造價工程師《工程造價案例分析》39個知識要點
第一章建設專案財務評價
1、 建設專案財務評價的基本概念。
2、 建設專案財務評價中基本報表的編制。
3、 建設專案財務評價的指標體系的分類。
4、 建設專案財務評價主要內容（包括：估算建設專案投資總額；建設專案財務淨現值、投資**期和內部收益率等盈利能力分析指標的計算；建設專案借款償還期、資產負債率等清償能力分析指標的計算；建設專案抗風險能力的不確定性分析等）。
第二章建設工程設計、施工方案技術經濟分析
1、 設計方案評價指標與評價方法。
2、 施工方案評價指標與評價方法
3、 綜合評價法在設計、施工方案評價中的應用。
4、 價值工程法在設計、施工方案評價中的應用。
5、 工程網路進度計畫時間引數的計算、進度計畫的調整與優化。
第三章建設工程計量與計價
1、 建築安裝工程定額及《全國統一建築工程預算工程量計算規則》、《全國統一安裝工程預算工程量計算規則》和《建設工程工程量計價規範》。
2、 建築安裝工程人工、材料、機械台班消耗指標的確定方法。
3、 概預算定額單價的組成、確定、換算及補充方法。
4、 工程造價指數的確定及運用。
5、 建設專案投資估算的編制方法。
6、 設計概算的編制方法。
7、 單位工程施工圖預算的編制方法。
8、 建設工程概預算審查的主要方法。
第四章建設工程招標投標
1、 建設工程施工招投標程式。
2、 標底的編制方法及有關問題。
3、 **技巧的選擇和運用（主要是多方案**法、增加建議方案法、突然降價法、不平衡**法）。
4、 決策樹方法的基本概念及其在投標決策中的運用。
5、 評標定標的具體方法（如兩階段評標法、百分制打分法）及需注意的問題。
第五章建設工程合同管理與索賠
1、 建設工程施工合同的型別及選擇。
2、 建設工程施工合同檔案的組成與主要條款。
3、 工程變更價款的確定。
4、 建設工程合同糾紛的處理。
5、 工程索賠的內容與分類。
6、 工程索賠成立的條件與證據。
7、 工程索賠程式。
8、 工程索賠檔案的內容與格式。
9、 工程索賠的計算與審核。
第六章工程價款結算與竣工決算
1、 現行建築安裝工程價款結算方法。
2、 工程預付款及計算。
3、 工程竣工結算的審查。
4、 裝置、工器具和材料價款的支付與結算。
5、 工程價款調整方法。
6、 竣工決算。
7、 新增資產的構成及其價值的確定。
8、 資金使用計畫與投資偏差分析。
造價師案例考點分析
第一章知識點和注意事項 用到的相關知識點及注意事項 現行建設專案總投資構成內容如下圖所示 1 預備費 基本預備費 漲價預備費 2.基本預備費 工程費與工程建設其他費 基本預備費率 漲價預備費p it 1 f t 1 其中 it 靜態投資.f 率 3.靜態投資 工程費與工程建設其他費 基本預備費 4....
2023年造價師考試 案例分析 應試技巧
例題 某擬建專案財務評價資料如下 1 專案計算期為10年，其中建設期2年，生產運營期8年。第3年投產，第4年開始達到設計生產能力。2 專案建設投資估算10000元 不含貸款利息 其中1000萬元為無形資產 300萬元為其他資產 其餘投資形成固定資產 貸款額為5000萬元 3 固定資產在運營期內按直線...
造價師案例總結
1 淨現值率 npv ip ip指的是投資現值 2 裝置租賃 所得稅率 租賃費 租賃費 裝置購置 所得稅率 折舊 利息 裝置購置費 利息 3 一定把cif算對，否則全盤全盤皆輸 4 償債備付率中計算時，千萬別忘了扣除所得稅 5 前二章的計算題一定要複查，後三章的計算題一定要看清題目，不要定勢思維 6...