理工程質量事故
11）監控現場的安全生產和文明施工。
12）負責各施工單位、建設單位之間的協調工作。主持監理例會（安全、專題例會）。
13）組織竣工初驗，審核施工單位的竣工驗收資料，協助業主進行竣工驗收、備案工作。
14）負責保修期的協調及質量問題的處理工作。
1、工期目標
根據施工合同，督促施工單位在約定的工期內完成規定的工程內容。
2、質量目標
合格。3、投資目標
控制在施工合同範圍內並努力節約投資。
4、安全控制目標
無安全事故發生
1、國家和省、市有關工程建設的法律、法規和有關檔案。
2、建設單位監理委託合同。
3、建設單位與承包單位簽定的工程承包合同。
4、**批准的相關建設計畫。
5、設計檔案（施工圖、設計聯絡單、圖紙會審記錄）。
6、國家現行的工程建設質量驗收統一標準、施工質量驗收規範。主要有：
（1） 《建築結構可靠度設計統一標準gb50153-2008）
（2） 《建築抗震設防分類標準gb50223-2008）
（3） 《建築結構荷載規範gb50009-2001）（2006版）
（4） 《混凝土結構設計規範gb50010-2002）
（5） 《建築抗震設計規範gb50011-2001）（2008版）
（6） 《砌體結構設計規範gb50003-2001）
（7） 《建築抗震加固技術規程jgj116-2009）
（8） 《混凝土結構加固設計規範gb50367-2006）
（9） 《磚混結構加固與修復03sg611）
（10）《建築結構加固施工圖設計表示方法》 （07sg111-1）
（11）《混凝土結構後錨固技術規程jgj145-2004）
（12）《碳纖維片材加固混凝土結構技術規程》 （cecs146:2003)
7、《建設工程監理規範gb50319-2000）
8、有關的圖集和材料標準。
第二章專案監理機構
現場監理人員由總監理工程師、各專業監理工程師（土建、給排水、電氣）監理員等人員組成，詳見「專案監理組織機構圖」和「專案監理人員一覽表
專案監理組織機構圖
總監、監理師、、監理員自開工至工程竣工全過程監理。（按照監理合同約定的時間執行）
第三節專案監理機構的人員崗位職責
1、確定專案監理機構人員的分工和崗位職責；
2、主持編寫專案監理規劃、審批專案監理實施細則，並負責管理專案監理機構的日常工作；
3、審查分包單位的資質，並提出審查意見；
4、檢查和監督監理人員的工作，根據工程專案的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；
5、主持監理工作會議，簽發專案監理機構的檔案和指令；
6、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計畫；
7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；
8、審查和處理工程變更；
9、主持或參與工程質量事故的調查；
10、調解建設單位與承包單位合同爭議、處理索賠、審批工程延期；
11、組織編寫並簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和專案監理工作總結；
12、審核簽認部分工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程專案進行質量檢查，參與工程專案的竣工驗收；
13、主持整理工程專案的監理資料。
二、專業監理工程師
1、負責編制本專業的監理實施細則；
2、負責本專業監理工作的具體實施；
3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監工程師提出建議；
4、審查承包單位提交的涉及本專業的計畫、方案、申請、變更，並向總監理工程師提出報告；
5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；
6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；
7、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；
8、負責本專業監理資料的收集、彙總及整理，參與編寫監理月報；
9、檢查進場材料、裝置、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明檔案及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、裝置、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；
10、負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的資料和原始憑證。
三、監理員
1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；
2、檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行狀況，並做好檢查記錄；
3、複核或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑證；
4、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄；
5、擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告；
6、做好監理日記和有關的監理記錄。
公司法人下達總監任命書及監理人員派譴單，送達建設單位及質量監督單位。 建設單位同意後，下達對總監的授權書。
1. 監理資料
專案監理機構收集以下資料：
1）委託監理合同、建設單位對總監的授權書
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