2023年銀行業專業人員職業資格考試內部資料
銀行業法律法規與綜合能力
第七章民商事法律基本規定
知識點：抵押權的設立
● 定義：
《物權法》明確要求設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。
● 詳細描述：
① 抵押合同成立與抵押權設立分離
② 對於動產抵押，需到工商部門進行登記，抵押權自抵押合同生效時
設立，正在建造的船舶、航空器也是如此。對正在建造的建築物，應辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。
以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
例題：1.某造船公司以正在建造中的大型客輪設定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押
登記，根據《物權法》規定，下列說法正確的是()。
a.建造中的客輪不可設定抵押
b.因未辦理抵押登記，該抵押無效
c.因未辦理抵押登記，主合同無效
d.因未辦理抵押登記，銀行不得對抗善意第三人
正確答案：d
解析：以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規定的財產或者第五項規定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
2.關於抵押合同，以下說法正確的是（）。
a.當事人應當採取書面形式訂立抵押合同
b.抵押合同包括擔保的範圍
c.抵押合同成立與抵押權設立可以分離、抵押合同可以先生效
d.以正在建造的建築物抵押的，抵押權自抵押登記時設立
e.押抵合同包括債務人履行債務的期限
正確答案：a,b,c,d,e
解析：《物權法》明確要求設立抵押權，當事人應當採取書面形式訂立抵押合同。抵押合同成立與抵押權設立分離
對於動產抵押，需到工商部門進行登記，抵押權自抵押合同生效時設立，正在建造的船舶、航空器也是如此。對正在建造的建築物，應辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。
抵押合同一般包括下列條款：
a、被擔保債權的種類和數額；
b、債務人履行債務的期限；
c、抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬；
d、擔保的範圍
3.某造船公司以正在建造中的大型客輪設定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押登記，根據《物權法》規定，下列說法正確的是（）。
a.建造中的客輪不可設定抵押
b.因未辦理的抵押登記，該抵押無效
c.因未辦理的抵押登記，主合同無效
d.因未辦理的抵押登記，銀行不得對抗善意第三人
正確答案：d
解析：對於動產抵押。《物權法》要求向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記不得對抗善意第三人。
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