近期工作總結

510專案一期工程（隴東佳園）已達到驗收交房條件，經過一次驗收，仍存在一些細節問題，現已將存在的問題整理彙總並交施工方限期整改。在期限內，公司組織必要人員進行檢查監督，以期保質保量按時完成。如此，即保證了交房的條件，也保證了公司的信譽。

現將此次整改情況總結如下：

一、存在的問題（多層）

1.門廳與牆體結合處縫隙過大，玻璃膠打的不完整、玻璃有傾斜的狀況。此外，門廳上簷抹灰處理粗糙、不嚴實。

2.7#樓一單元402戶地下室門安裝錯誤，無法使用。

3.窗戶內外密封膠未打，防風塊未裝、推拉不靈活且變形嚴重。

以上問題是在4月28日檢查發現的，也是前期檢查所沒有發現的問題。在此有必要說的是窗戶密封膠的問題：根據以往經驗，如果外密封膠打的不到位或沒打，在雨季就會造成底部滲水，並直接流入室內，嚴重時，可將住戶裝修牆體泡壞，並會造成其它損失。

為避免將來造成不必要的損失，將此問題上報給工程部相關領導，並建議及時處理。

二、整改情況

時間：4月27日—5月5日

複查人員：武慶濤張琳

經過一周的集中整改返修，已將大部分問題整改完畢，但一些細節上的問題處理的不盡人意。眼觀上依然達不到要求。具體如下：

1.完成情況

1）.多股銅芯線接線燙錫

2）.戶內插座高度控制誤差大

3）.部分面板固定不牢固

4）.總配電箱接線凌亂

5）.配電箱接線軟管無護口

6）.內弱電箱未安裝端子排

7）.屋面部分汙染排氣管受坡屋面影響高度不夠

8）.1#屋面樓台伸縮縫處鍍鋅鐵皮固定不牢固

9）.屋面煙道通氣帽四周未作防護網罩

10）.室外雨水落水管介面處未安裝固定支架

11）.防火門標識

12）.採暖分戶標識牌

13）.插座開關面板固定不牢固且面板汙染

14）.衛生間防水上翻高度不夠且有被破壞的現象

15）.樓宇對講線管穿牆未作套管

16）.屋面管道支架防鏽處理

17）.屋面雨水收口部分雨水篦子未裝

18）.屋面排煙管道排風口未裝鋼絲網

19）.防火門門框安裝變形

2.問題

1）.窗戶密封膠打的不夠完整，平滑。對1#、2#、3#樓10戶窗戶抽查發現，有些部位漏打且有斷茬。此外所有窗戶未裝防風塊，會造成底部漏風。

2）.門廳與牆體結合處處理粗糙，縫隙過大，嚴重影響感官。

3）.地下室鐵門內上框周圍縫隙大。

以上問題，已經與施工單位負責人溝通，並要求其盡快整改，限於5月8日前完成。

2013.5.7