物業維修工作流程圖

2022-07-12 04:21:01 字數 454 閱讀 8447

一、維修全過程

1、按規定/約定時間帶齊工具、材料用品到達現場,進門前,必須先摁門鈴或敲門(每次輕敲不超過三下)。

2、待使用者開門後,用規範語言說明來意。徵得使用者同意後,方可進門。

3、先向使用者詢問情況及要求,然後仔細檢查需維修的部分,判斷維修難易程度,估計工時及所需材料後,按公司統一規定的收費標準,向使用者說明應收多少費用,待使用者確認後方可進行維修。

4、維修過程中,如非必要,不得主動與使用者交談,不得隨意到維修現場以外的房間參觀。

5、維修完工並清潔現場後,禮貌地提請使用者驗收,待其確認後,再請其支付商定的費用,並請使用者在派工單上簽署意見和姓名。

6、維修中和離開時,均不得食用使用者的飲料、食品、香菸等,不得收受使用者的禮物、小費。

7、接過使用者支付的維修費用、派工單後,必須向使用者致辭謝。

8、離開使用者房屋時,須使用規範語言與住戶告別,返回維修班或按上述規定進行下乙個維修專案。

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