摘要：房地產事業是我國國民經濟的支柱性產業，發展十分迅速，隨著我國市場經濟的不斷完善，綠色建築理念逐漸得到重視，並成為房地產行業的一大熱點。本文首先對綠色建築的定義進行了論述，並對綠色建築開發和管理的必要性進行了**，在此基礎上對綠色建築的開發和管理進行了**，並給出了自己的看法和建議。
關鍵字：綠色建築市場競爭房地產環境保護
綠色建築概述
綠色建築發展於上個世紀的七十年代，是可持續發展觀念在建築行業的實踐運用。目前，世界各國經濟發展水平、地理位置、科學技術等存在著較大的差異，在關於綠色建築的定義上也有所不同。就我國而言，2023年，國家建設部將「綠色建築」定義為：
為人類提供舒適、安全的居住和生活空間，同時在建築生命週期中實現高效率的資源利用，最低限度的降低對環境影響的建築物。
，它實現了一定程度自給的新型住宅模式。在綠色建築中，從最初的規劃設計到後期的施工建設，再到運營管理，從而形成了乙個完整的生命週期，盡可能的實現資源迴圈利用，減少資源浪費。同時，綠色建築充分利用建築場地和周邊的自然條件，盡可能的合理利用現有的地形、地貌等自然條件，盡可能的減少對自然環境的負面影響，減少對生態環境的破壞。
綠色建築設計理念最初源於美國的leed體系，我國最早是在2023年提出了gbcas體系，可見，近年來，我國房地產事業逐漸跟上了世界潮流，但與此同時，我國與世界相比還存在著較大的差距，因此，我國在綠色建築方面的設計應該綜合考慮我國國情，正確認識國內外在技術水平、建設成本和工業化方面的差異，堅持理論與實際相結合，堅持適當技術原則，合理的採用裝置、材料和技術，因地制宜，不能一味的照搬國外經驗。
綠色建築開發的必要性
近年來，我國房地產事業不斷發展。連續保持著19%以上的增長速度，在拉動我國國民經濟增長方面起到了重要作用。與此同時，儘管我國房地產事業快速發展，但也遇到了較多的困難，這些困難主要體現在土地、資金、資源等要素方面。
因此，加快綠色建築的開發和管理，是新時期發展房地產事業，構建和諧社會的必要選擇。
建築工程綠色施工技術管理研究
作者 周玉文 建築工程技術與設計 2014年第34期 摘要 本文作者結合實際工作經驗，對我國建築工程綠色施工技術進行了簡要的分析以及論述。關鍵詞 建築工程 綠色施工 技術管理 在世界經濟發展面臨著能源和環境問題之際，我國必須採取相應的措施以保證經濟的長遠發展。對於建築施工企業來說，進行綠色施工管理並...
建築工程專案的綠色施工管理研究
作者 楊威 建築工程技術與設計 2014年第23期 摘要 綠色施工管理成為人們關注的焦點之一，綠色施工是建築全壽命週期的重要組成部分，主要指在傳統施工基礎上提公升對建築品質的要求，積極運用可持續發展的思想，體現出人與自然的和諧，採取相應的政策措施，促進建築工程在綠色施工方面的發展，建立資源節約型 環...
綠色建築標準
一 概述 在建築的建造和使用過程中，需要消耗大量的自然資源，同時增加環境負荷。據統計，人類從自然界所獲得的50 以上的物質原料用來建造各類建築及其附屬裝置。這些建築在建造和使用過程中又消耗了全球能量的50 左右 與建築有關的空氣汙染 光汙染 電磁汙染等佔環境總體汙染的34 建築垃圾佔人類活動產生垃圾...